Jump to content
Logo of Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Kanaaldijk N.O. 92 C

5701SB Helmond • Noord-Brabant

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 4.947

Photo Gallery

Kanaaldijk N.O. 92 C Helmond
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

In het nieuwbouwcomplex "Oranjekade" in Helmond bieden wij deze luxe afgewerkte en energiezuinige maisonnette aan met energielabel A+++. BIJZONDERHEDEN: - Energiezuinig en voorzien van energielabel A+++; - Duurzaam wonen dankzij de verwarming en koeling via collectief WKO systeem; - Gehele woning is voorzien van vloerverwarming en -koeling, op afstand bedienbaar; - Woonoppervlakte van ca. 96 m² en voorzien van twee slaapkamers; - Zeer ruim privé terras van circa 26 m²; - Vaste parkeerplek en berging in de afgesloten parkeergarage. ALGEMEEN: Deze ruime en speelse woning biedt u duurzaam wonen met een prachtig uitzicht over het kanaal en daarbij een uitermate gunstige centrale ligging ten opzichte van alle voorzieningen welke het bruisende stadscentrum van Helmond te bieden heeft. De diverse uitvalswegen richting Eindhoven en het openbaar vervoer, zoals het NS-station Helmond, zijn op korte afstand gelegen. Deze woning beschikt over een privé parkeerplaats in een afgesloten en inpandig bereikbare parkeergarage gelegen. ENTREE HAL & TOILETRUIMTE: Aan de voorzijde betreed je het complex via de nette gezamenlijke entree met beltableau en de brievenbussen. Bij binnenkomst in het appartement kom je in een ruime entree met garderobe nis, toiletruimte en een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine/droger en de technische installaties. Tevens is er een op maat gemaakte trapkast onder de trap geplaatst voor extra bergruimte. WOONKAMER: De woonkamer is licht en ruim, met hoge raampartijen over de frontbreedte van deze leuke woning welke uitzicht bieden over het kanaal. De ruimte is voorzien van een hoge kwaliteit PVC vloer in houtlook, hoge moderne plinten en strak gestucte wanden, wat door de gehele woning is doorgetrokken. De woning biedt rust, uniformiteit en moderniteit en geeft een luxueus gevoel. Vanuit deze woonkamer heb je toegang tot het terras aan de voorzijde met uitzicht op het kanaal. Ideaal om van de (avond)zon te genieten! EERSTE VERDIEPING KEUKEN: Via de trap bereik je de eerste verdieping van deze sfeervolle maisonnette. Hier betreed je eerst de moderne open keuken, welke in een hoekopstelling geplaatst is en voorzien is van complete inbouwapparatuur, te weten: - inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging; - vaatwasser; - oven; - koelkast; - vriezer. PRIVÉ TUIN: Aangrenzend bevindt zich de privé tuin in de vorm van een terras van maar liefst circa 26 m², welke uitzicht biedt over een prachtige binnentuin. Om het terras is een groene afrastering geplaatst voor extra privacy, daarbij is het terras onderhoudsvriendelijk en zonnig gelegen, een optimale plek om heerlijk te genieten. Een ware toevoeging aan deze prachtige en grote stadse woning. SLAAPKAMERS: Verder bevinden zich op de verdieping twee uitzonderlijk ruime slaapkamers, waarvan een slaapkamer momenteel als inloopkast wordt gebruikt. De slaapkamers beschikken over grote raamkozijnen die een prachtig, weids uitzicht bieden. Daarbij beschikt de master-bedroom over een sfeervol Frans balkon. Om een goede indruk van de fijne afmetingen van deze grote slaapkamers te verkrijgen verwijzen wij graag naar de bijgevoegde indelingsplattegronden. BADKAMER: De badkamer is modern ingericht met een ruim ligbad, inloopdouche, wandcloset en een dubbele wastafel met meubel. Boven het wastafelmeubel bevindt zich een grote dubbele spiegel met bergingsruimte en geïntegreerde verlichting. PARKEERKELDER: Vanuit de gezamenlijke entree van het kleinschalige complex krijg je inpandig toegang tot de afgesloten parkeergarage. In deze afgesloten parkeergarage beschikt deze woning over een privé parkeerplek voor de auto. Tevens beschikt deze leuke woning over een extra bergingsruimte, te gebruiken als opslag of stalling voor uw materialen en/of fietsen. Laadpalen voor elektrische auto zijn in de parkeergarage beschikbaar. Verder bedraagt de maandelijkse bijdrage voor de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 213,-. OMGEVING & ALGEMEEN: Nieuwbouwcomplex ‘’Oranjekade’’ te Helmond is in 2023 gebouwd, zeer modern ingericht en voorzien van hoogwaardige afwerking aan zowel de buiten- als binnenzijde. Het complex is gasloos uitgevoerd, voorzien van energielabel A+++ en beschikt over vloerverwarming en vloerkoeling op alle verdiepingen, een hoge mate van wooncomfort mede vanwege de optimale isolatievoorzieningen in het prachtige pand! Deze moderne woning wordt gecomplementeerd door een gezonde Vereniging van Eigenaars en een fijne inpandig toegankelijke parkeergarage met eigen parkeerplaats. Dat alles op loopafstand van het bruisende en gezellige stadcentrum van Helmond. In de directe nabijheid van deze leuke woning bevinden zich diverse bos- en wandelgebieden zoals ‘’De Warande’’ en ‘’De Bundertjes’’, tevens bevinden zich diverse basis- en middelbare scholen in de directe nabijheid. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
96 m²
Content
339 m³
Building bound outdoor space
31 m²
External storage space
17 m²
Backyard area
26 m²

Construction and Energy

Year of construction
2023
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Parkeergarage
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
29-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5701

Google Maps

Helmond on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Helmond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Helmond. In 2026 were there 96.842 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

96.842

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.464

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Helmond
Year Residents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Annual WOZ value

WOZ value per year in Helmond
Year Average WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Education level

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Helmond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.360

Business activity in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Total number of company establishments: 11.400

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Helmond
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Helmond.

Frequently asked questions about living in Helmond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer houses in Helmond

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.