Résidents
96.842
Dernière année: 2026
Warandelaan 28
5707CV Helmond • Noord-Brabant
Disponible
€ 689.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 704.630
Prix d'achat /m²: € 4.280
Galerie de photos
Description
Aan een van de mooiste lanen van Helmond, de Warandelaan is deze recent verbouwde, half vrijstaande woning met grote garage gelegen. De woning beschikt o.a. over een grote woon-/ eetkamer, studeerkamer, keuken, luxe badkamer op de begane grond, 3 slaapkamers, luxe badkamer op de 1e verdieping en zolder. De achtertuin op het zonnige zuidoosten biedt veel privacy. De Warandelaan is een rustige straat in een gewilde buurt (Oranjebuurt) en groene omgeving met tevens op loopafstand het centrum, Elkerliek ziekenhuis, station, scholen en sportvelden. Er is een goede ontsluiting naar de snelweg richting Eindhoven (centrum op 10 minuten) maar ook het NS-station is op korte afstand te vinden. Bijzonderheden: - De woning is recentelijk gemoderniseerd en o.a. voorzien van extra badkamer op de begane grond, luxe keuken en vernieuwde elektra en meterkast; - De woning is aan de zijkant uitgebouwd wat zorgt voor een bijzonder ruime entree/ hal met extra werkkamer; - In 2026 is er een nieuwe extra brede dakkappel geplaatst met elektrische rolluiken; - In gewilde en rustige woonomgeving gelegen, nabij natuur en overige voorzieningen; - Ruime garage met grote bergzolder en extra oprit voor garage. Begane grond: Via de ruime oprit met poort en voortuin is de overdekte entree toegankelijk. U komt binnen via een riante ontvangsthal met tegelvloer welke toegang biedt tot de garderobe, meterkast en luxe toiletruimte. Tevens zijn de woonkamer en studeerkamer bereikbaar. Woonkamer: Vanuit de ontvangsthal bereikt u de riante living welke is opgedeeld in een zitgedeelte aan de voorzijde en een riant eetgedeelte aan de achterzijde, via en-suite deuren is de studeerkamer aan de zijkant van de woning bereikbaar. De woonkamer is bovendien voorzien van airconditioning, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het gehele jaar. Vanuit het zitgedeelte heeft u een fraai uitzicht op de Warandelaan met haar monumentale eikenbomen, de gehele achterzijde van de woonkamer geeft zicht op de achtertuin welke toegankelijk is via de achterdeur en via de schuifpui. De living en studeerkamer zijn voorzien van een massief eikenhouten vloer en glad stucwerk wanden. Keuken Aan de achterzijde van de woning is recent een geheel nieuwe keuken geplaatst welke tevens is uitgebouwd waardoor veel extra ruimte is ontstaan. De luxe en hoogwaardige keuken is van alle gemakken voorzien zoals; 2 (combi)ovens, een vaatwasser, een inductiekookplaat, koelkast, vriezer en een afzuigkap (alle apparatuur is van NEFF ). Daarnaast is er veel kastruimte en diverse lades en heeft u vanuit keuken een prettig zicht op de achtertuin waarbij de achterdeur direct toegang tot deze tuin biedt. De tegelvloer is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Daarnaast zorgt de glazen schuifdeur voor een stijlvolle afscheiding tussen de keuken en de woonkamer, terwijl de ingebouwde radio bijdraagt aan extra comfort en gebruiksgemak. Vanuit de woonkamer is een portaal bereikbaar dat toegang geeft tot een grote inloopkast en de trap naar de 1e verdieping. Badkamer I Aan de voorzijde van de woning is recent een geheel nieuwe badkamer geplaatst welke een luxe afwerking heeft en is voorzien van vloerverwarming en de volgende voorzieningen; een ruime inloopdouche met thermostaatkraan, wastafelmeubel, designradiator, ingebouwde radio en een wandcloset. Tevens is er een nis gemaakt om de wasmachine en droger te plaatsen. 1e verdieping: De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer, cv-ruimte en een inbouwkast. Op de overloop is de airco geplaatst welke de gehele verdieping bedient. Slaapkamer 1 en 2 bevinden zich aan de zijkant van de woning en zijn recent voorzien van een nieuw, extra breed dakkapel met Triple HR+++ beglazing, rolluiken en horren. Hierdoor zijn deze kamers bijzonder ruim en comfortabel in gebruik. Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een vaste kast en een dakkapel met rolluik. De slaapkamers bieden een fraai uitzicht op de karakteristieke Warandelaan. Badkamer II: De moderne badkamer is fraai afgewerkt en voorzien van een douchecabine, extra brede wastafel en meubel met vaste spiegel, wandcloset, bidet en ingebouwde radio. Er is mechanische ventilatie aanwezig maar ook een groot Velux dakvenster dat tevens kan zorgen voor natuurlijke ventilatie. 2e verdieping: Via vaste trap te bereiken zolderverdieping welke is voorzien van een groot Velux dakraam en bergkast onder de kapschuinte. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een logeerbed. Eventueel zou deze ruimte ook gebruikt kunnen worden als bijvoorbeeld kantoor of studeerkamer. Daarnaast is er nog een bergzolder. Garage Vanuit de achtertuin is de garage bereikbaar, deze vormt samen met nog 2 garages een geheel en bevindt zich in het midden hiervan. De garage is uitgerust met een praktische bergzolder, elektra (onder meer 400 volt), wasbak, een loopdeur naar de tuin en houten, dubbele openslaande deuren welke uitkomen in de achterliggende straat op een eigen oprit met tevens plaats voor 1 auto. Tuin: De voortuin is voorzien van diverse beplantingen en een fraai sierhekwerk met dubbele poort en looppoortje naar de ruime oprit, tevens is hier een monumentale beukenboom aanwezig. De achtertuin is zeer fraai aangelegd met terrassen, plantenborders en vaste, volwassen beplanting. De tuin is gelegen op het zuidoosten en biedt verschillende zonmogelijkheden. Een gedeelte van de sierbestrating is gevoegd met cement waardoor er geen onkruid tussen de stenen kan groeien. Verder is er een buitenkraan en elektra met verlichting aanwezig.
