Direkt zum Inhalt
Logo von vb&t Makelaars

Herenlaan 120

5708ZS Helmond • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 499.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.830

2 % Übertragungssteuer (€ 9.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 510.830

Kaufpreis /m²: € 3.305

Fotoalbum

Herenlaan 120 Helmond
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bent u op zoek naar een bijzonder ruime en instapklare woning op een toplocatie in Brandevoort? Dan is deze fraaie poortwoning aan de Herenlaan 120 absoluut een bezichtiging waard. Gelegen in het kindvriendelijke en gewilde centrumgebied van Brandevoort ‘De Veste’, met alle voorzieningen zoals supermarkten, speciaalzaken, horeca en het N.S.-station op korte afstand, woont u hier comfortabel en centraal. BIJZONDERHEDEN: - Uitzonderlijk ruime poortwoning; - Gelegen op een van de meest gewilde locaties in Helmond (Brandevoort), nabij uitvalswegen richting Eindhoven; - Voorzien van energielabel A en uitstekende isolerende en energiebesparende voorzieningen; - Eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder; - Grote, hoge zolderverdieping die nog naar eigen wens afgewerkt kan worden, met mogelijkheid tot het realiseren van 1 of 2 extra slaapkamers. BEGANE GROND Binnenkomst & hal Via de verzorgde straat bereikt u de entree van de woning. De ruime hal biedt toegang tot de meterkast, de moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje, een praktische bergkast onder de trap, de trapopgang en de woonkamer. Woonkamer De royale woonkamer is voorzien van een fraaie houten vloer. Dankzij de grote raampartijen en de tuindeuren geniet u hier van veel natuurlijk licht. De woonkamer biedt volop mogelijkheden voor diverse indelingen. De woonkamer staat in directe open verbinding met de keuken. Keuken De moderne open keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en aan beide zijden opgesteld. Dankzij de vele kastruimte en hoogwaardige inbouwapparatuur is deze keuken zowel praktisch als stijlvol. EERSTE VERDIEPING Via de vaste trap bereikt u de overloop van de eerste verdieping, welke toegang biedt tot drie volwaardige slaapkamers en de badkamer. Slaapkamers De ruime hoofdslaapkamer is aan de achterzijde gelegen en strekt zich uit over de volledige breedte van de woning. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan een voorzien is van een wastafel. Badkamer De moderne badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel en toilet, afgewerkt met stijlvol tegelwerk. TWEEDE VERDIEPING (ZOLDER) De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en kenmerkt zich door de grote en hoge ruimte. Deze verdieping is momenteel nog niet afgewerkt, maar biedt uitstekende mogelijkheden voor het realiseren van één of zelfs twee extra slaapkamers, een werkruimte of hobbykamer. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor witgoed en de opstelplaats van de C.V.-ketel. TUIN De achtertuin is gelegen op het noorden. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een terras en beschikt over een vrije achterom. Achter in de tuin staat een houten berging met elektra, ideaal voor fietsen en opslag. PARKEERPLAATS De woning beschikt over een eigen parkeerplaats in de naastgelegen parkeergarage. Het object geeft het gevoel van een woning, maar juridisch gezien betreft het een appartementsrecht dat verkocht wordt. Dit is de reden waarom u deze als woning weergegeven ziet staan. Dit betekent dat u een maandelijkse bijdrage voor de Vereniging van Eigenaren moet betalen. Voor de hoofd VvE is dit bedrag €282,06 en voor de stallingsgarage is dit een bedrag van €68,09 per maand. LOCATIE – Wonen in De Veste Herenlaan 120 ligt in het hart van Brandevoort – De Veste, een wijk die bekendstaat om haar vestingachtige opzet, sfeervolle straten en complete voorzieningen. Supermarkten, scholen, horeca, sportvoorzieningen en het NS-station bevinden zich allemaal op korte afstand. Met de auto bereikt u snel Helmond-Centrum, Eindhoven en de uitvalswegen richting A50, A67 en A270. RUIM EN COMFORTABEL WONEN OP EEN TOPLOCATIE IN BRANDEVOORT Deze eindwoning biedt alles wat u zoekt: ruimte, comfort en een uitstekende ligging. Een woning waar u met veel plezier zult wonen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de mogelijkheden van Herenlaan 120!

Hypothek berekenen

€ 499.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.830

2 % Übertragungssteuer (€ 9.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 510.830

3,04%

Jährlich

%

€ 24.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 499.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, eindwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
151 m²
Fläche des Grundstücks
102 m²
Inhalt
535 m³
Externe Berghalle
18 m²
Hinterhof Fläche
31 m²

Bau und Energie

Baujahr
2007
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
19-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5708

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.