Direkt zum Inhalt
Logo von Van Uffelen Makelaars

Mommersdonk 26

5706WG Helmond • Noord-Brabant

Verkauft

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 4.200

Fotoalbum

Mommersdonk 26 Helmond
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan een rustige ventweg van een brede laan, tegenover de groene Ecozone van Brandevoort, ligt deze verrassend ruime tussenwoning met een hoogwaardige afwerking en volop wooncomfort. Denk aan een visgraatvloer met vloerverwarming, een moderne keuken en badkamer, airco, 7 zonnepanelen én een zonnige tuin met overkapping. De woning telt maar liefst vier volwaardige slaapkamers en is perfect voor wie op zoek is naar een eigentijds, energiezuinig en instapklaar thuis op een fijne plek. De locatie is ideaal: in het gewilde en kindvriendelijke Brandevoort, vlak bij basisscholen, kinderopvang, winkels, sportvoorzieningen, natuur- en wandelgebieden én het NS-station. Bovendien zijn de uitvalswegen richting Helmond, Eindhoven, Mierlo en Nuenen uitstekend bereikbaar. Begane grond Via de strak aangelegde voortuin betreed je de woning. De hal biedt toegang tot het moderne toilet, de trapopgang (voorzien van een stijlvolle traprenovatie) en de woonkamer. De leefruimte is heerlijk licht dankzij grote raampartijen aan voor- en achterzijde en is afgewerkt met een fraaie PVC-visgraatvloer inclusief comfortabele vloerverwarming. Aan de voorzijde ligt de open keuken met fraaie greeploze kasten en lades, een composiet werkblad en moderne inbouwapparatuur. Aan de tuinzijde is plaats voor een royale eethoek en gezellige zithoek. Via dubbele tuindeuren bereik je de achtertuin op het zonnige zuidwesten: keurig aangelegd met gazon, borders, een betegeld terras en een prachtige overkapping waar het tot in de late uurtjes goed toeven is. Achterin de tuin staat een berging en is een achterom aanwezig. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers met rechte gevels en veel lichtinval. Ook hier is de afwerking modern, met een doorlopende PVC-vloer, glad gestuukte wanden en praktische indeling. De ruime badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wandcloset en een dubbel wastafelmeubel. De betegeling is modern en neutraal, en dankzij het raam is er daglicht en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping De tweede verdieping is een ware verrassing: hier bevindt zich een stijlvolle master bedroom met een hoog afwerkingsniveau, airco, een dakraam en extra luxe in de vorm van een vrijstaand ligbad, een wastafelmeubel én een walk-in closet. Aansluitend vind je hier ook een praktische berging met opstelplaats voor de wasmachine, droger en installaties (waaronder de omvormer van de zonnepanelen). Zolder (vliering) Via een vlizotrap bereik je de zolder: een handige bergvliering over de volle breedte van de woning. Ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en koffers. Buitenruimte en berging De achtertuin is diep, zonnig en onderhoudsvriendelijk aangelegd. De terrasoverkapping maakt het mogelijk om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. De vrijstaande berging (ca. 5 m²) biedt ruimte aan fietsen en tuinspullen. Bijzonderheden; - Het betreft een jonge, instapklare gezinswoning; - Géén overburen; - Lichte living met fraaie PVC vloer in visgraat; - Moderne keuken; - 4 ruime slaapkamers; - Modern en luxe sanitair; - Grote, praktische bergzolder op de 3e verdieping; - De woning is uitgerust met 7 zonnepanelen en een glasvezelaansluiting; - Airconditioning op de zolderslaapkamer; - Optimale isolatie; - Diepe, modern aangelegde achtertuin op het zonnige zuidwesten met berging én achterom; - Woonoppervlakte circa 125 m2 en inhoud circa 455 m3; - Perceeloppervlakte 172 m²; - Bouwjaar 2018; - Rustige ligging aan een verkeersarme ventweg van een brede laan, tegenover de Ecozone; - Vlakbij het centrum van de fraaie, jonge, gewilde en zeer kindvriendelijke woonwijk Brandevoort; - Op steenworp afstand van diverse scholen, kinderopvang, winkels, sport, natuur- en wandelgebied, NS station en andere openbare voorzieningen. - Er zijn uitstekende verbindingswegen naar Helmond, Eindhoven, Mierlo en Nuenen; - Kortom, laat je verrassen door dit interessante aanbod! Je bent van harte welkom bij een bezichtiging!

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
125 m²
Fläche des Grundstücks
172 m²
Inhalt
455 m³
Sonstiger Innenraum
3 m²
Gebäude mit Außenbereich
19 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
75 m²

Bau und Energie

Baujahr
2018
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Itho Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-06-2025
Verkaufsdatum
18-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, toilet, 2 wastafelmeubels, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5706

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.