Jump to content
Logo of Wilms Makelaardij

Jan de Withof 52

5709AJ Helmond • Noord-Brabant

Sold subject to confirmation

€ 385.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 394.550

Purchase price /m²: € 2.984

Photo Gallery

Jan de Withof 52 Helmond
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Vanwege de vele aanvragen voor bezichtigingen is het helaas niet meer mogelijk om nieuwe afspraken in te plannen. Wij danken u hartelijk voor uw interesse en begrip. Wij zullen een reservelijst hanteren.   Welkom bij Jan de Withof 52, een ruime en lichte gezinswoning in de rustige en groene wijk Rijpelberg. Deze verzorgde woning combineert een slimme indeling met moderne voorzieningen, veel lichtinval en een heerlijk tuincontact. Met praktische ruimtes, meerdere slaapkamers en een comfortabele leefomgeving is dit een plek waar je je direct thuis voelt. Ligging Jan de Withof 52 bevindt zich in het hart van Rijpelberg, een wijk die bekendstaat om haar rustige karakter en groene uitstraling. De omgeving is ruim opgezet, met veel aandacht voor wandelpaden en speelplekken, waardoor het een fijne en veilige leefomgeving is voor zowel kinderen als volwassenen. In de directe nabijheid vind je diverse voorzieningen: basisscholen, sportclubs, winkels en een supermarkt liggen allemaal op korte afstand. Ook de verbindingen zijn gunstig: het centrum van Helmond is snel bereikbaar en via de belangrijkste uitvalswegen ben je zo onderweg richting Eindhoven en andere omliggende steden. Begane grond Bij aankomst valt direct op dat je hier kunt parkeren op eigen terrein, wat zowel praktisch als comfortabel is. Via de entree betreed je de woning in een zeer ruime hal. Hier bevinden zich een modern afgewerkt toilet en de technische ruimte voor de warmtewisselaar voor stadsverwarming en elektra.  Vanuit de hal leidt een stijlvolle deur met glaspartij je naar de rest van de woning en vind je tevens de trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer met houten vloer voelt ruim aan, mede dankzij de strakke afwerking en de handige trapkast die extra bergruimte biedt. Aan de achterzijde ligt de eetkamer, die één geheel vormt met de fraai betegelde keuken en daardoor een mooie, open leefruimte creëert. De keuken is ingericht met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, oven, magnetron, vaatwasser en inductiekookplaat. Inbouwspots zorgen voor een moderne uitstraling en optimale verlichting. Een bijzonder detail zijn de dakramen boven de eettafel, die veel extra daglicht binnenbrengen en een heerlijke sfeer creëren. Via de kunststof schuifpui heb je direct toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden zijn.  Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, ieder met een praktische indeling. 1 kamer is uitgerust met een ingebouwde kast, waardoor de ruimte optimaal te benutten is. De derde slaapkamer beschikt over een handig nisje, ideaal voor een bureau, kast of rustige werkplek. De modern uitgevoerde badkamer met daglicht door het dakraam is voorzien van een ruime douchecabine met hand en regendouche, een stijlvolle wastafel en modern toilet en eigentijdse afwerking. Het geheel voelt fris en comfortabel aan, precies wat je mag verwachten van een goed onderhouden woning. Tweede verdieping De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en biedt verrassend veel ruimte. Op de overloop bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine, praktisch weggewerkt maar toch goed toegankelijk. Door de royale indeling is hier bovendien eenvoudig een werk- of computerhoek te creëren, ideaal voor thuiswerken of studie. Verder vind je op deze verdieping een volwaardige vierde slaapkamer, prettig van formaat en veel lichtinval door de ruime dakkapel en dakraam. Zowel op de overloop als in de slaapkamer zijn knieschotten aanwezig, waardoor je beschikt over extra bergruimte zonder dat dit ten koste gaat van de leefruimte. Tuin Via de kunststof schuifpui loop je de verzorgde achtertuin in, die deels is betegeld en onderhoudsvriendelijk is ingericht. Een betegeld pad leidt naar een royaal terras, waar voldoende ruimte is voor een loungehoek én een eettafel, perfect om van zonnige dagen te genieten. Daarnaast zijn er twee stroken kunstgras aanwezig, die een frisse, groene uitstraling geven zonder veel onderhoud. De tuin beschikt verder over een praktische stenen berging en een vrije achterom, wat het geheel compleet en functioneel maakt. Highlights -Volledig geïsoleerde woning; -Vier volwaardige slaapkamers; -Mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein; -Onderhoudsvriendelijke tuin met terras, kunstgras, stenen berging en vrije achterom; -Moderne keuken en badkamer (2021); -Aan een rustige weg met enkel bestemmingsverkeer; -Voorzien van rolluiken. Aanvaarding/oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

2,78%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
129 m²
Land area
168 m²
Content
453 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
41 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Boiler
Lease
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging

Planning

Available since
01-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5709

Google Maps

Helmond on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Helmond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Helmond. In 2026 were there 96.842 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

96.842

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.464

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Helmond
Year Residents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Annual WOZ value

WOZ value per year in Helmond
Year Average WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Education level

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Helmond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.360

Business activity in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Total number of company establishments: 11.400

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Helmond
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Helmond.

Frequently asked questions about living in Helmond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer houses in Helmond

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.