Jump to content
Logo of Peter de Kok Makelaardij

Kromme Haagdijk 66

5706LN Helmond • Noord-Brabant

Available

€ 789.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.640

2% transfer tax (€ 15.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 807.140

Purchase price /m²: € 3.889

Photo Gallery

Kromme Haagdijk 66 Helmond
Photo 74
Claim profile to display media.

Description

Aan de rustige Kromme Haagdijk in Helmond staat deze verrassend ruime vrijstaande woning waar je je meteen thuis voelt. Een huis met een fijne sfeer, veel licht en vooral heel veel mogelijkheden – ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of als je gewoon graag wat extra ruimte om je heen hebt. Je woont hier in een prettige, rustige wijk met een dorpsachtig gevoel, maar wel met de stad en alle voorzieningen dichtbij. Een fijne plek als je ruimte, groen en bereikbaarheid wilt combineren en ideaal voor gezinnen. Binnenkomen voelt meteen goed Via de overdekte entree stap je binnen in een ruime hal met een mooie vide, wat direct zorgt voor een open en lichte uitstraling. Hier heb je alle ruimte voor een garderobe en er is een net toilet met fonteintje aanwezig. De hal geeft meteen een goede eerste indruk van de rest van het huis: ruim, verzorgd en praktisch ingedeeld. Wonen & koken De L-vormige woonkamer is echt een heerlijke leefruimte. Door de grote ramen komt er veel daglicht naar binnen en voelt het geheel extra ruim aan. Of je nu een grote bank kwijt wilt, een speelhoek voor de kinderen of een royale eethoek – het past hier allemaal zonder moeite. De aan de voorzijde geplaatste "roomdivider" zorgt dat je een extra mogelijkheid voor speel-, werk of leeshoek hebt. De originele open haard zorgt voor de gezellige sfeer in donkere dagen en de schuifpui voor een optimaal tuincontact. De gehele begane grond is voorzien van een tijdloze laminaatvloer. De open keuken aan de achterzijde sluit hier mooi op aan en vormt echt het hart van het huis. Deze is voorzien van keukenblok uit 2017 in hoekopstelling met gasfornuis, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Het extra laden- werkblok is voorzien van een combi-oven wat niet alleen praktisch is, maar ook zorgt voor een gezellige plek waar iedereen samenkomt. Terwijl jij kookt, schuiven anderen gezellig aan of kletsen mee. Extra ruimtes op de begane grond Wat deze woning extra interessant maakt, is de slaapkamer op de begane grond met een eigen modern toilet met fonteintje. Perfect als je gelijkvloers wilt wonen, gasten ontvangt of een tiener een eigen plek wilt geven. De grote ramen zorgen ook hier voor een prettige lichtinval en optimaal tuincontact en de aanwezig airco voor een optimaal klimaat. Daarnaast is er aan de voorzijde een aparte werkkamer. Ideaal als thuiskantoor, maar ook geschikt als praktijkruimte of hobbykamer. De aanwezig deur maakt het makkelijk om eventueel klanten te ontvangen zonder dat ze door jouw huis hoeven lopen. Beide ruimtes hebben een laminaatvloer. Eerste verdieping – flexibel en ruim Via de overloop met vide bereik je drie ruime slaapkamers, allemaal met een fijne lichtinval. Voorheen waren hier 4 slaapkamers maar van 2 is er 1 gemaakt maar dit is eenvoudig weer te herstellen. Alle slaapkamers zijn voorzien een laminaatvloer, 2 van airco, 1 met toegang tot plat dak en 2 met toegang tot een balkon. De royale en geheel betegelde badkamer is compleet en praktisch ingericht met een ligbad, dubbel wastafel meubel, toilet en douche. Tweede verdieping – verrassend veel ruimte De tweede verdieping biedt een ruime overloop met volop bergruimte, ideaal voor koffers, seizoensspullen of archief. Daarnaast is hier nog een royale slaapkamer met extra opbergmogelijkheden. Deze ruimte is perfect als master bedroom, rustige werkplek of bijvoorbeeld een tienerkamer. Buiten genieten Ook buiten zit je hier goed. De tuin is netjes aangelegd met een gazon en een terras waar je heerlijk kunt zitten. Of het nu gaat om een kop koffie in de ochtendzon of een barbecue met vrienden – hier is alle ruimte voor. De grote carport/veranda maakt het extra comfortabel: je zit hier lekker beschut met veel privacy en kunt het buitenseizoen eenvoudig verlengen dankzij de terrasverwarming. De aansluitende vrijstaande garage met elektra is ideaal voor het stallen van een auto, maar ook perfect als werkruimte, hobbyplek of extra opslag. Waarom dit huis? Dit is zo’n woning waar je alle kanten mee op kunt. Gelijkvloers wonen, thuiswerken, een groot gezin, hobby’s aan huis – het kan hier allemaal. En dat alles in een rustige en prettige omgeving in Helmond. Kortom: een ruim, verzorgd en veelzijdig huis waar je zó in kunt en dat met je meegroeit. Kom kijken en ervaar zelf hoeveel mogelijkheden deze woning te bieden heeft! Kenmerken: - Ruime living - Open keuken - Extra werk- en slaapkamer op de begane grond- - 4 Slaapkamers op de verdiepingen (eventueel 5) - Fijne tuin met veel privacy - Carport/veranda en garage - 10 Zonnepanelen - Ruime oprit - Rustige woonomgeving

Mortgage berekenen

€ 789.500

Cost of copper (estimated): € 17.640

2% transfer tax (€ 15.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 807.140

3,04%

Yearly

%

€ 39.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 789.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
203 m²
Land area
535 m²
Content
751 m³
Building bound outdoor space
44 m²
External storage space
24 m²
Backyard area
132 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
25-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5706

Google Maps

Helmond on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Helmond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Helmond. In 2026 were there 96.842 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

96.842

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.464

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Helmond
Year Residents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Annual WOZ value

WOZ value per year in Helmond
Year Average WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Education level

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Helmond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.360

Business activity in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Total number of company establishments: 11.400

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Helmond
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Helmond.

Frequently asked questions about living in Helmond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer houses in Helmond

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.