Aller directement au contenu
Logo de Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Kanaaldijk N.O. 92 C

5701SB Helmond • Noord-Brabant

Vendu

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 4.947

Galerie de photos

Kanaaldijk N.O. 92 C Helmond
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In het nieuwbouwcomplex "Oranjekade" in Helmond bieden wij deze luxe afgewerkte en energiezuinige maisonnette aan met energielabel A+++. BIJZONDERHEDEN: - Energiezuinig en voorzien van energielabel A+++; - Duurzaam wonen dankzij de verwarming en koeling via collectief WKO systeem; - Gehele woning is voorzien van vloerverwarming en -koeling, op afstand bedienbaar; - Woonoppervlakte van ca. 96 m² en voorzien van twee slaapkamers; - Zeer ruim privé terras van circa 26 m²; - Vaste parkeerplek en berging in de afgesloten parkeergarage. ALGEMEEN: Deze ruime en speelse woning biedt u duurzaam wonen met een prachtig uitzicht over het kanaal en daarbij een uitermate gunstige centrale ligging ten opzichte van alle voorzieningen welke het bruisende stadscentrum van Helmond te bieden heeft. De diverse uitvalswegen richting Eindhoven en het openbaar vervoer, zoals het NS-station Helmond, zijn op korte afstand gelegen. Deze woning beschikt over een privé parkeerplaats in een afgesloten en inpandig bereikbare parkeergarage gelegen. ENTREE HAL & TOILETRUIMTE: Aan de voorzijde betreed je het complex via de nette gezamenlijke entree met beltableau en de brievenbussen. Bij binnenkomst in het appartement kom je in een ruime entree met garderobe nis, toiletruimte en een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine/droger en de technische installaties. Tevens is er een op maat gemaakte trapkast onder de trap geplaatst voor extra bergruimte. WOONKAMER: De woonkamer is licht en ruim, met hoge raampartijen over de frontbreedte van deze leuke woning welke uitzicht bieden over het kanaal. De ruimte is voorzien van een hoge kwaliteit PVC vloer in houtlook, hoge moderne plinten en strak gestucte wanden, wat door de gehele woning is doorgetrokken. De woning biedt rust, uniformiteit en moderniteit en geeft een luxueus gevoel. Vanuit deze woonkamer heb je toegang tot het terras aan de voorzijde met uitzicht op het kanaal. Ideaal om van de (avond)zon te genieten! EERSTE VERDIEPING KEUKEN: Via de trap bereik je de eerste verdieping van deze sfeervolle maisonnette. Hier betreed je eerst de moderne open keuken, welke in een hoekopstelling geplaatst is en voorzien is van complete inbouwapparatuur, te weten: - inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging; - vaatwasser; - oven; - koelkast; - vriezer. PRIVÉ TUIN: Aangrenzend bevindt zich de privé tuin in de vorm van een terras van maar liefst circa 26 m², welke uitzicht biedt over een prachtige binnentuin. Om het terras is een groene afrastering geplaatst voor extra privacy, daarbij is het terras onderhoudsvriendelijk en zonnig gelegen, een optimale plek om heerlijk te genieten. Een ware toevoeging aan deze prachtige en grote stadse woning. SLAAPKAMERS: Verder bevinden zich op de verdieping twee uitzonderlijk ruime slaapkamers, waarvan een slaapkamer momenteel als inloopkast wordt gebruikt. De slaapkamers beschikken over grote raamkozijnen die een prachtig, weids uitzicht bieden. Daarbij beschikt de master-bedroom over een sfeervol Frans balkon. Om een goede indruk van de fijne afmetingen van deze grote slaapkamers te verkrijgen verwijzen wij graag naar de bijgevoegde indelingsplattegronden. BADKAMER: De badkamer is modern ingericht met een ruim ligbad, inloopdouche, wandcloset en een dubbele wastafel met meubel. Boven het wastafelmeubel bevindt zich een grote dubbele spiegel met bergingsruimte en geïntegreerde verlichting. PARKEERKELDER: Vanuit de gezamenlijke entree van het kleinschalige complex krijg je inpandig toegang tot de afgesloten parkeergarage. In deze afgesloten parkeergarage beschikt deze woning over een privé parkeerplek voor de auto. Tevens beschikt deze leuke woning over een extra bergingsruimte, te gebruiken als opslag of stalling voor uw materialen en/of fietsen. Laadpalen voor elektrische auto zijn in de parkeergarage beschikbaar. Verder bedraagt de maandelijkse bijdrage voor de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 213,-. OMGEVING & ALGEMEEN: Nieuwbouwcomplex ‘’Oranjekade’’ te Helmond is in 2023 gebouwd, zeer modern ingericht en voorzien van hoogwaardige afwerking aan zowel de buiten- als binnenzijde. Het complex is gasloos uitgevoerd, voorzien van energielabel A+++ en beschikt over vloerverwarming en vloerkoeling op alle verdiepingen, een hoge mate van wooncomfort mede vanwege de optimale isolatievoorzieningen in het prachtige pand! Deze moderne woning wordt gecomplementeerd door een gezonde Vereniging van Eigenaars en een fijne inpandig toegankelijke parkeergarage met eigen parkeerplaats. Dat alles op loopafstand van het bruisende en gezellige stadcentrum van Helmond. In de directe nabijheid van deze leuke woning bevinden zich diverse bos- en wandelgebieden zoals ‘’De Warande’’ en ‘’De Bundertjes’’, tevens bevinden zich diverse basis- en middelbare scholen in de directe nabijheid. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
96 m²
Contenu
339 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
31 m²
Espace de stockage externe
17 m²
Aire de la cour arrière
26 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2023
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Parkeergarage
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
29-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5701

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.