Aller directement au contenu
Logo de ERA Focus makelaars Helmond B.V.

Neerwal 164

5708ZA Helmond • Noord-Brabant

Vendu

€ 465.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 476.150

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Neerwal 164 Helmond
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek een naar een energiezuinig (A+), goed onderhouden en instapklaar herenhuis op mooie woonlocatie in Brandevoort? Wacht dan niet langer en maak snel een afspraak om deze sfeervolle woning te bekijken tijdens een persoonlijke bezichtiging! De woning beschikt over een viertal slaapkamers, ruime en moderne badkamer, complete keuken, onderhoudsvriendelijke achtertuin en een eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein. De woning heeft een vrij uitzicht op de schitterende ecozone met groen en water. Indeling. De voortuin geeft toegang tot de entree van de woning. Hal/entree. De hal is voorzien van een moderne lichtgrijze tegelvloer met vloerverwarming. De wanden zijn afgewerkt met glasvliesbehang en het plafond is voorzien van spuitwerk. In de hal bevinden zich de meterkast en de toiletruimte. De toiletruimte is modern uitgevoerd met een wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal is de woonkamer met open keuken bereikbaar. Deze sfeervolle en lichte ruimte biedt voldoende plek voor een zithoek en eethoek. Ook de woonkamer is voorzien van een licht grijze tegelvloer met vloerverwarming, glasvliesbehang en een trapkast voor extra bergruimte. Middels openslaande tuindeuren is de tuin bereikbaar. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en in een parallelopstelling geplaatst. De keuken is compleet uitgevoerd en voorzien van een gaskookplaat met afzuigkap, geïntegreerde vaatwasser, combi-oven, koelkast en diverse boven- en onderkasten. Er is reeds een aansluiting aanwezig voor een inductiekookplaat. Vanuit de keuken heeft men een mooi uitzicht over de groene ecozone. 1e verdieping. De overloop met nette laminaatvloer geeft toegang tot een drietal slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers beschikken over een laminaatvloer, glasvliesbehang en praktische draai-kiepramen. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche met glazen wand en een thermostaatkraan met rainshower, verder beschikt de badkamer over een wandcloset en dubbele wastafel met badmeubel. De badkamer kan zowel mechanisch als natuurlijk (raam) geventileerd worden. 2e verdieping. Middels een vaste trap is de open zolder bereikbaar. Deze riante ruimte biedt voldoende mogelijkheden voor het realiseren van een 4e en zelfs 5e slaapkamer met separate wasruimte. Door de aanwezigheid van een dakkapel en dakraam is er reeds een fijne lichtinval. De opstelling voor de Cv-installatie, omvormer zonnepanelen en de ventilatie-unit zijn ook hier geplaatst. Tuin. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is aangelegd met bestrating en kunstgras. Achter in de tuin staat de berging welke voorzien is van elektra en verlichting. Vanuit de tuin is het achtergelegen binnenterrein met parkeerplaatsen gelegen. Dit afgesloten terrein is ideaal voor het parkeren van uw auto (1 parkeerplaats inbegrepen bij de woning). Bijzonderheden: - Energiezuinig herenhuis (label A+); - Een viertal zonnepanelen aanwezig; - Instapklaar met complete keuken en modern sanitair; - Een viertal slaapkamers met mogelijkheid tot 5; - Begane grond met vloerverwarming; - Eigen parkeerplaats op afgesloten binnenterrein (maandelijkse VVE kosten ca. € 14,-); - Prachtig uitzicht op de ecozone; - Op loopafstand van winkels, scholen, sportvoorzieningen, gezondheidscentrum en NS-station; - Kortom een mooie kans op een hele leuke woning!

Prêt immobilier berekenen

€ 465.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 476.150

2,78%

Annuellement

%

€ 23.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 465.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
124 m²
Superficie du terrain
117 m²
Contenu
440 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
49 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2020
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
21-08-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5708

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.