Aller directement au contenu
Logo de Wilms Makelaardij

Herenlaan 36

5708ZS Helmond • Noord-Brabant

Vendu

€ 675.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 690.350

Prix d'achat /m²: € 3.199

Galerie de photos

Herenlaan 36 Helmond
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan de Herenlaan 36 in Helmond – een verrassend ruime en stijlvolle woning waar licht, comfort en sfeer samenkomen. Met vijf slaapkamers, een luxe badkamer, een royale woonkamer met open keuken én een onderhoudsvriendelijke tuin is dit huis ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en gemak. Hier woon je in een rustige, kindvriendelijke straat, met alle voorzieningen en het centrum van Helmond binnen handbereik. Ligging Wonen aan de Herenlaan betekent wonen in één van de meest geliefde buurten van Helmond: Brandevoort – De Veste. Hier geniet je van de charmante architectuur, de gezellige sfeer én de praktische ligging. Vanuit je voordeur wandel je zo naar de supermarkt of het treinstation. Ook scholen, sportvoorzieningen en speelgelegenheden liggen binnen handbereik – ideaal voor gezinnen. Met de fiets ben je bovendien zo in het bruisende centrum van Helmond, terwijl de nabijgelegen uitvalswegen zorgen voor een uitstekende verbinding richting de regio. Kortom: een prachtige woonomgeving die het beste van rustig, sfeervol wonen combineert met alle voorzieningen binnen bereik. Begane grond  Via de ruime hal met trapopgang, meterkast en modern toilet betreed je de woning. Vanuit hier heb je toegang tot de lichte woonkamer, die dankzij de openslaande tuindeuren een prachtige verbinding vormt met de achtertuin. De kamer is stijlvol afgewerkt met een houtenvisgraatvloer en strakke wanden. Ook is er een mooie gashaard aanwezig waardoor er een warme en moderne sfeer ontstaat. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een luxe, lichte kleurstelling met hoogwaardige inbouwapparatuur. Dankzij de praktische indeling en veel bergruimte is dit een ideale plek voor de kookliefhebber. Aansluitend vind je een aparte eetkamer/studeerkamer die volop mogelijkheden biedt, of het nu gaat om sfeervol dineren of rustig thuiswerken. Daarnaast beschikt de begane grond over een handige bijkeuken, bereikbaar vanuit zowel de keuken als de tuin. Deze ruimte maakt het geheel extra praktisch en compleet. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een modern afgewerkte badkamer. De overloop is opvallend licht dankzij de grote ramen en leent zich perfect als extra werk- of studieruimte. Het is een prettige plek met volop daglicht, ideaal om rustig te werken of te studeren. De slaapkamers zijn stuk voor stuk ruim en sfeervol. De master bedroom springt eruit met veel lichtinval en een prachtig uitzicht op de buurt. De andere kamers zijn uitstekend geschikt als kinderkamer, logeerkamer of hobbyruimte. Dankzij de slimme indeling is er voor elk gezinslid een fijne plek te creëren. De luxe badkamer is een echte eyecatcher en van alle gemakken voorzien: een royaal ligbad met whirlpool functie, een dubbele inloopdouche met regendouchefunctie en een stijlvol wastafelmeubel. Het geheel is uitgevoerd in een eigentijdse combinatie van houttinten, betonlook en moderne zwarte accenten. De badkamer is uitgerust met vloerverwarming. Zowel de badkamer als de twee toiletten zijn gerenoveerd in 2022.  Op de overloop bevindt zich bovendien een apart toilet, dit maakt de indeling praktisch en comfortabel. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte en veelzijdigheid. Hier zijn twee royale slaapkamers te vinden, beide met een speelse indeling en veel lichtinval dankzij de dakkapellen en draaikiepramen. De kamers zijn ruim genoeg voor gebruik als slaapkamer, logeerkamer of juist als hobby- of werkkamer. De overloop is ruim opgezet en geeft een heerlijk ruimtelijk gevoel. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen of het creëren van extra kast- en opslagruimte. Deze verdieping beschikt ook over een handige vlizozolder, bereikbaar vanuit de overloop op de tweede verdieping. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en vormt een fijne plek om heerlijk te ontspannen. Dankzij de strakke bestrating en het praktische formaat is er volop ruimte voor een gezellige zithoek of een grote eettafel om samen te genieten van lange zomeravonden. De zonneluifel zorgt daarbij voor de nodige schaduw en comfort op warme dagen. De tuin is volledig omsloten, waardoor je veel privacy ervaart. Daarnaast is er genoeg plek voor groen in potten of bakken, zodat je eenvoudig wat extra kleur en sfeer kunt toevoegen. Via de openslaande deuren aan de achterzijde van de woning stap je direct de tuin in, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Ook is er een privé parkeerplaats aanwezig in het naastgelegen woonblok. ?(VVE kosten parkeerplaats is €50,- per kwartaal) Highlights -Ruime en stijlvolle woning verdeeld over drie verdiepingen met veel licht en leefruimte; -Moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een oven, combimagnetron, magnetron, hogedruk stoomoven, warmhoudlade, koelkast en diepvries; - De woning beschikt over drie royale slaapkamers en een luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel op de eerste verdieping, en daarnaast nog twee ruime slaapkamers op de tweede verdieping; -Eigen parkeerplaats aanwezig in het naastgelegen woonblok; -11 zonnepanelen aanwezig; -In 2024 zijn alle buitenkozijnen recentelijk geschilderd; -Glasvezel aanwezig. Aanvaarding/oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
211 m²
Superficie du terrain
128 m²
Contenu
784 m³
Aire de la cour arrière
25 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met leisteen en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gashaard
Eau chaude
Cv-ketel en gasboiler
Chaudière
NefitTopline (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-10-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en vloerverwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • CCTV
  • dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5708

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.