Direkt zum Inhalt
Logo von vb&t Makelaars

Kopersteeg 12

5708ZG Helmond • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 479.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.430

2 % Übertragungssteuer (€ 9.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 490.430

Kaufpreis /m²: € 3.772

Fotoalbum

Kopersteeg 12 Helmond
Bild 56
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen in het hart van Brandevoort – De Veste | Karakteristieke poortwoning met 4 slaapkamers, luxe keuken én privé parkeerplaats op afgesloten binnenterrein Aan een rustige en niet doorgaande straat in de geliefde wijk Brandevoort – De Veste ligt deze verrassend ruime poortwoning met een eigen parkeerplaats op afgesloten binnenterrein. Dankzij de bijzondere opzet van de woning profiteert u van extra veel leefruimte op de tweede verdieping, wat deze woning onderscheidt van veel andere woningen in de omgeving. De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers (mogelijkheid voor vijf kamer), een moderne keuken uit 2022, vloerverwarming op de begane grond (ook 2022) en een fijne achtertuin met vrije achterom. Daarbij woont u hier comfortabel en energiezuinig met energielabel A, volledige isolatie en een zonneboiler met collector. Met scholen, winkels, horeca en station Brandevoort op korte afstand is dit een ideale woning voor wie ruim en centraal wil wonen in een sfeervolle, kindvriendelijke omgeving. BEGANE GROND Binnenkomst & hal Via de entree komt u in de hal met authentieke Portugese tegelvloer, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de toiletruimte. Het toilet is uitgevoerd met een hangcloset en fonteintje. Woonkamer De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en geniet van veel natuurlijke lichtinval dankzij de aanwezige tuindeuren en separate loopdeur naar de achtertuin. De ruimte voorzien van een moderne PVC-vloer en voorzien van comfortabele vloerverwarming, aangelegd in 2022 op de gehele begane grond. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische trapkast en voldoende ruimte voor een royale zithoek. Open keuken Aan de voorzijde ligt de moderne open keuken met ruimte voor een gezellige eethoek. De keuken is in 2022 volledig vernieuwd en uitgevoerd in een strakke wandopstelling met composiet werkblad en geïntegreerde spoelbak. De hoogwaardige apparatuur bestaat uit een Quookerkraan, vaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerde downdraft-afzuiging, combi oven/magnetron, koelkast en vriezer. Een fijne leefkeuken waar comfort en functionaliteit perfect samenkomen. EERSTE VERDIEPING De eerste verdieping is volledig voorzien van een laminaatvloer. De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. Slaapkamers Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer die uitstekend geschikt is als tweepersoonsslaapkamer. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde beschikt over een zeer ruime en brede inbouwkast en biedt eveneens voldoende ruimte voor een complete slaapkamerinrichting. Badkamer De geheel betegelde badkamer is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een ligbad, separate douche, wandcloset en een wastafelmeubel dat in 2024 is vernieuwd. Daarnaast zorgen de elektrische vloerverwarming, designradiator en het raam voor extra comfort en een prettige sfeer. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping is een absoluut pluspunt van deze poortwoning en biedt opvallend veel extra ruimte. Ook deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Op de overloop bevindt zich de opstelling van de zonneboiler. Daarnaast is er een separate technische-/wasruimte met dakraam, aansluitingen voor wasmachine en droger, de Nefit cv-ketel uit 2018 en de WTW-installatie. Slaapkamers Deze royale slaapkamer beschikt over een dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor een bijzonder ruime en lichte kamer is ontstaan. Deze ruimte is momenteel ingericht als werkkamer, maar is groot genoeg voor een tweepersoons slaapkamerinrichting en kan desgewenst worden opgesplitst in twee aparte kamers. De vierde slaapkamer, de extra toevoeging, ligt boven de poort en is eveneens verrassend ruim, voorzien van twee dakramen en geschikt voor een tweepersoonsbed. TUIN De achtertuin is gelegen op het noordoosten en verzorgd aangelegd met een terras, plantenborders en een wateraansluiting. Dankzij de vrije achterom loopt u eenvoudig naar het afgesloten binnenterrein en uw eigen parkeerplaats. Daarnaast beschikt de tuin over een ruime stenen berging met elektra, ideaal voor fietsen, opslag of hobbyruimte. ACHTERGELEGEN BINNENTERREIN Via de afgesloten toegangspoort bereikt u het gezamenlijke binnenterrein met de privé parkeerplaats die bij de woning hoort. Voor het onderhoud van het binnenterrein geldt een VvE-bijdrage van circa € 73,- per kwartaal. KENMERKEN OP EEN RIJ • Bouwjaar 2002 • Woonoppervlakte 127 m² • Energielabel A (geldig t/m 20-05-2031) • Volledig geïsoleerd • Houten kozijnen met dubbele beglazing • Vloerverwarming op de begane grond (2022) • Luxe keuken vernieuwd in 2022 • 4 ruime slaapkamers met mogelijkheid voor 5 slaapkamers • Extra ruime tweede verdieping dankzij poortconstructie • Nefit cv-ketel uit 2018 • Eigen parkeerplaats op afgesloten binnenterrein LOCATIE – Wonen in Brandevoort De Veste Kopersteeg 12 ligt in het karakteristieke en geliefde deel “De Veste” van Brandevoort. Deze wijk staat bekend om haar bijzondere architectuur, gezellige straatbeeld en complete voorzieningenaanbod. Op korte afstand bevinden zich supermarkten, winkels, horeca, basisscholen, sportvoorzieningen en NS-station Brandevoort. Ook de uitvalswegen richting Eindhoven en de omliggende snelwegen zijn uitstekend bereikbaar. RUIME POORTWONING MET VEEL MOGELIJKHEDEN OP EEN TOPLOCATIE Deze woning combineert ruimte, comfort en een fijne ligging op een uitstekende manier. Vooral de royale tweede verdieping, de moderne keuken en de eigen parkeerplaats maken dit een bijzonder aantrekkelijk geheel. Een ideale gezinswoning op een centrale locatie in het geliefde Brandevoort. Plan gerust een bezichtiging in en ontdek zelf de ruimte en mogelijkheden van deze woning.

Hypothek berekenen

€ 479.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.430

2 % Übertragungssteuer (€ 9.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 490.430

3,04%

Jährlich

%

€ 23.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 479.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
127 m²
Fläche des Grundstücks
95 m²
Inhalt
451 m³
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
31 m²

Bau und Energie

Baujahr
2002
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel en zonneboiler
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op afgesloten terrein
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
18-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en zonnecollectoren

Karten

Postkarten

Postkarten für 5708

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.