Direkt zum Inhalt
Logo von Met Marjolein Makelaardij

Fitisstraat 17

5702PX Helmond • Noord-Brabant

Verkauft

€ 479.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.430

2 % Übertragungssteuer (€ 9.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 490.430

Kaufpreis /m²: € 3.349

Fotoalbum

Fitisstraat 17 Helmond
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

**Bezichtiging plannen? Vraag deze eenvoudig online aan via de knop “Vraag bezichtiging aan” op Funda. Verzoeken worden behandeld in volgorde van binnenkomst. **Want to schedule a viewing? Simply request it online via the “Request a viewing” button on Funda. Requests are processed in the order they are received. Fitisstraat 17 Helmond Unieke, volledig gemoderniseerde hoekwoning met royale uitbouw en garage. Deze prachtige hoekwoning is écht uniek! Van top tot teen gemoderniseerd én volledig uitgebouwd over de volle breedte aan de achterzijde én aan de zijkant – waardoor er een zee van ruimte is ontstaan. Binnen vind je een lichte, royale woonkamer, een recent vernieuwde keuken met luxe inbouwapparatuur, een multifunctionele ruimte (eventueel voor praktijk aan huis circa 23 m2!), vier ruime slaapkamers en een verzorgde badkamer. En alsof dat nog niet genoeg is, beschikt de woning ook over een fantastische veranda met glazen schuifpanelen – een heerlijke plek om het hele jaar door van te genieten. Of je nu werken en wonen wilt combineren, gelijkvloers comfort zoekt, of simpelweg op zoek bent naar een ruime gezinswoning van maar liefst 143 m² woonoppervlakte met een hoogwaardige afwerking – deze woning heeft het allemaal! Interesse gewekt? Plan snel een bezichtiging - met Marjolein – zij laat je met plezier alle unieke details van deze bijzondere woning zien. Entree U komt binnen in de hal met toegang tot de toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast, trappenkasten en de loopdeur naar de woonkamer. Woonkamer Wat een fantastische leefruimte! Deze stijlvolle en zeer royale woonkamer is werkelijk een plaatje. De strak gestucte wanden en plafonds zijn voorzien van inbouwspots en geïntegreerde muziekboxjes, wat zorgt voor een luxe en eigentijdse uitstraling. De eikenhouten vloer brengt warmte en karakter in de ruimte, terwijl de prachtige schouw extra sfeer biedt tijdens de koudere maanden. Bovendien is er een airco aanwezig zodat je altijd optimale controle hebt over temperatuur en lichtinval. Dankzij de uitbouw over de volledige breedte geniet je aan de voorzijde van een ruime zithoek waar met gemak een grote bank past. In het middengedeelte creëer je eenvoudig een gezellige speelhoek voor de kinderen of een knusse leeshoek om even te ontspannen. Via de woonkamer bereik je de zij-uitbouw, die de ruimte nog meer mogelijkheden geeft. Bovendien staat het woongedeelte door de open verbinding met de keuken in direct contact met het eetgedeelte – ideaal om met familie en vrienden gezellig lang te tafelen. Keuken Deze complete keuken is in 2023 volledig gerenoveerd en ziet er nog als nieuw uit. De moderne donkere fronten in combinatie met het kunststof aanrechtblad zorgen voor een stijlvolle en luxe uitstraling. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en beschikt over hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat (Bora) en combi-oven. Voor wie een Quooker wil, zijn de aansluitingen al aanwezig. Dankzij de diverse kasten en lades is er meer dan voldoende opbergruimte voor al je keukenbenodigdheden. Multifunctionele ruimte / bijgebouw / praktijk aan huis Aan de zijkant van de woning bevindt zich een ruime en hoge uitbouw, die de perfecte plek biedt voor bijvoorbeeld een praktijk aan huis, hobbyruimte of kantoor. Door het hoge plafond kijk je tegen de nok van het zadeldak, wat de ruimte een open uitstraling geeft. Ook hier is het afwerkingsniveau hoog, zodat de ruimte direct goed bruikbaar is. Voor praktische doeleinden is er een opbergkast gerealiseerd, zodat alles netjes opgeborgen kan worden. Momenteel vormen de garage en het bijgebouw één grote open ruimte, maar indien gewenst is het eenvoudig op te splitsen. Het garagegedeelte beschikt over openslaande deuren, wat zorgt voor een separate ingang. Daarnaast is er een tweede meterkast met