Direkt zum Inhalt
Logo von Broekx Makelaardij & Hypotheken

James Ensorlaan 5

5702VN Helmond • Noord-Brabant

Verkauft

€ 419.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.230

2 % Übertragungssteuer (€ 8.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 429.230

Kaufpreis /m²: € 3.990

Fotoalbum

James Ensorlaan 5 Helmond
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een luxe, instapklare woning met oog voor detail en comfort. Deze in 2025 volledig gerenoveerde tussenwoning combineert een hoogwaardig afwerkingsniveau met een praktische indeling en een heerlijke ligging aan een groen plantsoen. Dankzij de uitbouw over de volle breedte, energielabel A en de aanwezigheid van 10 zonnepanelen is dit een duurzame en comfortabele gezinswoning. BEGANE GROND Woonkamer Bij binnenkomst valt direct de fijne sfeer op. De visgraatvloer van lamelparket loopt drempelloos door over de gehele begane grond en zorgt voor een warme uitstraling. De uitgebouwde woonkamer biedt volop ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel. Grote ramen en twee Solatubes zorgen voor veel daglicht. Via de schuifpui en de aparte loopdeur is het overdekte terras bereikbaar – ideaal om binnen en buiten met elkaar te verbinden. Keuken De luxe open keuken is een echte blikvanger. Het kookeiland vormt het hart van de ruimte en is voorzien van een moderne inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Verder beschikt de keuken over een koel-vriescombinatie, combi-oven/magnetron en vaatwasser. De afwerking is strak en eigentijds, met voldoende werk- en kastruimte. Hier is koken een plezier en samenzijn vanzelfsprekend. Hal en toiletruimte De hal biedt toegang tot de vernieuwde meterkast en een praktische trapkast voor extra bergruimte. De luxe toiletruimte is afgewerkt met moderne tegels en voorzien van een wandcloset en fonteintje. EERSTE VERDIEPING Slaapkamers Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide met een laminaatvloer en grote ramen die zorgen voor een prettige lichtinval. De kamers zijn geschikt als hoofdslaapkamer, kinderkamer of werkkamer – precies wat je nodig hebt in een gezinswoning. Badkamer De luxe badkamer is stijlvol betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, designradiator en een wastafelmeubel met dubbele wastafel en bijpassende spiegel. De afwerking en indeling zorgen voor een frisse, rustige uitstraling. Wasruimte Praktisch is de separate wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, en een tweede toilet met fonteintje – ideaal voor dagelijks gemak. ZOLDERVERDIEPING Slaapkamer De royale zolderverdieping is voorzien van een brede dakkapel, waardoor een volwaardige extra kamer is ontstaan. Deze ruimte leent zich uitstekend als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Ook hier ligt een nette laminaatvloer en bevindt zich de nieuwe HR-combiketel (Remeha, 2025). TUIN Zowel de voor- als achtertuin zijn in 2025 volledig opnieuw aangelegd. De voortuin is onderhoudsarm en verzorgd, terwijl de achtertuin uitnodigt tot buitenleven. Onder de aluminium terrasoverkapping geniet je beschut van het buiten zijn, in elk seizoen. Achter in de tuin staat een stenen berging met elektra en een poort naar de vrije achterom. PLUSPUNTEN - In 2025 volledig gerenoveerd met hoogwaardig afwerkingsniveau - Luxe open keuken met kookeiland en moderne apparatuur - Uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval en schuifpui naar het terras - Energielabel A en 10 zonnepanelen - Vrije ligging aan plantsoen met nieuw aangelegde tuin en overkapping OMGEVING De woning ligt aan een rustig plantsoen in een kindvriendelijke woonomgeving. Vanuit hier bereik je snel diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. Ook de uitvalswegen richting Eindhoven en Deurne zijn goed bereikbaar. Het centrum van Helmond en het treinstation liggen op korte afstand, waardoor zowel rust als bereikbaarheid gegarandeerd zijn. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek het zelf – onze makelaar vertelt je graag meer over James Ensorlaan 5. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 419.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.230

2 % Übertragungssteuer (€ 8.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 429.230

2,78%

Jährlich

%

€ 20.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 419.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
105 m²
Fläche des Grundstücks
169 m²
Inhalt
372 m³
Gebäude mit Außenbereich
22 m²
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
65 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
23-10-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5702

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.