Aller directement au contenu
Logo de Van Wetten Makelaardij

Eikendreef 29

5707BP Helmond • Noord-Brabant

Vendu

€ 449.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.340

Prix d'achat /m²: € 2.691

Galerie de photos

Eikendreef 29 Helmond
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Monumentaal Herenhuis voorzien van vrije achterom, berging, nieuwe keuken, tuin en maar liefst 5 slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen. Het object is gelegen op loopafstand van het stadscentrum van Helmond en het combicentrum Mierloseweg. Ook vindt men in de omgeving een basisschool, het Warandepark, het ziekenhuis als ook uitvalswegen richting Eindhoven, Deurne en Weert. Begane grond: Entree/hal, vestibule voorzien van authentieke tegelvloer, wanden deels beton-emaille en deels structuurwerk, stucwerk plafond, deels betegelde toiletruimte met staand closet en fonteintje, en een meterkast uitgerust met 7 groepen en aardlekschakelaars. Royale woonkamer ensuite met schuifdeuren voorzien van glas in lood, originele schouw, houten vloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond met afwerklijsten en sfeervolle erker aan de voorzijde eveneens voorzien van glas in lood. Ook de tussenkamer beschikt over een schouw en is afgewerkt met stucwerk wanden, stucwerk plafond met afwerklijsten en een houten vloer. Aansluitend komt men in de serre welke geheel is afgewerkt in gehard dubbel glas en voorzien van openslaande tuindeuren die toegang bieden tot het terras. Gesloten keuken met een compleet nieuwe keukeninrichting hoogglans wit met vaatwasser, gasfornuis met 6 pitten en grote oven, afzuigkap, koel,-/vriescombinatie, close-inn boilertje, kunststof aanrechtblad. De vloer is afgewerkt met een authentieke tegelvloer en het stucwerk plafond is voorzien van inbouwspots. Kelderruimte van ca. 5.00 x 2.00 meter. De voortuin is ingericht met gazon en grote leiplatanen welke zorgen voor extra privacy. De tuin aan de achterzijde is grotendeels voorzien van sierbestrating en daarnaast uitgerust met gazon, beplanting, terras, berging en vrije achterom. 1e verdieping:Overloop voorzien van stucwerk wanden, stucwerk plafond en originele paneeldeuren welke toegang bieden tot de slaapkamers, de badkamer en de separate toiletruimte. Slaapkamer 1 (ca. 2.39 x 2.26m) gelegen aan de voorzijde, voorzien van isolatieglas, laminaatvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond en wastafel. Slaapkamer 2 (ca. 4.25 x 3.80m) eveneens gelegen aan de voorzijde en voorzien van laminaatvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond, wastafel, muurkast en erker met isolatieglas. Slaapkamer 3 (ca. 4.25 x 3.80m) gelegen aan de achterzijde en voorzien van laminaatvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond en muurkast. Geheel in lichte tinten betegelde badkamer uitgerust met douche voorzien van thermostaatkraan, wastafelmeubel met 2 wastafels, terrazzo vloer en hardhouten deur met toegang tot het balkon. 2e verdieping:Via vaste trap naar overloop voorzien van nieuwe dakkapel en toegang tot separate wasruimte waar eveneens de cv ketel hangt. Slaapkamer 4 voorzien van laminaatvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond en nieuw Velux dakraam. (Slaap)kamer 5 voorzien van laminaatvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond en nieuwe dakkapel. Algemeen: Het oorspronkelijke bouwjaar bedraagt ca. 1938. Deze woning beschikt nog over diverse originele authentieke elementen zoals ensuite kamer, glas in lood, voordeur en vestibule, betonemaille in hal en trapopgang, schouwen in de woonkamer, afgeronde kozijnen, hoge plinten, hardstenen vensterbanken, etc. Het object staat aangemerkt als gemeentelijk monument. In 2007 is de zolder vernieuwd en is er een extra kamer gerealiseerd met Velux dakraam. In 2008 is er een nieuwe gas,-/c.v.installatie geplaatst. In 2010 is het dak vernieuwd van de berging alsmede de dakkapel op de zolderverdieping.

Prêt immobilier berekenen

€ 449.500

Coûts d'achat (estimés): € 10.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.340

2,78%

Annuellement

%

€ 22.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 449.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
167 m²
Superficie du terrain
159 m²
Contenu
600 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
42 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1938
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET VERPLICHT

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-09-2025
Date de vente
24-02-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5707

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.