Jump to content
Logo of Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Grevelingen 13

5704EJ Helmond • Noord-Brabant

Under consideration

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 4.368

Photo Gallery

Grevelingen 13 Helmond
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Ruime semi-bungalow met slaap- en badkamerfaciliteiten op zowel de begane grond als de verdieping. De woning is gelegen in de rustige en gewilde woonwijk Brouwhuis in Helmond, een populaire buurt met een prettig woonklimaat. De wijk staat bekend als een kindvriendelijke en goed bereikbare woonomgeving met veel voorzieningen binnen handbereik. Brouwhuis biedt onder andere diverse scholen, winkelcentra ensport en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving, waardoor dagelijkse voorzieningen dichtbijzijn. Er is een eigen NS station — Helmond Brouwhuis — dat goede treinverbindingen biedt richting steden als Eindhoven en Deurne. BIJZONDERHEDEN: - Semi-bungalow op een prettige woonlocatie in Brouwhuis; - Grote woonkamer met openslaande deuren richting de tuin; - Airconditioning aanwezig in de woonkamer; - Inpandige berging en garage; - Grote houten carport met ruime oprit; - Sfeervolle vide in de entreehal; - De stadsverwarmingsunit is in 2025 compleet vernieuwd; - Volwaardige slaapkamer met badkamer op de eerste verdieping; - Onderhoudsvriendelijke achtertuin met nette overkapping; - Achterom via een breed looppad en afgesloten houten poortje; - 8 zonnepanelen op het dak; BEGANE GROND HAL & ENTREE: Bij binnenkomst betreedt u een ruime entreehal, waar direct de indrukwekkende hoogte opvalt dankzij de fraaie vide. De hal biedt daarnaast toegang tot het gastentoilet met fonteintje, de meterkast en een praktische opbergkast. WOONKAMER: Vanuit de entreehal betreedt u de ruime woonkamer. Deze heeft prettige afmetingen en een praktische indeling, waardoor er eenvoudig plaats is voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. Via openslaande tuindeuren staat de woonkamer in directe verbinding met de buitenruimte. Voorextra comfort is de ruimte voorzien van airconditioning. Daarnaast is er een praktische ingebouwde opbergkast aanwezig, voor extra opslagruimte. KEUKEN: Via een doorgang vanuit de woonkamer bereikt u de keuken. Deze is uitgevoerd in een praktische wandopstelling en biedt een prettig uitzicht op de voorzijde van de woning, wat tevens zorgt voor het aangenaam lichtinval. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en een spoelbak. SLAAPKAMER & BADKAMER EN-SUITE: Vanuit de woonkamer bereikt u via de hal de slaapkamer op de begane grond. Dit is een van de kenmerken van deze semi-bungalow: u kunt hier volledig gelijkvloers wonen en slapen. De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een prettig formaat, met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en nachtkastjes. De ingebouwde kledingkasten zorgen voor extra praktisch gemak. Aansluitend bevindt zich de en-suite badkamer, die direct vanuit de slaapkamer toegankelijk is. Deze is tot het plafond betegeld en voorzien van een ligbad, een ruime inloopdouche met scheidingswand, een dubbele wastafel met meubel en een toilet. BIJKEUKEN & BERGING: Vanuit de hal is inpandig via de ruime bijkeuken een separate berging bereikbaar. Deze ruimte is bijzonder praktisch ingericht en beschikt over een wastafel, ideaal voor bijvoorbeeld dierenliefhebbers of voor het schoonmaken van spullen na buitenactiviteiten. Ook biedt dit de mogelijkheid om hier eenvoudig vuile schoenen of kleding achter te laten. Het aanwezige keukenblok tegen de wand zorgt voor extraopbergruimte. Mede door de directe verbinding met de garage leent deze ruimte zich uitstekend als bijkeuken. EERSTE VERDIEPING: SLAAPKAMER: Vanaf de overloop bereikt u de slaapkamer op de eerste verdieping. Dit onderstreept het karakter van deze semi-bungalow, waarbij ook op de verdieping een volwaardig slaapgedeelte met sanitair aanwezig is. De slaapkamer heeft een prettig formaat en kenmerkt zich door een fijne lichtinval, wat zorgt voor een aangename sfeer. Vanuit de slaapkamer krijgen we tevens via een vlizotrap toegang tot de bergzolder, een zeer praktische ruimte welke u beslist eens gezien moet hebben! BADKAMER II: Op deze verdieping bevindt zich tevens de tweede badkamer van de woning. Deze is voorzien van een inloopdouche met scheidingswand, een wastafel en een toilet. Het ronde raampje zorgt voor extra daglicht en geeft de ruimte een speels en karakteristiek element. TUIN: De achtertuin is gelegen op het zonnige westen en is volledig onderhoudsvriendelijk aangelegd, met voornamelijk strak straatwerk en een border voor eventuele beplanting. Hierdoor is het een fijne en praktische buitenruimte om van te genieten. De tuin beschikt over een nette overkapping, waar u altijd een droog en schaduwrijk plekje heeft. Daarnaast is er een praktische achterom via een breed looppad. Ook hier bevindt zich een kleine overkapping, ideaal voor het droog stallen van fietsen of het plaatsen van containers. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
103 m²
Land area
210 m²
Content
430 m³
Other enclosed space
19 m²
Building bound outdoor space
46 m²
Backyard area
35 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
02-04-2026

Bathroom facilities

2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5704

Google Maps

Helmond on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Helmond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Helmond. In 2026 were there 96.842 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

96.842

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.464

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Helmond
Year Residents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Annual WOZ value

WOZ value per year in Helmond
Year Average WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Education level

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Helmond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.360

Business activity in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Total number of company establishments: 11.400

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Helmond
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Helmond.

Frequently asked questions about living in Helmond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer houses in Helmond

View more homes in this location.