Aller directement au contenu
Logo de Raaijmakers Makelaardij. Qualis

Hofstad 7

5708CM Helmond • Noord-Brabant

Disponible

€ 1.150.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 24.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.174.850

Prix d'achat /m²: € 6.497

Galerie de photos

Hofstad 7 Helmond
Photo 57
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een rustige en enigszins verscholen plek in Stiphout staat deze recent volledig gemoderniseerde en verduurzaamde bungalow, die een zeer aantrekkelijke mogelijkheid biedt om gelijkvloers te wonen op topniveau. De algehele verbouwing en verduurzaming, onder leiding van ARC Designstudio uit Eindhoven, is recent afgerond. Daarbij is de woning niet alleen esthetisch hoogwaardig vernieuwd, maar ook technisch volledig gerenoveerd. Zo zijn de volledige elektrische installatie, het schakelmateriaal, de meterkast, de waterleidingen en de riolering volledig vernieuwd. Wat u aan de buitenzijde niet ziet, zijn de unieke sfeer en het wooncomfort van het allerhoogste niveau. U heeft de beschikking over 3 slaapkamers, 2 badkamers, een fraaie woonkamer met separate eetkamer en een maatwerk keuken. Loop rond, kijk en bewonder… deze bungalow met warmtepomp, vloerverwarming/-koeling en uitstekende isolatie heeft de absolute wow-factor! Na een korte wandeling staat u in het bos en verder woont u in de nabijheid van de Dorpsstraat met winkels, supermarkt en andere voorzieningen. Stiphout heeft twee basisscholen, een sportpark en een uitstekende ligging ten opzichte van Helmond en Eindhoven. Werkt u in het Elkerliek ziekenhuis, dan kunt u met de fiets en het centrum van Eindhoven is met de auto ongeveer 10 minuten rijden. Bijzonderheden: - Recent verbouwd en gemoderniseerd onder leiding van een gerenommeerde binnenhuisarchitect (ARC Designstudio) - De woning is technisch volledig gerenoveerd; volledige elektrische installatie, het schakelmateriaal, de meterkast, waterleidingen en riolering zijn vernieuwd - Nieuwe, geïsoleerde begane grondvloer met vloerverwarming en -koeling - Vernieuwd dak met isolatie en recent uitgevoerde gevelisolatie - Nieuwe stucwerk wanden en plafonds, afgewerkt met minerale verf - Kozijnen (binnen en deels buiten), maatwerkkasten en keuken van Oregon Pine hardhout - Voorbereiding voor alarm en camera’s, UTP bekabeling in alle ruimtes aanwezig - Duurzame verwarming via een warmtepomp - Zeer hoog afwerkingsniveau - Energielabel A INDELING Begane grond: Entree en ontvangsthal: Via de oprit en de voortuin loopt u naar de entree van deze duurzame bungalow, Via de recent geplaatste, hardhouten voordeur loopt u de ontvangsthal in. Hier ziet u een prachtige samensmelting van stucwerk, Oregon Pine deuren, een maatwerk garderobekast en een lichte kalkstenen marmeren vloer met vloerverwarming en -koeling. Recht voor u is de toiletruimte, uitgevoerd in hoogwaardige designmaterialen en met een uitstekend afwerkingsniveau. Eetkamer en woonkamer: Vanuit de hal heeft u onder andere toegang tot de eetkamer, met een open haard en prachtig uitzicht op de tuin. Naast de open haard ziet u een vaste zitgelegenheid, net als in de ontvangsthal. Via de schuifpui loopt u zo naar het terras en de aansluitende tuin. Een brede, boogvormige doorgang verbindt de eetkamer met de L-vormige woonkamer. Er is de mogelijkheid voor het plaatsen van een gashaard en de indeling is zeer geschikt voor een tv-hoek en een aparte zithoek. De kleur van het hardhout, het lichte stucwerk en de microcementvloer in de woonkamer creëren een zeer aangename sfeer. Keuken en bijkeuken: Ook in de keuken wordt u omringd door luxe, sfeer en stijl. Het ovaalvormige zitelement is fraai, net als de keukenopstelling in een L-vorm. Maatwerk, tot in detail ontworpen door de interieurarchitect en uitgevoerd met alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging. De naastgelegen bijkeuken biedt ruimte voor de wasapparatuur, een tweede koelkast en/of een vriezer. Master bedroom met walk-in closet Een lange gang met lichtkoepel verbindt de ontvangsthal met de slaapkamers en badkamers. Aan de achterzijde is de master bedroom, met fijne lichtinval en een directe toegang tot de walk-in closet. Lichte kleuren bepalen de sfeer en er hangt een airco-unit, voor een aangename temperatuur tijdens alle seizoenen. De walk-in closet biedt ruimte om een maatwerk garderobe te laten plaatsen. Slaapkamers en badkamers: Er zijn twee slaapkamers aan de voorzijde, beiden met airco en een mooie oriëntatie naar de tuin. Qua kleurgebruik en materialen is er gekozen voor eenheid, klaar om naar eigen smaak te stylen. Vanuit een van deze kamers is er toegang tot een luxe badkamer met een inloopdouche, wandcloset en een maatwerk badmeubel met wastafel. Vanaf de gang heeft u toegang tot de masterbadkamer met een ligbad, inloopdouche en een extra breed badmeubel. Deze ruimte, met een grote lichtkoepel, lijkt zo uit een woonmagazine te komen. U waant zich op Ibiza, maar bent in werkelijkheid in het vertrouwde Noord-Brabant. Tuin: De bungalow wordt omringd door een royale tuin met veel groen en een groot terras, uitstekend gesitueerd ten opzichte van de zon. Omdat omliggende bebouwing laag is, ervaart u veel privacy. Terwijl u rondloopt, ziet u dat er enkele accenten nog uitgevoerd dienen te worden. Zo krijgt u de kans om deze bungalow van topkwaliteit naar perfectie te brengen. Voor uw auto en de fietsen staat er een stenen garage met een oprit. Rechts van de garage is een prachtige, dubbele poort van hardhout geplaatst. Achter de poort is, net als in de garage, ruimte om te parkeren. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 1.150.000

Coûts d'achat (estimés): € 24.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.174.850

3,04%

Annuellement

%

€ 57.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.150.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
177 m²
Superficie du terrain
1005 m²
Contenu
655 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
36 m²
Espace de stockage externe
26 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-03-2026

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, toilet, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5708

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.