Aller directement au contenu
Logo de Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Grevelingen 13

5704EJ Helmond • Noord-Brabant

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 4.368

Galerie de photos

Grevelingen 13 Helmond
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime semi-bungalow met slaap- en badkamerfaciliteiten op zowel de begane grond als de verdieping. De woning is gelegen in de rustige en gewilde woonwijk Brouwhuis in Helmond, een populaire buurt met een prettig woonklimaat. De wijk staat bekend als een kindvriendelijke en goed bereikbare woonomgeving met veel voorzieningen binnen handbereik. Brouwhuis biedt onder andere diverse scholen, winkelcentra ensport en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving, waardoor dagelijkse voorzieningen dichtbijzijn. Er is een eigen NS station — Helmond Brouwhuis — dat goede treinverbindingen biedt richting steden als Eindhoven en Deurne. BIJZONDERHEDEN: - Semi-bungalow op een prettige woonlocatie in Brouwhuis; - Grote woonkamer met openslaande deuren richting de tuin; - Airconditioning aanwezig in de woonkamer; - Inpandige berging en garage; - Grote houten carport met ruime oprit; - Sfeervolle vide in de entreehal; - De stadsverwarmingsunit is in 2025 compleet vernieuwd; - Volwaardige slaapkamer met badkamer op de eerste verdieping; - Onderhoudsvriendelijke achtertuin met nette overkapping; - Achterom via een breed looppad en afgesloten houten poortje; - 8 zonnepanelen op het dak; BEGANE GROND HAL & ENTREE: Bij binnenkomst betreedt u een ruime entreehal, waar direct de indrukwekkende hoogte opvalt dankzij de fraaie vide. De hal biedt daarnaast toegang tot het gastentoilet met fonteintje, de meterkast en een praktische opbergkast. WOONKAMER: Vanuit de entreehal betreedt u de ruime woonkamer. Deze heeft prettige afmetingen en een praktische indeling, waardoor er eenvoudig plaats is voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. Via openslaande tuindeuren staat de woonkamer in directe verbinding met de buitenruimte. Voorextra comfort is de ruimte voorzien van airconditioning. Daarnaast is er een praktische ingebouwde opbergkast aanwezig, voor extra opslagruimte. KEUKEN: Via een doorgang vanuit de woonkamer bereikt u de keuken. Deze is uitgevoerd in een praktische wandopstelling en biedt een prettig uitzicht op de voorzijde van de woning, wat tevens zorgt voor het aangenaam lichtinval. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en een spoelbak. SLAAPKAMER & BADKAMER EN-SUITE: Vanuit de woonkamer bereikt u via de hal de slaapkamer op de begane grond. Dit is een van de kenmerken van deze semi-bungalow: u kunt hier volledig gelijkvloers wonen en slapen. De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een prettig formaat, met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en nachtkastjes. De ingebouwde kledingkasten zorgen voor extra praktisch gemak. Aansluitend bevindt zich de en-suite badkamer, die direct vanuit de slaapkamer toegankelijk is. Deze is tot het plafond betegeld en voorzien van een ligbad, een ruime inloopdouche met scheidingswand, een dubbele wastafel met meubel en een toilet. BIJKEUKEN & BERGING: Vanuit de hal is inpandig via de ruime bijkeuken een separate berging bereikbaar. Deze ruimte is bijzonder praktisch ingericht en beschikt over een wastafel, ideaal voor bijvoorbeeld dierenliefhebbers of voor het schoonmaken van spullen na buitenactiviteiten. Ook biedt dit de mogelijkheid om hier eenvoudig vuile schoenen of kleding achter te laten. Het aanwezige keukenblok tegen de wand zorgt voor extraopbergruimte. Mede door de directe verbinding met de garage leent deze ruimte zich uitstekend als bijkeuken. EERSTE VERDIEPING: SLAAPKAMER: Vanaf de overloop bereikt u de slaapkamer op de eerste verdieping. Dit onderstreept het karakter van deze semi-bungalow, waarbij ook op de verdieping een volwaardig slaapgedeelte met sanitair aanwezig is. De slaapkamer heeft een prettig formaat en kenmerkt zich door een fijne lichtinval, wat zorgt voor een aangename sfeer. Vanuit de slaapkamer krijgen we tevens via een vlizotrap toegang tot de bergzolder, een zeer praktische ruimte welke u beslist eens gezien moet hebben! BADKAMER II: Op deze verdieping bevindt zich tevens de tweede badkamer van de woning. Deze is voorzien van een inloopdouche met scheidingswand, een wastafel en een toilet. Het ronde raampje zorgt voor extra daglicht en geeft de ruimte een speels en karakteristiek element. TUIN: De achtertuin is gelegen op het zonnige westen en is volledig onderhoudsvriendelijk aangelegd, met voornamelijk strak straatwerk en een border voor eventuele beplanting. Hierdoor is het een fijne en praktische buitenruimte om van te genieten. De tuin beschikt over een nette overkapping, waar u altijd een droog en schaduwrijk plekje heeft. Daarnaast is er een praktische achterom via een breed looppad. Ook hier bevindt zich een kleine overkapping, ideaal voor het droog stallen van fietsen of het plaatsen van containers. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
103 m²
Superficie du terrain
210 m²
Contenu
430 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
46 m²
Aire de la cour arrière
35 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-04-2026

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5704

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.