Direkt zum Inhalt
Logo von Raaijmakers Makelaardij. Qualis

Hofstad 7

5708CM Helmond • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 1.150.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 24.850

2 % Übertragungssteuer (€ 23.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.174.850

Kaufpreis /m²: € 6.497

Fotoalbum

Hofstad 7 Helmond
Bild 57
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een rustige en enigszins verscholen plek in Stiphout staat deze recent volledig gemoderniseerde en verduurzaamde bungalow, die een zeer aantrekkelijke mogelijkheid biedt om gelijkvloers te wonen op topniveau. De algehele verbouwing en verduurzaming, onder leiding van ARC Designstudio uit Eindhoven, is recent afgerond. Daarbij is de woning niet alleen esthetisch hoogwaardig vernieuwd, maar ook technisch volledig gerenoveerd. Zo zijn de volledige elektrische installatie, het schakelmateriaal, de meterkast, de waterleidingen en de riolering volledig vernieuwd. Wat u aan de buitenzijde niet ziet, zijn de unieke sfeer en het wooncomfort van het allerhoogste niveau. U heeft de beschikking over 3 slaapkamers, 2 badkamers, een fraaie woonkamer met separate eetkamer en een maatwerk keuken. Loop rond, kijk en bewonder… deze bungalow met warmtepomp, vloerverwarming/-koeling en uitstekende isolatie heeft de absolute wow-factor! Na een korte wandeling staat u in het bos en verder woont u in de nabijheid van de Dorpsstraat met winkels, supermarkt en andere voorzieningen. Stiphout heeft twee basisscholen, een sportpark en een uitstekende ligging ten opzichte van Helmond en Eindhoven. Werkt u in het Elkerliek ziekenhuis, dan kunt u met de fiets en het centrum van Eindhoven is met de auto ongeveer 10 minuten rijden. Bijzonderheden: - Recent verbouwd en gemoderniseerd onder leiding van een gerenommeerde binnenhuisarchitect (ARC Designstudio) - De woning is technisch volledig gerenoveerd; volledige elektrische installatie, het schakelmateriaal, de meterkast, waterleidingen en riolering zijn vernieuwd - Nieuwe, geïsoleerde begane grondvloer met vloerverwarming en -koeling - Vernieuwd dak met isolatie en recent uitgevoerde gevelisolatie - Nieuwe stucwerk wanden en plafonds, afgewerkt met minerale verf - Kozijnen (binnen en deels buiten), maatwerkkasten en keuken van Oregon Pine hardhout - Voorbereiding voor alarm en camera’s, UTP bekabeling in alle ruimtes aanwezig - Duurzame verwarming via een warmtepomp - Zeer hoog afwerkingsniveau - Energielabel A INDELING Begane grond: Entree en ontvangsthal: Via de oprit en de voortuin loopt u naar de entree van deze duurzame bungalow, Via de recent geplaatste, hardhouten voordeur loopt u de ontvangsthal in. Hier ziet u een prachtige samensmelting van stucwerk, Oregon Pine deuren, een maatwerk garderobekast en een lichte kalkstenen marmeren vloer met vloerverwarming en -koeling. Recht voor u is de toiletruimte, uitgevoerd in hoogwaardige designmaterialen en met een uitstekend afwerkingsniveau. Eetkamer en woonkamer: Vanuit de hal heeft u onder andere toegang tot de eetkamer, met een open haard en prachtig uitzicht op de tuin. Naast de open haard ziet u een vaste zitgelegenheid, net als in de ontvangsthal. Via de schuifpui loopt u zo naar het terras en de aansluitende tuin. Een brede, boogvormige doorgang verbindt de eetkamer met de L-vormige woonkamer. Er is de mogelijkheid voor het plaatsen van een gashaard en de indeling is zeer geschikt voor een tv-hoek en een aparte zithoek. De kleur van het hardhout, het lichte stucwerk en de microcementvloer in de woonkamer creëren een zeer aangename sfeer. Keuken en bijkeuken: Ook in de keuken wordt u omringd door luxe, sfeer en stijl. Het ovaalvormige zitelement is fraai, net als de keukenopstelling in een L-vorm. Maatwerk, tot in detail ontworpen door de interieurarchitect en uitgevoerd met alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging. De naastgelegen bijkeuken biedt ruimte voor de wasapparatuur, een tweede koelkast en/of een vriezer. Master bedroom met walk-in closet Een lange gang met lichtkoepel verbindt de ontvangsthal met de slaapkamers en badkamers. Aan de achterzijde is de master bedroom, met fijne lichtinval en een directe toegang tot de walk-in closet. Lichte kleuren bepalen de sfeer en er hangt een airco-unit, voor een aangename temperatuur tijdens alle seizoenen. De walk-in closet biedt ruimte om een maatwerk garderobe te laten plaatsen. Slaapkamers en badkamers: Er zijn twee slaapkamers aan de voorzijde, beiden met airco en een mooie oriëntatie naar de tuin. Qua kleurgebruik en materialen is er gekozen voor eenheid, klaar om naar eigen smaak te stylen. Vanuit een van deze kamers is er toegang tot een luxe badkamer met een inloopdouche, wandcloset en een maatwerk badmeubel met wastafel. Vanaf de gang heeft u toegang tot de masterbadkamer met een ligbad, inloopdouche en een extra breed badmeubel. Deze ruimte, met een grote lichtkoepel, lijkt zo uit een woonmagazine te komen. U waant zich op Ibiza, maar bent in werkelijkheid in het vertrouwde Noord-Brabant. Tuin: De bungalow wordt omringd door een royale tuin met veel groen en een groot terras, uitstekend gesitueerd ten opzichte van de zon. Omdat omliggende bebouwing laag is, ervaart u veel privacy. Terwijl u rondloopt, ziet u dat er enkele accenten nog uitgevoerd dienen te worden. Zo krijgt u de kans om deze bungalow van topkwaliteit naar perfectie te brengen. Voor uw auto en de fietsen staat er een stenen garage met een oprit. Rechts van de garage is een prachtige, dubbele poort van hardhout geplaatst. Achter de poort is, net als in de garage, ruimte om te parkeren. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 1.150.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 24.850

2 % Übertragungssteuer (€ 23.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.174.850

3,04%

Jährlich

%

€ 57.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.150.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
177 m²
Fläche des Grundstücks
1005 m²
Inhalt
655 m³
Gebäude mit Außenbereich
36 m²
Externe Berghalle
26 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
23-03-2026

Badezimmer Ausstattung

2 inloopdouches, toilet, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 5708

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.