Einwohner
96.842
Letztes Jahr: 2026
Warandelaan 28
5707CV Helmond • Noord-Brabant
Verfügbar
€ 689.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.630
2 % Übertragungssteuer (€ 13.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 704.630
Kaufpreis /m²: € 4.280
Fotoalbum
Beschreibung
Aan een van de mooiste lanen van Helmond, de Warandelaan is deze recent verbouwde, half vrijstaande woning met grote garage gelegen. De woning beschikt o.a. over een grote woon-/ eetkamer, studeerkamer, keuken, luxe badkamer op de begane grond, 3 slaapkamers, luxe badkamer op de 1e verdieping en zolder. De achtertuin op het zonnige zuidoosten biedt veel privacy. De Warandelaan is een rustige straat in een gewilde buurt (Oranjebuurt) en groene omgeving met tevens op loopafstand het centrum, Elkerliek ziekenhuis, station, scholen en sportvelden. Er is een goede ontsluiting naar de snelweg richting Eindhoven (centrum op 10 minuten) maar ook het NS-station is op korte afstand te vinden. Bijzonderheden: - De woning is recentelijk gemoderniseerd en o.a. voorzien van extra badkamer op de begane grond, luxe keuken en vernieuwde elektra en meterkast; - De woning is aan de zijkant uitgebouwd wat zorgt voor een bijzonder ruime entree/ hal met extra werkkamer; - In 2026 is er een nieuwe extra brede dakkappel geplaatst met elektrische rolluiken; - In gewilde en rustige woonomgeving gelegen, nabij natuur en overige voorzieningen; - Ruime garage met grote bergzolder en extra oprit voor garage. Begane grond: Via de ruime oprit met poort en voortuin is de overdekte entree toegankelijk. U komt binnen via een riante ontvangsthal met tegelvloer welke toegang biedt tot de garderobe, meterkast en luxe toiletruimte. Tevens zijn de woonkamer en studeerkamer bereikbaar. Woonkamer: Vanuit de ontvangsthal bereikt u de riante living welke is opgedeeld in een zitgedeelte aan de voorzijde en een riant eetgedeelte aan de achterzijde, via en-suite deuren is de studeerkamer aan de zijkant van de woning bereikbaar. De woonkamer is bovendien voorzien van airconditioning, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het gehele jaar. Vanuit het zitgedeelte heeft u een fraai uitzicht op de Warandelaan met haar monumentale eikenbomen, de gehele achterzijde van de woonkamer geeft zicht op de achtertuin welke toegankelijk is via de achterdeur en via de schuifpui. De living en studeerkamer zijn voorzien van een massief eikenhouten vloer en glad stucwerk wanden. Keuken Aan de achterzijde van de woning is recent een geheel nieuwe keuken geplaatst welke tevens is uitgebouwd waardoor veel extra ruimte is ontstaan. De luxe en hoogwaardige keuken is van alle gemakken voorzien zoals; 2 (combi)ovens, een vaatwasser, een inductiekookplaat, koelkast, vriezer en een afzuigkap (alle apparatuur is van NEFF ). Daarnaast is er veel kastruimte en diverse lades en heeft u vanuit keuken een prettig zicht op de achtertuin waarbij de achterdeur direct toegang tot deze tuin biedt. De tegelvloer is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Daarnaast zorgt de glazen schuifdeur voor een stijlvolle afscheiding tussen de keuken en de woonkamer, terwijl de ingebouwde radio bijdraagt aan extra comfort en gebruiksgemak. Vanuit de woonkamer is een portaal bereikbaar dat toegang geeft tot een grote inloopkast en de trap naar de 1e verdieping. Badkamer I Aan de voorzijde van de woning is recent een geheel nieuwe badkamer geplaatst welke een luxe afwerking heeft en is voorzien van vloerverwarming en de volgende voorzieningen; een ruime inloopdouche met thermostaatkraan, wastafelmeubel, designradiator, ingebouwde radio en een wandcloset. Tevens is er een nis gemaakt om de wasmachine en droger te plaatsen. 1e verdieping: De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer, cv-ruimte en een inbouwkast. Op de overloop is de airco geplaatst welke de gehele verdieping bedient. Slaapkamer 1 en 2 bevinden zich aan de zijkant van de woning en zijn recent voorzien van een nieuw, extra breed dakkapel met Triple HR+++ beglazing, rolluiken en horren. Hierdoor zijn deze kamers bijzonder ruim en comfortabel in gebruik. Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een vaste kast en een dakkapel met rolluik. De slaapkamers bieden een fraai uitzicht op de karakteristieke Warandelaan. Badkamer II: De moderne badkamer is fraai afgewerkt en voorzien van een douchecabine, extra brede wastafel en meubel met vaste spiegel, wandcloset, bidet en ingebouwde radio. Er is mechanische ventilatie aanwezig maar ook een groot Velux dakvenster dat tevens kan zorgen voor natuurlijke ventilatie. 2e verdieping: Via vaste trap te bereiken zolderverdieping welke is voorzien van een groot Velux dakraam en bergkast onder de kapschuinte. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een logeerbed. Eventueel zou deze ruimte ook gebruikt kunnen worden als bijvoorbeeld kantoor of studeerkamer. Daarnaast is er nog een bergzolder. Garage Vanuit de achtertuin is de garage bereikbaar, deze vormt samen met nog 2 garages een geheel en bevindt zich in het midden hiervan. De garage is uitgerust met een praktische bergzolder, elektra (onder meer 400 volt), wasbak, een loopdeur naar de tuin en houten, dubbele openslaande deuren welke uitkomen in de achterliggende straat op een eigen oprit met tevens plaats voor 1 auto. Tuin: De voortuin is voorzien van diverse beplantingen en een fraai sierhekwerk met dubbele poort en looppoortje naar de ruime oprit, tevens is hier een monumentale beukenboom aanwezig. De achtertuin is zeer fraai aangelegd met terrassen, plantenborders en vaste, volwassen beplanting. De tuin is gelegen op het zuidoosten en biedt verschillende zonmogelijkheden. Een gedeelte van de sierbestrating is gevoegd met cement waardoor er geen onkruid tussen de stenen kan groeien. Verder is er een buitenkraan en elektra met verlichting aanwezig.
