Direkt zum Inhalt
Logo von Broeckx Makelaars

Krommeweg 14

5708JM Helmond • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 1.550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 32.850

2 % Übertragungssteuer (€ 31.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.582.850

Kaufpreis /m²: € 2.211

Fotoalbum

Krommeweg 14 Helmond
Bild 74
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een zeldzaam aanbod: exclusieve villa in mediteraanse stijl met privé spa en ongekende leefruimte op toplocatie In het groene en lommerrijke buitengebied aan de rand van Stiphout ligt deze uitzonderlijke vrijstaande villa, waar mediterrane architectuur, luxe en volledige privacy samenkomen op een niveau dat zelden wordt aangeboden. De villa is gesitueerd op een royaal perceel van circa 3.500 m² en wordt omringd door bossen, weilanden en hoogwaardige vrijstaande bebouwing, wat zorgt voor een unieke woonbeleving met maximale rust en ruimte. Met een indrukwekkend woonoppervlak van circa 700 m² is deze woning ontworpen voor het hogere segment, waarbij wonen, werken en ontspannen naadloos in elkaar overlopen. De aanwezigheid van een volledig geïntegreerde wellnessruimte met zwembad, sauna en whirlpool, gecombineerd met een omvangrijke kelderverdieping met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, maakt dit object onderscheidend in zijn soort. Ondanks de vrije en rustige ligging is de bereikbaarheid uitstekend, met snelle verbindingen richting Eindhoven en het nabijgelegen Brandevoort station. Leven op hoog niveau De begane grond wordt gekenmerkt door een indrukwekkende entree met hoge vide en een vloeiende overgang naar de verschillende leefruimtes. Meerdere livings, een royale eetkamer en een hoogwaardige woonkeuken vormen samen een veelzijdig geheel waarin zowel representatief ontvangen als intiem wonen moeiteloos samengaan. Grote raampartijen en openslaande deuren verbinden het interieur met de omliggende tuin en terrassen, waarbij het vrije uitzicht over groen en weilanden continu aanwezig is. Wellness & ontspanning Een absoluut onderscheidend element is de volledig geïntegreerde wellnessruimte. Hier beschikt u over een binnenzwembad, whirlpool, sauna en stoomfaciliteiten—een privé spa van uitzonderlijk niveau, ontworpen voor dagelijks gebruik en volledige ontspanning in eigen huis. De combinatie van daglichttoetreding, hoogwaardige afwerking en ruimtelijke opzet maakt deze ruimte tot een unieke beleving binnen het woonconcept. Ruimte & functionaliteit De villa beschikt over vijf volwaardige slaapkamers en drie badkamers, waaronder een royale master suite met uitzicht over de tuin en omliggende natuur. De volledig onderkelderde verdieping voegt een extra dimensie toe aan de woning. Hier bevindt zich onder andere een inpandige garage met ruimte voor circa 6 tot 8 auto’s, aangevuld met een carport voor meerdere voertuigen—ideaal voor autoliefhebbers of verzamelaars. Daarnaast biedt deze verdieping diverse multifunctionele ruimtes, waaronder een bar, wijnkelder en royale opslagmogelijkheden. Buitenleven De onder architectuur aangelegde tuin rondom de villa biedt maximale privacy en is voorzien van volwassen beplanting, sfeervolle verlichting en meerdere vijverpartijen, waaronder een Koi-vijver. Hier gaan rust, natuur en exclusiviteit moeiteloos samen. Bijzonderheden; - energielabel B - maar liefst 70 zonnepanelen - binnenzwembad, sauna en jacuzzi (langdurig niet gebruikt) - prachtige vrije ligging aan de achterzijden met uitzicht over weilanden - gebouwd met gebruikmaking van hoogwaardige materialen zoals natuursteen, RVS en glas - direct aan de Stiphoutse bossen gelegen Verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom Kortom: Een villa van dit niveau en met deze combinatie van ruimte, privacy en wellness laat zich moeilijk in woorden vangen—wij nodigen u graag uit om deze zelf te ervaren tijdens een bezichtiging. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Hypothek berekenen

€ 1.550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 32.850

2 % Übertragungssteuer (€ 31.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.582.850

3,04%

Jährlich

%

€ 77.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.550.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Landhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
13 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
3 badkamers en 3 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
701 m²
Fläche des Grundstücks
3500 m²
Inhalt
3572 m³
Sonstiger Innenraum
262 m²
Gebäude mit Außenbereich
249 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
1 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport, inpandig en parkeerkelder
Garagekapazität
10 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
15-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Sauna, 3 douches, toilet, wastafel, 2 dubbele wastafels, 2 ligbaden, en 2 wastafelmeubels

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5708

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.