Direkt zum Inhalt
Logo von Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Neerwal 66

5708ZA Helmond • Noord-Brabant

Verkauft

€ 615.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.150

2 % Übertragungssteuer (€ 12.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 629.150

Kaufpreis /m²: € 3.796

Fotoalbum

Neerwal 66 Helmond
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Royale herenwoning met blijvend vrij uitzicht over de eco-zone. Volledig gemoderniseerde leefkeuken en grote woonkamer met dakterras vier volwaardige slaapkamers, twee badkamers en eigen parkeerplaats! BIJZONDERHEDEN: - Prachtige ligging met blijvend vrij uitzicht over de eco-zone; - Zo goed als de gehele begane grond is gemoderniseerd in 2024. Zo beschikt u nu over een super-de-luxe keuken! - Grote woonkamer op de 1e verdieping met dakterras; - 4 volwaardige slaapkamers en 2 badkamers! - Eigen parkeerplaats op het binnenterrein. Hier betaald u € 20 per maand voor. Ook is er een laadpaal aanwezig; - Mooie woonlocatie in Brandevoort. - Met een NS-station op loopafstand, enkele bushaltes op fietsafstand, een snelfietsweg in de directe omgeving én verschillende uitvalswegen op korte afstand is deze woning uitstekend bereikbaar! Ook in de directe omgeving vindt u verschillende huisartsenpraktijken en apotheken. U staat binnen 15 minuten in Eindhoven en Helmond! ALGEMEEN: Deze royale herenhuizen hebben een erg leuke indeling en zijn bepaald niet standaard te noemen. De begane grond is namelijk in gebruik als leefkeuken en de 1e verdieping wordt gebruikt als woonkamer. Doordat de woonkamer op de 1e verdieping is gevestigd heb je prachtig uitzicht over de eco-zone! De slaapkamers zijn allemaal goed in te delen en parkeren is geen probleem op het afgesloten binnenterrein. Kortom een speelse en ruime gezinswoning op mooie woonlocatie tegen de rand van de Veste. BEGANE GROND HAL & ENTREE: De ontvangsthal is ruim. Het extra hoge plafond zorgt voor een statig gevoel. Deze ontvangsthal heeft een brede voordeur met glas-in-lood ramen en met twee hoge bovenramen. De meterkast, het gastentoilet, de trapopgang en een ruime bergkast zijn in deze hal gelegen. LEEFKEUKEN: Vanuit de hal komt u in de prachtige leefkeuken. Deze hele ruimte is grondig verbouwd in 2024. De keuken en kasten zijn geheel op maat gemaakt en zijn tot in de puntjes verzorgd. Het kookeiland is voorzien van een Bora-kookplaat met afzuiging en de kasten zorgen voor voldoende bergruimte. De vaste kastenwand is tot het plafond gemaakt. Hier beschikt u over een vaatwasser, koffieapparaat, combi-oven/magnetron en koelkast en vriezer. De PVC-vloer ligt in Hongaarse punt en geeft het geheel een moderne uitstraling. EERSTE VERDIEPING WOONKAMER: De grote raampartij aan de voorzijde in combinatie met twee dubbele ramen en een balkondeur aan de achterzijde zorgen voor een zeer veel licht in deze ruime living. De gestuukte wanden en het gestuukte plafond versterken het gevoel van licht en ruimte. Op de vloer is massief eikenhout gelegen. Omdat de ramen aan de voorzijde erg laag beginnen kunt u ook vanuit een zitpositie naar het mooie groen kijken aan de voorzijde. Het brede balkon aan de achterzijde geeft u de gelegenheid om ook op deze verdieping op een mooie zomerse avond buiten te gaan zitten. TWEEDE VERDIEPING SLAAPKAMERS: De overloop geeft toegang tot twee van de in totaal vier slaapkamers, de lichte badkamer en de trapopgang naar de derde verdieping. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over drie dubbele ramen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. Aan de achterzijde ligt een tweede, eveneens ruime slaapkamer, voorzien van twee dubbele ramen en een airco voor extra comfort. Op de vloer van zowel de overloop als de slaapkamers ligt comfortabele vloerbedekking, wat voor een warme en rustige uitstraling zorgt. Daarnaast is er op zowel de tweede als de derde verdieping een airconditioningsysteem aanwezig. BADKAMER: In de badkamer met raam valt direct de mozaïek betegeling op. Deze betegeling geeft een toepasselijke uitstraling aan deze badkamer. Deze complete badkamer heeft een ruime douche met douchewand, een 2e toilet, een ligbad en een wastafel. DERDE VERDIEPING: Via de overloop komt u in de 2 slaapkamers, de 2e badkamer en de technische ruimte terecht. De wasmachine en droger staan in de 2e badkamer. De HR-ketel (Nefit 2019) en de mechanische ventilatie-unit met warmteterugwinning vindt u in een aparte bergruimte. Zowel aan de slaapkamer aan de voorzijde als ook de slaapkamer aan de achterzijde zijn een dakkapel en radiator aanwezig. Hierdoor spreken we over volwaardige slaapkamers. Via een vlizotrap is er nog een bergzolder bereikbaar. TUIN: Deze gezellige stadstuin biedt opvallend veel privacy, waardoor u hier in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt voldoende ruimte voor zowel een loungehoek als een eettafel. De ruime stenen berging is voorzien van elektra, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Via de hoge poort achter in de tuin bereikt u het binnenterrein, waar uw eigen parkeerplaats is gelegen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 615.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.150

2 % Übertragungssteuer (€ 12.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 629.150

3,04%

Jährlich

%

€ 30.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 615.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
4 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
162 m²
Fläche des Grundstücks
110 m²
Inhalt
564 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
29 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
18-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, ligbad, toilet, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning

Karten

Postkarten

Postkarten für 5708

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.