Jump to content
Logo of vb&t Makelaars

de Plaetse 22

5708ZJ Helmond • Noord-Brabant

Available

€ 639.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.630

2% transfer tax (€ 12.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 653.630

Purchase price /m²: € 3.737

Photo Gallery

de Plaetse 22 Helmond
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Stijlvol en veelzijdig wonen aan De Plaetse – karakteristiek herenhuis met royale leefruimtes, multifunctionele indeling en eigen parkeerplaats. Midden in het hart van Brandevoort – De Veste, op een van de meest markante locaties van de wijk, staat dit karakteristieke en verrassend ruime herenhuis, ook wel bekend als “Het Hooge Huys”. De woning combineert een speelse indeling met volop mogelijkheden: van comfortabel gezinsleven tot werken aan huis. Met vrij uitzicht over De Plaetse en het water aan de voorzijde, een autovrije ligging en alle voorzieningen – waaronder winkels en het NS-station – op loopafstand, woont u hier rustig én centraal. De woning beschikt onder andere over een royale leefkeuken, sfeervolle woonkamer, meerdere (slaap)kamers, twee keukens en een onderhoudsvriendelijke tuin met eigen parkeerplaats op een afgesloten binnenterrein. Een ideale woning voor wie ruimte, flexibiliteit en karakter zoekt! BEGANE GROND Binnenkomst & hal Via de entree betreedt u de woning in een nette hal met meterkast, praktische trapkast en een moderne toiletruimte met hangend closet en fonteintje. De gehele begane grond is voorzien van een eikenhouten vloer en strak gestukadoorde wanden en plafonds, wat zorgt voor een warme en verzorgde uitstraling. Multifunctionele ruimte Aan de voorzijde bevindt zich een ruime kamer van ruim 16 m² met een eigen toegangsdeur vanaf de straatzijde. Deze ruimte is ideaal als kantoor of praktijk aan huis, maar kan ook perfect dienen als speelkamer, eetkamer of chillruimte voor kinderen. Via dubbele openslaande deuren staat deze kamer in verbinding met de leefkeuken. Leefkeuken De royale leefkeuken (circa 22 m²) is gelegen aan de achterzijde en vormt het hart van de woning. De keuken is uitgevoerd in een ruime wandopstelling met een hardstenen werkblad met spoelbak en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser. Er is volop ruimte voor een grote eettafel, ideaal voor lange avonden tafelen. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de achtertuin. EERSTE VERDIEPING De eerste verdieping is eveneens voorzien van een eikenhouten vloer en strak gestukadoorde wanden en plafonds. Woonkamer De royale woonkamer van circa 30 m² bevindt zich aan de voorzijde en biedt een prachtig vrij uitzicht over De Plaetse. De gashaard zorgt voor extra sfeer en maakt dit een heerlijke plek om te ontspannen. Keuken & balkon Aan de achterzijde bevindt zich een tweede, volwaardige keuken in L-opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten magnetron, aparte oven, 4 pits gaskookplaat afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken stapt u zo het balkon van circa 10 m² op – een fijne plek om in alle rust te genieten van een kop koffie in de ochtend of een goed glas wijn aan het einde van de dag. Dankzij de ligging aan de achterzijde ervaart u hier volop privacy. De vaste trap naar de tuin zorgt bovendien voor een speelse en directe verbinding met buiten, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. TWEEDE VERDIEPING Overloop De tweede verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer en biedt toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. Slaapkamers De royale slaapkamer aan de voorzijde (circa 18 m²) biedt een prachtig, vrij uitzicht over De Plaetse – een heerlijke plek om de dag ontspannen te beginnen; Aan de achterzijde bevindt zich een tweede, ruime kamer (circa 12,5 m²), momenteel ingericht als stijlvolle kleedkamer, maar uiteraard ook uitstekend geschikt als volwaardige slaapkamer. Badkamer De moderne badkamer aan de achterzijde beschikt over een ligbad, douche, wastafelmeubel, wandcloset en een designradiator. Dankzij het raam is er prettig daglicht aanwezig. DERDE VERDIEPING Overloop Deze overloop biedt toegang tot de twee (slaap)kamers die deze verdieping biedt. Ook hier ligt een nette laminaatvloer. Slaapkamer Een ruime en lichte slaapkamer aan de voorzijde, voorzien van een praktische vaste kast en met toegang tot de vliering. Met de grootte van 16,5 m² is hier gelegenheid voor een volwaardige tweepersoons slaapkamer inrichting. Multifunctionele ruimte