Direkt zum Inhalt
Logo von ERA Focus makelaars Helmond B.V.

Neerwal 164

5708ZA Helmond • Noord-Brabant

Verkauft

€ 465.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150

2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 476.150

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Neerwal 164 Helmond
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek een naar een energiezuinig (A+), goed onderhouden en instapklaar herenhuis op mooie woonlocatie in Brandevoort? Wacht dan niet langer en maak snel een afspraak om deze sfeervolle woning te bekijken tijdens een persoonlijke bezichtiging! De woning beschikt over een viertal slaapkamers, ruime en moderne badkamer, complete keuken, onderhoudsvriendelijke achtertuin en een eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein. De woning heeft een vrij uitzicht op de schitterende ecozone met groen en water. Indeling. De voortuin geeft toegang tot de entree van de woning. Hal/entree. De hal is voorzien van een moderne lichtgrijze tegelvloer met vloerverwarming. De wanden zijn afgewerkt met glasvliesbehang en het plafond is voorzien van spuitwerk. In de hal bevinden zich de meterkast en de toiletruimte. De toiletruimte is modern uitgevoerd met een wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal is de woonkamer met open keuken bereikbaar. Deze sfeervolle en lichte ruimte biedt voldoende plek voor een zithoek en eethoek. Ook de woonkamer is voorzien van een licht grijze tegelvloer met vloerverwarming, glasvliesbehang en een trapkast voor extra bergruimte. Middels openslaande tuindeuren is de tuin bereikbaar. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en in een parallelopstelling geplaatst. De keuken is compleet uitgevoerd en voorzien van een gaskookplaat met afzuigkap, geïntegreerde vaatwasser, combi-oven, koelkast en diverse boven- en onderkasten. Er is reeds een aansluiting aanwezig voor een inductiekookplaat. Vanuit de keuken heeft men een mooi uitzicht over de groene ecozone. 1e verdieping. De overloop met nette laminaatvloer geeft toegang tot een drietal slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers beschikken over een laminaatvloer, glasvliesbehang en praktische draai-kiepramen. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche met glazen wand en een thermostaatkraan met rainshower, verder beschikt de badkamer over een wandcloset en dubbele wastafel met badmeubel. De badkamer kan zowel mechanisch als natuurlijk (raam) geventileerd worden. 2e verdieping. Middels een vaste trap is de open zolder bereikbaar. Deze riante ruimte biedt voldoende mogelijkheden voor het realiseren van een 4e en zelfs 5e slaapkamer met separate wasruimte. Door de aanwezigheid van een dakkapel en dakraam is er reeds een fijne lichtinval. De opstelling voor de Cv-installatie, omvormer zonnepanelen en de ventilatie-unit zijn ook hier geplaatst. Tuin. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is aangelegd met bestrating en kunstgras. Achter in de tuin staat de berging welke voorzien is van elektra en verlichting. Vanuit de tuin is het achtergelegen binnenterrein met parkeerplaatsen gelegen. Dit afgesloten terrein is ideaal voor het parkeren van uw auto (1 parkeerplaats inbegrepen bij de woning). Bijzonderheden: - Energiezuinig herenhuis (label A+); - Een viertal zonnepanelen aanwezig; - Instapklaar met complete keuken en modern sanitair; - Een viertal slaapkamers met mogelijkheid tot 5; - Begane grond met vloerverwarming; - Eigen parkeerplaats op afgesloten binnenterrein (maandelijkse VVE kosten ca. € 14,-); - Prachtig uitzicht op de ecozone; - Op loopafstand van winkels, scholen, sportvoorzieningen, gezondheidscentrum en NS-station; - Kortom een mooie kans op een hele leuke woning!

Hypothek berekenen

€ 465.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150

2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 476.150

2,78%

Jährlich

%

€ 23.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 465.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
124 m²
Fläche des Grundstücks
117 m²
Inhalt
440 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
49 m²

Bau und Energie

Baujahr
2020
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2020
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
21-08-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5708

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.