Direkt zum Inhalt
Logo von Wilms Makelaardij

Jan de Withof 52

5709AJ Helmond • Noord-Brabant

Verkauft unter Vorbehalt

€ 385.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 394.550

Kaufpreis /m²: € 2.984

Fotoalbum

Jan de Withof 52 Helmond
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vanwege de vele aanvragen voor bezichtigingen is het helaas niet meer mogelijk om nieuwe afspraken in te plannen. Wij danken u hartelijk voor uw interesse en begrip. Wij zullen een reservelijst hanteren.   Welkom bij Jan de Withof 52, een ruime en lichte gezinswoning in de rustige en groene wijk Rijpelberg. Deze verzorgde woning combineert een slimme indeling met moderne voorzieningen, veel lichtinval en een heerlijk tuincontact. Met praktische ruimtes, meerdere slaapkamers en een comfortabele leefomgeving is dit een plek waar je je direct thuis voelt. Ligging Jan de Withof 52 bevindt zich in het hart van Rijpelberg, een wijk die bekendstaat om haar rustige karakter en groene uitstraling. De omgeving is ruim opgezet, met veel aandacht voor wandelpaden en speelplekken, waardoor het een fijne en veilige leefomgeving is voor zowel kinderen als volwassenen. In de directe nabijheid vind je diverse voorzieningen: basisscholen, sportclubs, winkels en een supermarkt liggen allemaal op korte afstand. Ook de verbindingen zijn gunstig: het centrum van Helmond is snel bereikbaar en via de belangrijkste uitvalswegen ben je zo onderweg richting Eindhoven en andere omliggende steden. Begane grond Bij aankomst valt direct op dat je hier kunt parkeren op eigen terrein, wat zowel praktisch als comfortabel is. Via de entree betreed je de woning in een zeer ruime hal. Hier bevinden zich een modern afgewerkt toilet en de technische ruimte voor de warmtewisselaar voor stadsverwarming en elektra.  Vanuit de hal leidt een stijlvolle deur met glaspartij je naar de rest van de woning en vind je tevens de trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer met houten vloer voelt ruim aan, mede dankzij de strakke afwerking en de handige trapkast die extra bergruimte biedt. Aan de achterzijde ligt de eetkamer, die één geheel vormt met de fraai betegelde keuken en daardoor een mooie, open leefruimte creëert. De keuken is ingericht met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, oven, magnetron, vaatwasser en inductiekookplaat. Inbouwspots zorgen voor een moderne uitstraling en optimale verlichting. Een bijzonder detail zijn de dakramen boven de eettafel, die veel extra daglicht binnenbrengen en een heerlijke sfeer creëren. Via de kunststof schuifpui heb je direct toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden zijn.  Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, ieder met een praktische indeling. 1 kamer is uitgerust met een ingebouwde kast, waardoor de ruimte optimaal te benutten is. De derde slaapkamer beschikt over een handig nisje, ideaal voor een bureau, kast of rustige werkplek. De modern uitgevoerde badkamer met daglicht door het dakraam is voorzien van een ruime douchecabine met hand en regendouche, een stijlvolle wastafel en modern toilet en eigentijdse afwerking. Het geheel voelt fris en comfortabel aan, precies wat je mag verwachten van een goed onderhouden woning. Tweede verdieping De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en biedt verrassend veel ruimte. Op de overloop bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine, praktisch weggewerkt maar toch goed toegankelijk. Door de royale indeling is hier bovendien eenvoudig een werk- of computerhoek te creëren, ideaal voor thuiswerken of studie. Verder vind je op deze verdieping een volwaardige vierde slaapkamer, prettig van formaat en veel lichtinval door de ruime dakkapel en dakraam. Zowel op de overloop als in de slaapkamer zijn knieschotten aanwezig, waardoor je beschikt over extra bergruimte zonder dat dit ten koste gaat van de leefruimte. Tuin Via de kunststof schuifpui loop je de verzorgde achtertuin in, die deels is betegeld en onderhoudsvriendelijk is ingericht. Een betegeld pad leidt naar een royaal terras, waar voldoende ruimte is voor een loungehoek én een eettafel, perfect om van zonnige dagen te genieten. Daarnaast zijn er twee stroken kunstgras aanwezig, die een frisse, groene uitstraling geven zonder veel onderhoud. De tuin beschikt verder over een praktische stenen berging en een vrije achterom, wat het geheel compleet en functioneel maakt. Highlights -Volledig geïsoleerde woning; -Vier volwaardige slaapkamers; -Mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein; -Onderhoudsvriendelijke tuin met terras, kunstgras, stenen berging en vrije achterom; -Moderne keuken en badkamer (2021); -Aan een rustige weg met enkel bestemmingsverkeer; -Voorzien van rolluiken. Aanvaarding/oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 385.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 394.550

2,78%

Jährlich

%

€ 19.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 385.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
129 m²
Fläche des Grundstücks
168 m²
Inhalt
453 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
41 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Kessel Cv
Lease
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging

Planung

Seit dem Angebot
01-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5709

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.