Direkt zum Inhalt
Logo von Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Hoge Zij 9

5704CD Helmond • Noord-Brabant

Verkauft

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 3.240

Fotoalbum

Hoge Zij 9 Helmond
Bild 55
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Gelegen in een kindvriendelijke en gemoedelijke dorpse omgeving, met scholen, sportverenigingen en speelhofjes om de hoek, biedt deze woning alles voor comfortabel gezinsleven. Met twee nabijgelegen NS-stations, goede busverbindingen en belangrijke uitvalswegen zijn omliggende steden uitstekend bereikbaar. BIJZONDERHEDEN: - Gelegen in het authentieke, dorpse deel van Brouwhuis namelijk “ Oud-Brouwhuis”; - Parkeren op eigen terrein is geen enkel probleem; - Een zeer kindvriendelijke omgeving met meerdere scholen, sportverenigingen, speelhofjes, etc. Alles in in authentieke dorpse sfeer; - Een goede bereikbaarheid richting omliggende steden en dorpen met zowel OV als autovervoer door nabijgelegen NS-Stations (Brouwhuis & Helmond Centraal), busverbindingen en uitvalswegen. ALGEMEEN: Wonen in het groene en kindvriendelijke lommerrijke Brouwhuis staat voor comfortabel wonen in een rustige buurt met alle voorzieningen dichtbij. Op korte afstand bevinden zich winkelcentrum “Brouwhorst” met supermarkten, speciaalzaken en horecagelegenheden, basis- en middelbare school, speelplekken en station Helmond Brouwhuis. Met de auto bereik je binnen enkele minuten de uitvalswegen richting Eindhoven en Venlo. ENTREE: De woning biedt een royale woonkamer met gezellige leefkeuken, royale inpandige berging (voorheen garage) drie slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime zolder met vaste trap met o.a. een ruime 4 slaapkamer. De zonnige tuin op het westen met grote berging, oprit en de ligging vlak bij de Zuid-Willemsvaart maken dit de ideale gezinswoning. BEGANE GROND HAL: Via de ruime oprit, waar meerdere auto’s geparkeerd kunnen worden, bereikt u via de overkapping de hal/entree. Hier bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping en een nette toiletruimte, die direct toegang biedt tot de rest van de woning. KEUKEN: De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en kijkt uit op de achtertuin. Het is een praktische, eenvoudige keuken waar het functionele karakter centraal staat. Dankzij de ruime indeling is er voldoende plek voor een eettafel, waardoor u hier zowel kunt koken als gezellig samen eten. De keuken biedt een prettige lichtinval en een aangenaam contact met de tuin, waardoor het een fijne plek is voor dagelijkse bezigheden. EERSTE VERDIEPING: Op de overloop bevinden zich drie slaapkamers, de badkamer, een aparte toiletruimte en een handige opbergkast. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn ruim van opzet en voorzien van praktische inbouwkasten. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche en wastafel, en dankzij het raam is er natuurlijke ventilatie aanwezig. TWEEDE VERDIEPING: Via de vaste trap bereikt u de overloop van de zolderverdieping. Hier bevindt zich een ruime berging, ideaal voor het wassen en drogen van uw was, waar tevens de Nefit cv-ketel hangt. Aansluitend vindt u de ruime vierde slaapkamer, een prachtige en lichte ruimte die volledig naar eigen wens is in te richten. Het zijraam en het dakraam zorgen voor een prettige lichtinval en een luchtige sfeer. TUIN: De achtertuin is gesitueerd op het westen, waardoor u kunt genieten van de middag- en avondzon. Met een diepte van circa 20 meter en een breedte van 15 meter is er altijd wel een zonnig plekje te vinden. De tuin beschikt over een groot terras en een royaal gazon, ideaal voor ontspanning of spelende kinderen. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een zeer ruime berging/hobbyruimte van circa 28 m², die volop mogelijkheden biedt om te klussen, hobby’s uit te oefenen of extra opslagruimte te creëren. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
162 m²
Fläche des Grundstücks
500 m²
Inhalt
599 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
28 m²
Hinterhof Fläche
300 m²

Bau und Energie

Baujahr
1976
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 1998, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planung

Seit dem Angebot
28-11-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 5704

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.