Direkt zum Inhalt
Logo von Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Mierloseweg 257

5707AH Helmond • Noord-Brabant

Verkauft

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 3.779

Fotoalbum

Mierloseweg 257 Helmond
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bent u op zoek naar een instapklare, modern uitgevoerde en perfect gelegen tussenwoning op een centrale en gewilde woonlocatie in Mierlo-Hout? Zoek dan niet verder en plan snel uw bezichtiging in bij dit prachtige woonhuis, wij heten u van harte welkom, graag tot binnenkort! BIJZONDERHEDEN: - Rustige aan een parkeerhofje gelegen tussenwoning op steenworp afstand van alle benodigde voorzieningen; - De woning beschikt over een eigen parkeerplaats (achterom rijden mogelijk) met carport! - Nagenoeg overal voorzien van kunststof kozijnen met rolluiken en een screen aan de voorzijde op de begane grond; - Mierlo-Hout is uitermate gewild en kindvriendelijk, diverse basisscholen in de directe nabijheid; - Fijne tuinoverkapping waardoor u tot laat in het jaar van het buitenleven kunt blijven genieten! - Het N.S.-station bevindt zich op drie minuten loopafstand en rijdt direct richting Eindhoven, een perfecte verbinding; ALGEMEEN: Op een centrale woonlocatie met vrije parkeergelegenheid aan een parkeerhofje voor de woning bevindt zich deze leuke tussenwoning, voorzien van drie grote slaapkamers, een ruime woonkamer, fijne tuinoverkapping en een eigen parkeerplaats met carport naast een vrijstaande bergingsruimte. Op korte afstand bevinden zich het N.S.-station Helmond ’t Hout, supermarkten, speciaalzaken en horecagelegenheden. Ook basisscholen en middelbare scholen bevinden zich allen op loop- en/of fietsafstand! Deze woning en zijn omgeving hebben alles te bieden wat u zoekt en is derhalve beslist een bezichtiging waard, kom deze dan ook zeker bekijken! AANKOMST & PARKEREN: Bij aankomst heeft u de mogelijkheid uw auto te parkeren op een van de vrije parkeergelegenheden van het parkeerhofje voor de woning gelegen, vanuit hier bereikt u direct de entree van deze woning. Ook heeft u de mogelijkheid om rondom de woningen te rijden en uw auto op eigen terrein én onder uw eigen carport te parkeren, uitermate praktisch! BEGANE GROND HAL & ENTEE: Aan de entree van deze woning zijn gelegen de moderne meterkast, garderobe, toegang tot de woonkamer met open keuken en de toiletruimte welke voorzien is van strak tegelwerk, een wandcloset en een fonteintje. WOONKAMER: Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de grootte van deze ruimte op, daardoor beschikt deze woning over diverse indelingsmogelijkheden en -opties! De woonkamer en keuken zijn in open verbinding met elkaar geplaatst en derhalve heeft u de ruimte een gezellige dinertafel in het midden te plaatsen. Aan de achterzijde heeft u ruimte een grote en ruime bank op te stellen. De achtergevel is voorzien van grote raamkozijnen en vanuit hier krijgt u toegang tot de achtertuin. Ook beschikt deze zithoek over een fraai nisje met diverse wandplanken om uw interieur sfeervol aan te kleden. De deuren aan de linkerzijde van de woonkamer geven toegang tot respectievelijk de trapopgang en de bergingskast. OPEN KEUKEN: In hoekopstelling tegen de wanden geplaatst en met uitzicht over het parkeerhofje middels een fraai raamkozijn (voorzien van elektrische screen) bevindt zich de keuken. Deze keuken is zeer praktisch ingericht vanwege de aanwezige berg- en werkruimte. Aan inbouwapparatuur treffen we: - Koelkast; - Combi-oven; - Gaskookplaat; - Afzuigkap; - Vaatwasser. EERSTE VERDIEPING: Via de trapopgang bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Aan deze overloop zijn gelegen de drie slaapkamers, de badkamer en de inbouwkast waar de C.V.-ketel gesitueerd is. De overloop beschikt over een airconditioningssysteem om het gewenste binnenklimaat te verzorgen! SLAAPKAMERS: Aan de voorzijde van deze woning is de grootste slaapkamer gelegen. Deze slaapkamer is over de gehele breedte gesitueerd, voorzien van nette vloerbekleding, wand- en plafondafwerking welke over de gehele verdieping wordt doorgetrokken! Aan de achterzijde bevindt zich aan de rechterzijde de tweede slaapkamer, deze slaapkamer is wederom ruim van opzet. Slaapkamer drie bevindt zich aan de linker-/achterzijde. Deze slaapkamers bieden allen talloze indelings- en gebruiksmogelijkheden vanwege de aanwezigheid van de lange wanden en nette uitvoering. Om een goede indruk van deze fijne afmetingen te verkrijgen verwijzen wij graag naar bijgevoegde indelingsplattegronden. BADKAMER: Zeer nette, moderne en goed onderhouden badkamer voorzien van strak tegelwerk en ventilatie zowel natuurlijk als mechanisch. Verder beschikt deze fraaie badkamer over een inloopdouche met glazen wanden en deur, een ligbad met handkraan, wandcloset en wastafelmeubel. TUIN: Grenzend aan de woning bevindt zich een fraaie terrasoverkapping, ideaal om tot laat in het jaar en al vroeg in het jaar te genieten van het buitenleven! Vanuit deze overkapping kijkt u prettig uit over de verzorgde en mooi aangelegde achtertuin, deze is zeer onderhoudsvriendelijk ingericht. Vanuit het straatwerk krijgen we toegang tot de bergingsruimte, voorzien van elektra, welke grenst aan de carport welke via een dubbele poort te openen is. De tuin biedt privacy, rust en ruimte, daarnaast is deze achtertuin ook zonnig gelegen! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
86 m²
Fläche des Grundstücks
125 m²
Inhalt
305 m³
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Externe Berghalle
11 m²
Hinterhof Fläche
70 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
19-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 5707

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.