Prêt immobilier berekenen
€ 689.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 704.630
3,34%
Annuellement
%
€ 34.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 689.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 161 m²
- Superficie du terrain
- 395 m²
- Contenu
- 625 m³
- Autre espace intérieur
- 8 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 3 m²
- Espace de stockage externe
- 24 m²
- Aire de la cour arrière
- 110 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1989
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 16-06-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, bidet, en douche
Équipements de garage
Vliering en elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Helmond sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Helmond
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.
Moyenne WOZ
EUR 345.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.600
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
4.464
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 93.476 |
| 2023 | 94.898 |
| 2024 | 95.874 |
| 2025 | 96.551 |
| 2026 | 96.842 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 245.000 |
| 2022 | EUR 275.000 |
| 2023 | EUR 311.000 |
| 2024 | EUR 320.000 |
| 2025 | EUR 345.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 17.843
0-15: 14.510
15-25: 11.556
25-45: 25.723
45-65: 26.919
Niveau d'enseignement
Hoger
26
Praktisch
33
Middelbaar
41
Origine des habitants (2025)
Europa
13.430
Nederland
64.581
Buiten Europa
18.540
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
7.364
Appartementen
12.966
Tussenwoningen
18.142
Vrijstaande woningen
3.530
Twee-onder-één-kap woningen
2.654
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
7
1700 tot 1900
180
1900 tot 1925
791
1925 tot 1950
2.542
1950 tot 1970
8.301
1970 tot 1980
3.840
1980 tot 1990
8.223
1990 tot 2000
5.667
2000 tot 2010
3.482
2010 tot 2020
2.465
2020 en later
1.461
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
14.243
Étiquette C
10.507
Étiquette B
9.327
Étiquette D
2.681
Étiquette A+
1.665
Étiquette E
1.608
Étiquette F
1.504
Étiquette A+++
1.349
Étiquette G
1.327
Étiquette A++
654
Étiquette A++++
149
Étiquette A+++++
9
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 970 | 2.960 |
| 2021 | 1.090 | 2.950 |
| 2022 | 860 | 2.760 |
| 2023 | 730 | 2.610 |
| 2024 | 710 | 2.660 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.760
Huurwoning
Gaz: 590 • Électricité: 2.050
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 3.090
Appartement
Gaz: 510 • Électricité: 1.870
Tussenwoning
Gaz: 670 • Électricité: 2.590
Vrijstaande woning
Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360
Activité dans Helmond (2025)
Handel en HORECA
2.145
Nijverheid en energie
2.280
Zakelijke dienstverlening
2.595
Overheid, onderwijs en zorg
1.845
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
770
Financiele diensten en onroerendgoed
505
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.190
Nombre total d'établissements: 11.400
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 369 |
| jan 2026 | 416 |
| jul 2025 | 344 |
| jun 2025 | 351 |
| mei 2025 | 377 |
| mrt 2025 | 403 |
| nov 2024 | 415 |
| nov 2025 | 339 |
| okt 2024 | 430 |
| okt 2025 | 390 |
| sep 2024 | 389 |
| sep 2025 | 381 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Helmond?
Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?
De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Helmond?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?
In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.
Meer maisons in Helmond
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Burgemeester Geukerspark 44
5701RE Helmond
€ 735.000 k.k.
€ 5.526/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Koolstraat 25
5708ZM Helmond
€ 489.000 k.k.
€ 3.569/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Waterleliesingel 29
5709PD Helmond
€ 639.500 k.k.
€ 3.634/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 176 m²
- Superficie du terrain
- 400 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Aleida van Dieststraat 5
5706PW Helmond
€ 739.000 k.k.
€ 4.707/m²
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 157 m²
- Superficie du terrain
- 276 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Lijsbeth van Villeynstraat 37
5706MJ Helmond
€ 515.000 k.k.
€ 3.843/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 218 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hasselbeemden 12
5706GG Helmond
€ 569.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 172 m²
- Superficie du terrain
- 174 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Hoge Zij 6
5704CD Helmond
€ 465.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 152 m²
- Superficie du terrain
- 293 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Willem Prinzenstraat 133
5701BE Helmond
€ 455.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 157 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