volledig vernieuwde elektra, een internet- en tv-aansluiting, én een wateraansluiting, waardoor deze ruimte maximaal multifunctioneel is en voor diverse doeleinden gebruikt kan worden. Tuinkamer / Veranda Vanuit de keuken stap je zo de tuinkamer binnen (5.71 x 3.10 m), het perfecte verlengstuk van de woning. Deze ruimte is eveneens hoogwaardig afgewerkt met een natuurstenen tegelvloer. Dankzij de glazen schuifpanelen bepaal je zelf of je de kamer open of afgesloten wilt gebruiken – ideaal voor elk seizoen. Tuin De achtertuin is volledig bestraat en voorzien van een nette erfafscheiding, een vrijstaande stenen berging (4.43 x 2.46 m) met recent vernieuwd bitumen dak, en een handige achterom. Een onderhoudsvriendelijke, sfeervolle buitenruimte waar je optimaal van kunt genieten. 1e Verdieping De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (2.12 x 2.89 m) momenteel in gebruik als kastenkamer is voorzien van een kunststof kozijn met HR++ glas, een elektrisch bedienbaar rolluik en hor. De strak gestukadoorde wanden en laminaatvloer zorgen voor een frisse, moderne uitstraling. Slaapkamer 2 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (3.54 x 3.84 m), beschikt over kunststof kozijn met HR++ glas, elektrisch bedienbaar rolluik en hor. Dankzij de strak gestukadoorde wanden en laminaatvloer is dit een comfortabele en lichte ruimte. Slaapkamer 3 De aan aan de voorzijde gelegen slaapkamer (3.54 x 3.11 m) biedt eveneens fijne voorzieningen zoals: kunststof kozijn met HR++ glas, hor, strak gestukadoorde wanden en laminaatvloer. Badkamer Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een moderne en keurig onderhouden badkamer (2.07 x 1.74 m). De ruimte is uitgerust met een inloopdouche, hangcloset en een fraai wastafelmeubel. Dankzij de designradiator geniet u altijd van een aangename temperatuur. De neutrale wand- en vloertegels geven de badkamer een tijdloze uitstraling, terwijl de inbouwspots en geïntegreerde muziekbox zorgen voor een vleugje luxe. In de handige hangkast kunt u al uw toiletartikelen en handdoeken netjes opbergen. 2e Verdieping Via de overloop bereik je de tweede verdieping, waar zich de aansluitingen voor de witgoedapparatuur bevinden, evenals de CV-installatie (Remeha Tzerra, bouwjaar 2015). Ook is er een praktisch, afgesloten bergruimte aanwezig. Slaapkamer 4 De royale ouderslaapkamer is voorzien van een kunststof dakkapel met HR++ beglazing en een elektrisch bedienbaar rolluik. Hierdoor geniet je van extra lichtinval én optimaal comfort. Aan beide zijden is praktische bergruimte achter de knieschotten aanwezig, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. De laminaatvloer maakt het geheel helemaal af. Bijzonderheden: - Zeer royale en volledig uitgebouwde hoekwoning (circa 143 m2 woonoppervlakte) - Hoog afwerkingsniveau! - Prachtige tuinkamer met glazen schuifpanelen - Multifunctioneel inpandig bereikbaar bijgebouw met garage - Moderne en recent vernieuwde keuken 2023 - Royale woonkamer met sfeervolle haard - Vier slaapkamers - Aanwezigheid alarm en camera systeem - Drie airco's aanwezig (Merk LG, installatiejaar: 2021) - 10 zonnepanelen (430 Wp per paneel) installatiejaar: 2023 - CV ketel (Type: Remeha Tzerra, bouwjaar 2015) - Woning en garage hebben eigen elektrakast - Grotendeels voorzien van elektrische rolluiken - Riolering vervangen van gresbuis naar PVC - Aanwezigheid laadpaal elektrische auto (eventueel ter overname) - Beschikbaar circa maart 2026 Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 479.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.430

2 % Übertragungssteuer (€ 9.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 490.430

3,04%

Jährlich

%

€ 23.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 479.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
143 m²
Fläche des Grundstücks
221 m²
Inhalt
575 m³
Sonstiger Innenraum
15 m²
Gebäude mit Außenbereich
18 m²
Externe Berghalle
11 m²
Hinterhof Fläche
580 m²

Bau und Energie

Baujahr
1966
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gashaard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
30-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5702

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.