Direkt zum Inhalt
Logo von Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Kanaaldijk N.O. 92 C

5701SB Helmond • Noord-Brabant

Verkauft

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 4.947

Fotoalbum

Kanaaldijk N.O. 92 C Helmond
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In het nieuwbouwcomplex "Oranjekade" in Helmond bieden wij deze luxe afgewerkte en energiezuinige maisonnette aan met energielabel A+++. BIJZONDERHEDEN: - Energiezuinig en voorzien van energielabel A+++; - Duurzaam wonen dankzij de verwarming en koeling via collectief WKO systeem; - Gehele woning is voorzien van vloerverwarming en -koeling, op afstand bedienbaar; - Woonoppervlakte van ca. 96 m² en voorzien van twee slaapkamers; - Zeer ruim privé terras van circa 26 m²; - Vaste parkeerplek en berging in de afgesloten parkeergarage. ALGEMEEN: Deze ruime en speelse woning biedt u duurzaam wonen met een prachtig uitzicht over het kanaal en daarbij een uitermate gunstige centrale ligging ten opzichte van alle voorzieningen welke het bruisende stadscentrum van Helmond te bieden heeft. De diverse uitvalswegen richting Eindhoven en het openbaar vervoer, zoals het NS-station Helmond, zijn op korte afstand gelegen. Deze woning beschikt over een privé parkeerplaats in een afgesloten en inpandig bereikbare parkeergarage gelegen. ENTREE HAL & TOILETRUIMTE: Aan de voorzijde betreed je het complex via de nette gezamenlijke entree met beltableau en de brievenbussen. Bij binnenkomst in het appartement kom je in een ruime entree met garderobe nis, toiletruimte en een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine/droger en de technische installaties. Tevens is er een op maat gemaakte trapkast onder de trap geplaatst voor extra bergruimte. WOONKAMER: De woonkamer is licht en ruim, met hoge raampartijen over de frontbreedte van deze leuke woning welke uitzicht bieden over het kanaal. De ruimte is voorzien van een hoge kwaliteit PVC vloer in houtlook, hoge moderne plinten en strak gestucte wanden, wat door de gehele woning is doorgetrokken. De woning biedt rust, uniformiteit en moderniteit en geeft een luxueus gevoel. Vanuit deze woonkamer heb je toegang tot het terras aan de voorzijde met uitzicht op het kanaal. Ideaal om van de (avond)zon te genieten! EERSTE VERDIEPING KEUKEN: Via de trap bereik je de eerste verdieping van deze sfeervolle maisonnette. Hier betreed je eerst de moderne open keuken, welke in een hoekopstelling geplaatst is en voorzien is van complete inbouwapparatuur, te weten: - inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging; - vaatwasser; - oven; - koelkast; - vriezer. PRIVÉ TUIN: Aangrenzend bevindt zich de privé tuin in de vorm van een terras van maar liefst circa 26 m², welke uitzicht biedt over een prachtige binnentuin. Om het terras is een groene afrastering geplaatst voor extra privacy, daarbij is het terras onderhoudsvriendelijk en zonnig gelegen, een optimale plek om heerlijk te genieten. Een ware toevoeging aan deze prachtige en grote stadse woning. SLAAPKAMERS: Verder bevinden zich op de verdieping twee uitzonderlijk ruime slaapkamers, waarvan een slaapkamer momenteel als inloopkast wordt gebruikt. De slaapkamers beschikken over grote raamkozijnen die een prachtig, weids uitzicht bieden. Daarbij beschikt de master-bedroom over een sfeervol Frans balkon. Om een goede indruk van de fijne afmetingen van deze grote slaapkamers te verkrijgen verwijzen wij graag naar de bijgevoegde indelingsplattegronden. BADKAMER: De badkamer is modern ingericht met een ruim ligbad, inloopdouche, wandcloset en een dubbele wastafel met meubel. Boven het wastafelmeubel bevindt zich een grote dubbele spiegel met bergingsruimte en geïntegreerde verlichting. PARKEERKELDER: Vanuit de gezamenlijke entree van het kleinschalige complex krijg je inpandig toegang tot de afgesloten parkeergarage. In deze afgesloten parkeergarage beschikt deze woning over een privé parkeerplek voor de auto. Tevens beschikt deze leuke woning over een extra bergingsruimte, te gebruiken als opslag of stalling voor uw materialen en/of fietsen. Laadpalen voor elektrische auto zijn in de parkeergarage beschikbaar. Verder bedraagt de maandelijkse bijdrage voor de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 213,-. OMGEVING & ALGEMEEN: Nieuwbouwcomplex ‘’Oranjekade’’ te Helmond is in 2023 gebouwd, zeer modern ingericht en voorzien van hoogwaardige afwerking aan zowel de buiten- als binnenzijde. Het complex is gasloos uitgevoerd, voorzien van energielabel A+++ en beschikt over vloerverwarming en vloerkoeling op alle verdiepingen, een hoge mate van wooncomfort mede vanwege de optimale isolatievoorzieningen in het prachtige pand! Deze moderne woning wordt gecomplementeerd door een gezonde Vereniging van Eigenaars en een fijne inpandig toegankelijke parkeergarage met eigen parkeerplaats. Dat alles op loopafstand van het bruisende en gezellige stadcentrum van Helmond. In de directe nabijheid van deze leuke woning bevinden zich diverse bos- en wandelgebieden zoals ‘’De Warande’’ en ‘’De Bundertjes’’, tevens bevinden zich diverse basis- en middelbare scholen in de directe nabijheid. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
96 m²
Inhalt
339 m³
Gebäude mit Außenbereich
31 m²
Externe Berghalle
17 m²
Hinterhof Fläche
26 m²

Bau und Energie

Baujahr
2023
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parken
Parkeergarage
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
29-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5701

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.