Hypothek berekenen
€ 689.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.630
2 % Übertragungssteuer (€ 13.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 704.630
3,34%
Jährlich
%
€ 34.450
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 689.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een vliering
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 161 m²
- Fläche des Grundstücks
- 395 m²
- Inhalt
- 625 m³
- Sonstiger Innenraum
- 8 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 3 m²
- Externe Berghalle
- 24 m²
- Hinterhof Fläche
- 110 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1989
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 16-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, bidet, en douche
Garagen Einrichtungen
Vliering en elektra
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- schuifpui
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Helmond auf der Karte
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Helmond
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 345.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.600
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
4.464
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 93.476 |
| 2023 | 94.898 |
| 2024 | 95.874 |
| 2025 | 96.551 |
| 2026 | 96.842 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 245.000 |
| 2022 | EUR 275.000 |
| 2023 | EUR 311.000 |
| 2024 | EUR 320.000 |
| 2025 | EUR 345.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 17.843
0-15: 14.510
15-25: 11.556
25-45: 25.723
45-65: 26.919
Ausbildungsstufe
Hoger
26
Praktisch
33
Middelbaar
41
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
13.430
Nederland
64.581
Buiten Europa
18.540
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
7.364
Appartementen
12.966
Tussenwoningen
18.142
Vrijstaande woningen
3.530
Twee-onder-één-kap woningen
2.654
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
7
1700 tot 1900
180
1900 tot 1925
791
1925 tot 1950
2.542
1950 tot 1970
8.301
1970 tot 1980
3.840
1980 tot 1990
8.223
1990 tot 2000
5.667
2000 tot 2010
3.482
2010 tot 2020
2.465
2020 en later
1.461
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
14.243
Bezeichnung C
10.507
Bezeichnung B
9.327
Bezeichnung D
2.681
Bezeichnung A+
1.665
Bezeichnung E
1.608
Bezeichnung F
1.504
Bezeichnung A+++
1.349
Bezeichnung G
1.327
Bezeichnung A++
654
Bezeichnung A++++
149
Bezeichnung A+++++
9
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 970 | 2.960 |
| 2021 | 1.090 | 2.950 |
| 2022 | 860 | 2.760 |
| 2023 | 730 | 2.610 |
| 2024 | 710 | 2.660 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 760 • Strom: 2.760
Huurwoning
Gas: 590 • Strom: 2.050
Koopwoning
Gas: 850 • Strom: 3.090
Appartement
Gas: 510 • Strom: 1.870
Tussenwoning
Gas: 670 • Strom: 2.590
Vrijstaande woning
Gas: 1.480 • Strom: 4.360
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.090 • Strom: 3.360
Betriebsaktivität in Helmond (2025)
Handel en HORECA
2.145
Nijverheid en energie
2.280
Zakelijke dienstverlening
2.595
Overheid, onderwijs en zorg
1.845
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
770
Financiele diensten en onroerendgoed
505
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.190
Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 369 |
| jan 2026 | 416 |
| jul 2025 | 344 |
| jun 2025 | 351 |
| mei 2025 | 377 |
| mrt 2025 | 403 |
| nov 2024 | 415 |
| nov 2025 | 339 |
| okt 2024 | 430 |
| okt 2025 | 390 |
| sep 2024 | 389 |
| sep 2025 | 381 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Helmond?
Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?
De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Helmond?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?
In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.
Meer Häuser in Helmond
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Burgemeester Geukerspark 44
5701RE Helmond
€ 735.000 k.k.
€ 5.526/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 133 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Koolstraat 25
5708ZM Helmond
€ 489.000 k.k.
€ 3.569/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 137 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Waterleliesingel 29
5709PD Helmond
€ 639.500 k.k.
€ 3.634/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 176 m²
- Fläche des Grundstücks
- 400 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Aleida van Dieststraat 5
5706PW Helmond
€ 739.000 k.k.
€ 4.707/m²
A++++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 157 m²
- Fläche des Grundstücks
- 276 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Lijsbeth van Villeynstraat 37
5706MJ Helmond
€ 515.000 k.k.
€ 3.843/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 134 m²
- Fläche des Grundstücks
- 218 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Hasselbeemden 12
5706GG Helmond
€ 569.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 172 m²
- Fläche des Grundstücks
- 174 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Hoge Zij 6
5704CD Helmond
€ 465.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 152 m²
- Fläche des Grundstücks
- 293 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Willem Prinzenstraat 133
5701BE Helmond
€ 455.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 157 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