Een veelzijdige kamer aan de achterzijde die zich moeiteloos laat inrichten als extra slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor wasapparatuur en de opstelling van de cv-ketel (Intergas, 2015) en de WTW-installatie. VIERDE VERDIEPING Vliering Via een luik bereikbare praktische bergvliering – ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. TUIN De fraai aangelegde achtertuin, gelegen op het noordwesten, vormt een verlenging van de woning waar comfort en sfeer samenkomen. De tuin is stijlvol ingericht met hoogwaardige bestrating en groene erfafscheidingen, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. Hier geniet u in alle privacy van de middag- en avondzon – de perfecte setting voor lange, ontspannen zomeravonden. Middels de trap staat de achtertuin direct in verbinding met het balkon op de eerste verdieping. Achterin de tuin bevindt zich een berging met elektra, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Via de achterom bereikt u het afgesloten binnenterrein met de eigen parkeerplaats (nr. 6), wat zorgt voor extra gemak en comfort. Voor het gebruik van het gemeenschappelijk binnenterrein is een Vereniging van Eigenaren met een bijdrage van € 57 per kwartaal van toepassing. KENMERKEN OP EEN RIJ • Bouwjaar 2000 • Karakteristiek herenhuis (“Het Hooge Huys”) • Multifunctionele indeling – ideaal voor wonen en werken • Twee keukens aanwezig • 3 (mogelijk 4) slaapkamers • Volledig geïsoleerd | houten kozijnen met HR-glas • Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2023 • CV-ketel Intergas (2015, eigendom) • WTW-installatie aanwezig • Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noordwesten • Balkon met trap naar de tuin • Vrijstaande berging met elektra • Eigen parkeerplaats op afgesloten binnenterrein • VvE-bijdrage parkeerplaats € 57,- per kwartaal • Gelegen aan autovrije straat met vrij uitzicht • Alle voorzieningen en NS-station op loopafstand LOCATIE – Wonen in Brandevoort De Veste De woning is gelegen op een absolute toplocatie in Brandevoort – De Veste. Deze wijk staat bekend om haar karakteristieke architectuur, levendige centrum en uitstekende voorzieningen. Op korte loopafstand bevinden zich winkels, supermarkten, horeca, scholen en het NS-station. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Eindhoven, Helmond en de snelwegen A50 en A67 snel bereikbaar. RUIM, FLEXIBEL EN KARAKTERVOL WONEN Dit herenhuis biedt een unieke combinatie van ruimte, uitstraling en gebruiksmogelijkheden. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning, een combinatie van wonen en werken of gewoon veel leefruimte – hier kan het allemaal. Plan een bezichtiging en ervaar zelf de mogelijkheden van deze bijzondere woning!

Mortgage berekenen

€ 639.000

Cost of copper (estimated): € 14.630

2% transfer tax (€ 12.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 653.630

3,04%

Yearly

%

€ 31.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 639.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Herenhuis, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
171 m²
Land area
125 m²
Content
614 m³
Other enclosed space
2 m²
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
12 m²
Backyard area
47 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op afgesloten terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
28-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5708

Google Maps

Helmond on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Helmond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Helmond. In 2026 were there 96.842 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

96.842

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.464

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Helmond
Year Residents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Annual WOZ value

WOZ value per year in Helmond
Year Average WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Education level

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Helmond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.360

Business activity in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Total number of company establishments: 11.400

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Helmond
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Helmond.

Frequently asked questions about living in Helmond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer houses in Helmond

View more homes in this location.