Direkt zum Inhalt
Logo von Wilms Makelaardij

Herenlaan 36

5708ZS Helmond • Noord-Brabant

Verkauft

€ 675.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 690.350

Kaufpreis /m²: € 3.199

Fotoalbum

Herenlaan 36 Helmond
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom aan de Herenlaan 36 in Helmond – een verrassend ruime en stijlvolle woning waar licht, comfort en sfeer samenkomen. Met vijf slaapkamers, een luxe badkamer, een royale woonkamer met open keuken én een onderhoudsvriendelijke tuin is dit huis ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en gemak. Hier woon je in een rustige, kindvriendelijke straat, met alle voorzieningen en het centrum van Helmond binnen handbereik. Ligging Wonen aan de Herenlaan betekent wonen in één van de meest geliefde buurten van Helmond: Brandevoort – De Veste. Hier geniet je van de charmante architectuur, de gezellige sfeer én de praktische ligging. Vanuit je voordeur wandel je zo naar de supermarkt of het treinstation. Ook scholen, sportvoorzieningen en speelgelegenheden liggen binnen handbereik – ideaal voor gezinnen. Met de fiets ben je bovendien zo in het bruisende centrum van Helmond, terwijl de nabijgelegen uitvalswegen zorgen voor een uitstekende verbinding richting de regio. Kortom: een prachtige woonomgeving die het beste van rustig, sfeervol wonen combineert met alle voorzieningen binnen bereik. Begane grond  Via de ruime hal met trapopgang, meterkast en modern toilet betreed je de woning. Vanuit hier heb je toegang tot de lichte woonkamer, die dankzij de openslaande tuindeuren een prachtige verbinding vormt met de achtertuin. De kamer is stijlvol afgewerkt met een houtenvisgraatvloer en strakke wanden. Ook is er een mooie gashaard aanwezig waardoor er een warme en moderne sfeer ontstaat. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een luxe, lichte kleurstelling met hoogwaardige inbouwapparatuur. Dankzij de praktische indeling en veel bergruimte is dit een ideale plek voor de kookliefhebber. Aansluitend vind je een aparte eetkamer/studeerkamer die volop mogelijkheden biedt, of het nu gaat om sfeervol dineren of rustig thuiswerken. Daarnaast beschikt de begane grond over een handige bijkeuken, bereikbaar vanuit zowel de keuken als de tuin. Deze ruimte maakt het geheel extra praktisch en compleet. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een modern afgewerkte badkamer. De overloop is opvallend licht dankzij de grote ramen en leent zich perfect als extra werk- of studieruimte. Het is een prettige plek met volop daglicht, ideaal om rustig te werken of te studeren. De slaapkamers zijn stuk voor stuk ruim en sfeervol. De master bedroom springt eruit met veel lichtinval en een prachtig uitzicht op de buurt. De andere kamers zijn uitstekend geschikt als kinderkamer, logeerkamer of hobbyruimte. Dankzij de slimme indeling is er voor elk gezinslid een fijne plek te creëren. De luxe badkamer is een echte eyecatcher en van alle gemakken voorzien: een royaal ligbad met whirlpool functie, een dubbele inloopdouche met regendouchefunctie en een stijlvol wastafelmeubel. Het geheel is uitgevoerd in een eigentijdse combinatie van houttinten, betonlook en moderne zwarte accenten. De badkamer is uitgerust met vloerverwarming. Zowel de badkamer als de twee toiletten zijn gerenoveerd in 2022.  Op de overloop bevindt zich bovendien een apart toilet, dit maakt de indeling praktisch en comfortabel. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte en veelzijdigheid. Hier zijn twee royale slaapkamers te vinden, beide met een speelse indeling en veel lichtinval dankzij de dakkapellen en draaikiepramen. De kamers zijn ruim genoeg voor gebruik als slaapkamer, logeerkamer of juist als hobby- of werkkamer. De overloop is ruim opgezet en geeft een heerlijk ruimtelijk gevoel. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen of het creëren van extra kast- en opslagruimte. Deze verdieping beschikt ook over een handige vlizozolder, bereikbaar vanuit de overloop op de tweede verdieping. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en vormt een fijne plek om heerlijk te ontspannen. Dankzij de strakke bestrating en het praktische formaat is er volop ruimte voor een gezellige zithoek of een grote eettafel om samen te genieten van lange zomeravonden. De zonneluifel zorgt daarbij voor de nodige schaduw en comfort op warme dagen. De tuin is volledig omsloten, waardoor je veel privacy ervaart. Daarnaast is er genoeg plek voor groen in potten of bakken, zodat je eenvoudig wat extra kleur en sfeer kunt toevoegen. Via de openslaande deuren aan de achterzijde van de woning stap je direct de tuin in, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Ook is er een privé parkeerplaats aanwezig in het naastgelegen woonblok. ?(VVE kosten parkeerplaats is €50,- per kwartaal) Highlights -Ruime en stijlvolle woning verdeeld over drie verdiepingen met veel licht en leefruimte; -Moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een oven, combimagnetron, magnetron, hogedruk stoomoven, warmhoudlade, koelkast en diepvries; - De woning beschikt over drie royale slaapkamers en een luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel op de eerste verdieping, en daarnaast nog twee ruime slaapkamers op de tweede verdieping; -Eigen parkeerplaats aanwezig in het naastgelegen woonblok; -11 zonnepanelen aanwezig; -In 2024 zijn alle buitenkozijnen recentelijk geschilderd; -Glasvezel aanwezig. Aanvaarding/oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 675.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 690.350

3,04%

Jährlich

%

€ 33.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 675.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
211 m²
Fläche des Grundstücks
128 m²
Inhalt
784 m³
Hinterhof Fläche
25 m²

Bau und Energie

Baujahr
2005
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met leisteen en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gashaard
Warmes Wasser
Cv-ketel en gasboiler
Kessel Cv
NefitTopline (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Inpandig
Parken
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-10-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en vloerverwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • CCTV
  • dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 5708

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.