Direkt zum Inhalt
Logo von Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Grevelingen 13

5704EJ Helmond • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 4.368

Fotoalbum

Grevelingen 13 Helmond
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime semi-bungalow met slaap- en badkamerfaciliteiten op zowel de begane grond als de verdieping. De woning is gelegen in de rustige en gewilde woonwijk Brouwhuis in Helmond, een populaire buurt met een prettig woonklimaat. De wijk staat bekend als een kindvriendelijke en goed bereikbare woonomgeving met veel voorzieningen binnen handbereik. Brouwhuis biedt onder andere diverse scholen, winkelcentra ensport en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving, waardoor dagelijkse voorzieningen dichtbijzijn. Er is een eigen NS station — Helmond Brouwhuis — dat goede treinverbindingen biedt richting steden als Eindhoven en Deurne. BIJZONDERHEDEN: - Semi-bungalow op een prettige woonlocatie in Brouwhuis; - Grote woonkamer met openslaande deuren richting de tuin; - Airconditioning aanwezig in de woonkamer; - Inpandige berging en garage; - Grote houten carport met ruime oprit; - Sfeervolle vide in de entreehal; - De stadsverwarmingsunit is in 2025 compleet vernieuwd; - Volwaardige slaapkamer met badkamer op de eerste verdieping; - Onderhoudsvriendelijke achtertuin met nette overkapping; - Achterom via een breed looppad en afgesloten houten poortje; - 8 zonnepanelen op het dak; BEGANE GROND HAL & ENTREE: Bij binnenkomst betreedt u een ruime entreehal, waar direct de indrukwekkende hoogte opvalt dankzij de fraaie vide. De hal biedt daarnaast toegang tot het gastentoilet met fonteintje, de meterkast en een praktische opbergkast. WOONKAMER: Vanuit de entreehal betreedt u de ruime woonkamer. Deze heeft prettige afmetingen en een praktische indeling, waardoor er eenvoudig plaats is voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. Via openslaande tuindeuren staat de woonkamer in directe verbinding met de buitenruimte. Voorextra comfort is de ruimte voorzien van airconditioning. Daarnaast is er een praktische ingebouwde opbergkast aanwezig, voor extra opslagruimte. KEUKEN: Via een doorgang vanuit de woonkamer bereikt u de keuken. Deze is uitgevoerd in een praktische wandopstelling en biedt een prettig uitzicht op de voorzijde van de woning, wat tevens zorgt voor het aangenaam lichtinval. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en een spoelbak. SLAAPKAMER & BADKAMER EN-SUITE: Vanuit de woonkamer bereikt u via de hal de slaapkamer op de begane grond. Dit is een van de kenmerken van deze semi-bungalow: u kunt hier volledig gelijkvloers wonen en slapen. De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een prettig formaat, met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en nachtkastjes. De ingebouwde kledingkasten zorgen voor extra praktisch gemak. Aansluitend bevindt zich de en-suite badkamer, die direct vanuit de slaapkamer toegankelijk is. Deze is tot het plafond betegeld en voorzien van een ligbad, een ruime inloopdouche met scheidingswand, een dubbele wastafel met meubel en een toilet. BIJKEUKEN & BERGING: Vanuit de hal is inpandig via de ruime bijkeuken een separate berging bereikbaar. Deze ruimte is bijzonder praktisch ingericht en beschikt over een wastafel, ideaal voor bijvoorbeeld dierenliefhebbers of voor het schoonmaken van spullen na buitenactiviteiten. Ook biedt dit de mogelijkheid om hier eenvoudig vuile schoenen of kleding achter te laten. Het aanwezige keukenblok tegen de wand zorgt voor extraopbergruimte. Mede door de directe verbinding met de garage leent deze ruimte zich uitstekend als bijkeuken. EERSTE VERDIEPING: SLAAPKAMER: Vanaf de overloop bereikt u de slaapkamer op de eerste verdieping. Dit onderstreept het karakter van deze semi-bungalow, waarbij ook op de verdieping een volwaardig slaapgedeelte met sanitair aanwezig is. De slaapkamer heeft een prettig formaat en kenmerkt zich door een fijne lichtinval, wat zorgt voor een aangename sfeer. Vanuit de slaapkamer krijgen we tevens via een vlizotrap toegang tot de bergzolder, een zeer praktische ruimte welke u beslist eens gezien moet hebben! BADKAMER II: Op deze verdieping bevindt zich tevens de tweede badkamer van de woning. Deze is voorzien van een inloopdouche met scheidingswand, een wastafel en een toilet. Het ronde raampje zorgt voor extra daglicht en geeft de ruimte een speels en karakteristiek element. TUIN: De achtertuin is gelegen op het zonnige westen en is volledig onderhoudsvriendelijk aangelegd, met voornamelijk strak straatwerk en een border voor eventuele beplanting. Hierdoor is het een fijne en praktische buitenruimte om van te genieten. De tuin beschikt over een nette overkapping, waar u altijd een droog en schaduwrijk plekje heeft. Daarnaast is er een praktische achterom via een breed looppad. Ook hier bevindt zich een kleine overkapping, ideaal voor het droog stallen van fietsen of het plaatsen van containers. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
103 m²
Fläche des Grundstücks
210 m²
Inhalt
430 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²
Gebäude mit Außenbereich
46 m²
Hinterhof Fläche
35 m²

Bau und Energie

Baujahr
1999
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en carport
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
02-04-2026

Badezimmer Ausstattung

2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5704

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.