Direkt zum Inhalt
Logo von ERA Focus makelaars Helmond B.V.

Laathoeve 43

5708SK Helmond • Noord-Brabant

Verkauft

€ 469.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.230

2 % Übertragungssteuer (€ 9.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 480.230

Kaufpreis /m²: € 4.466

Fotoalbum

Laathoeve 43 Helmond
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze in 2017 gebouwde tussenwoning, gelegen in de gewilde "Hoeves" van Brandevoort, is compleet instapklaar en voorzien van alle moderne gemakken! De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk nabij het centrum van de Veste met diverse winkelvoorzieningen, NS-station, Ecozone (wandelgebied), scholen, sportvoorzieningen en diverse uitvalswegen. Aangelegde voortuin. Entree. Hal met laminaatvloer, gestuukte wandafwerking, gestuukt plafond, meterkast, trapopgang en toiletruimte. De toiletruimte is gedeeltelijk in moderne stijl betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. De L-vormige woonkamer beschikt over een nette laminaatvloer met vloerverwarming, gestuukte wand- en plafondafwerking en een airco-unit waarmee in de zomermaanden gekoeld kan worden en in de wintermaanden bij verwarmd kan worden. De tuindeuren aan de achterzijde zorgen voor een prettige lichtinval in de woning en bieden toegang tot de achtertuin. Een praktische trapkast zorgt voor extra bergruimte op de benedenverdieping. De moderne en complete keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en kijkt fraai uit over de groenvoorzieningen en speeltuintje aan de voorzijde. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, RVS afzuigkap (recirculatie), vaatwasser, inbouwkoelkast, close-in-boiler en combi-magnetron. Diverse kasten en lades zorgen voor extra opslag in de keuken. 1e verdieping. De overloop met laminaatvloer geeft toegang tot een tweetal slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde over de volle breedte van de woning. De slaapkamer is voorzien van een gestuukt plafond, gestuukte wandafwerking en draai-kiepramen. Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde over de volle breedte van de woning (mogelijkheid tot het realiseren van een tweetal slaapkamers). Deze slaapkamer is eveneens voorzien van een laminaatvloer en een gladde muurafwerking. De moderne badkamer is geheel betegeld en beschikt over een inloopdouche met glazen douchewand, thermostaatkraan, een wandcloset, designradiator en brede wastafel met meubel en spiegelkast. De badkamer wordt via de mechanische ventilatie-unit geventileerd. 2e verdieping. Middels een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. Door de grootte van deze ruimte is het mogelijk om een tweetal slaapkamers en een bergvliering te realiseren. De ruimte is reeds voorzien van een dakraam, een laminaatvloer en de aansluiting voor de wasapparatuur. Onder de kapschuinte bevindt zich extra bergruimte. Achter een kastenwand is de mechanische ventilatie-unit en de CV-ketel (2017) weggewerkt. Tuin. De aangelegde achtertuin is ca. 13 meter diep en is aangelegd met kunstgras, borders met beplanting, elektra, terras met zonneluifel, achterom en houten berging met elektra. Bijzonderheden: - Bekijk ook de woningvideo en 360 graden foto's om een compleet beeld te krijgen van de woning; - Ruime tussenwoning (herenhuis) gelegen in de gewilde en kindvriendelijke "Hoeves" van Brandevoort; - Gelegen nabij scholen, winkels, sportvoorzieningen, NS-station en gezondheidscentrum; - Moderne en complete keuken met diverse apparatuur; - Complete en goed afgewerkte badkamer met vloerverwarming; - Diepe achtertuin met voldoende ruimte voor een uitbouw; - Energiezuinig (energielabel A); - 12 zonnepanelen; - In 2025 is het buitenschilderwerk gedaan; - Diverse ramen en de tuindeur voorzien van horren; - Gelegen nabij de gewenste voorzieningen en uitvalswegen; - Alle wanden en plafonds begane grond en 1e verdieping stucwerk; - Vrij uitzicht over speeltuin/plantsoen aan de voorzijde van de woning; - Koper verlangt een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom; - Kortom en compleet instapklare woning op gunstige woonlocatie! Maak snel een afspraak met ons kantoor voor een persoonlijke bezichtiging. ________________________________________________________________________________________________________________ Modern Family Home in the Popular “Hoeves” Neighborhood of Brandevoort Built in 2017, this mid-terrace house is completely move-in ready and equipped with all modern comforts! It is located in the sought-after and family-friendly “Hoeves” district of Brandevoort, close to the center of De Veste with its various shops, the NS railway station, the Ecozone (nature and walking area), schools, sports facilities, and main access roads. Front Garden Nicely landscaped front garden. Entrance The hallway features a laminate floor, smooth plastered walls and ceiling, a meter cupboard, staircase, and a separate toilet. The toilet is partly tiled in a modern style and fitted with a wall-hung WC and hand basin. Living Room The L-shaped living room has a neat laminate floor with underfloor heating, smooth plastered walls and ceiling, and an air-conditioning unit that provides both cooling in summer and heating in winter. Double doors at the rear allow plenty of natural light and open onto the back garden. A practical stair cupboard offers additional storage space on the ground floor. Kitchen The modern, fully equipped kitchen is situated at the front of the house and overlooks a green area and a children’s playground. The kitchen includes an induction hob, stainless steel recirculation extractor hood, dishwasher, built-in refrigerator, close-in boiler, and a combination microwave oven. Various cabinets and drawers provide ample storage space. First Floor The landing with laminate flooring gives access to two bedrooms and the bathroom. Bedroom 1 – Located at the rear across the full width of the house. It features smooth plastered walls, a textured ceiling, and tilt-and-turn windows. Bedroom 2 – Situated at the front, also across the full width (with the option to divide into two separate rooms). This bedroom also has laminate flooring and smooth wall finishes. Bathroom The modern bathroom is fully tiled and fitted with a walk-in shower with glass screen and thermostatic tap, wall-hung WC, design radiator, and a wide washbasin with cabinet and mirrored cupboard. Ventilation is provided by the mechanical ventilation unit. Second Floor A fixed staircase leads to the spacious second floor. Due to its generous size, this level offers the potential to create two additional bedrooms and an attic storage space. The area already includes a roof window, laminate flooring, and connections for laundry appliances. Extra storage space is available under the sloping roof. Behind a built-in wardrobe are the mechanical ventilation unit and central heating boiler (2017). Garden The beautifully landscaped rear garden is approximately 13 meters deep and features artificial grass, planted borders, electrical outlets, a terrace with sun awning, back entrance, and a wooden shed with electricity. Key Features: - View the property video and 360° photos for a complete impression - Spacious mid-terrace townhouse in the popular and family-friendly “Hoeves” area of Brandevoort - Close to schools, shops, sports facilities, NS station, and health center - Modern and fully equipped kitchen with various appliances - Stylish, well-finished bathroom with underfloor heating - Deep rear garden with ample space for an extension - Energy-efficient (Energy label A) - 12 solar panels - Exterior painting completed in 2025 - Several windows and garden doors fitted with insect screens - All walls and ceilings on the ground and first floor are plastered - Unobstructed view over playground and green area at the front. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 469.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.230

2 % Übertragungssteuer (€ 9.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 480.230

2,78%

Jährlich

%

€ 23.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 469.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
105 m²
Fläche des Grundstücks
154 m²
Inhalt
373 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
75 m²

Bau und Energie

Baujahr
2017
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
24-10-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5708

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.