Jump to content
Logo of Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Neerwal 66

5708ZA Helmond • Noord-Brabant

Sold

€ 615.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.150

2% transfer tax (€ 12.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 629.150

Purchase price /m²: € 3.796

Photo Gallery

Neerwal 66 Helmond
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Royale herenwoning met blijvend vrij uitzicht over de eco-zone. Volledig gemoderniseerde leefkeuken en grote woonkamer met dakterras vier volwaardige slaapkamers, twee badkamers en eigen parkeerplaats! BIJZONDERHEDEN: - Prachtige ligging met blijvend vrij uitzicht over de eco-zone; - Zo goed als de gehele begane grond is gemoderniseerd in 2024. Zo beschikt u nu over een super-de-luxe keuken! - Grote woonkamer op de 1e verdieping met dakterras; - 4 volwaardige slaapkamers en 2 badkamers! - Eigen parkeerplaats op het binnenterrein. Hier betaald u € 20 per maand voor. Ook is er een laadpaal aanwezig; - Mooie woonlocatie in Brandevoort. - Met een NS-station op loopafstand, enkele bushaltes op fietsafstand, een snelfietsweg in de directe omgeving én verschillende uitvalswegen op korte afstand is deze woning uitstekend bereikbaar! Ook in de directe omgeving vindt u verschillende huisartsenpraktijken en apotheken. U staat binnen 15 minuten in Eindhoven en Helmond! ALGEMEEN: Deze royale herenhuizen hebben een erg leuke indeling en zijn bepaald niet standaard te noemen. De begane grond is namelijk in gebruik als leefkeuken en de 1e verdieping wordt gebruikt als woonkamer. Doordat de woonkamer op de 1e verdieping is gevestigd heb je prachtig uitzicht over de eco-zone! De slaapkamers zijn allemaal goed in te delen en parkeren is geen probleem op het afgesloten binnenterrein. Kortom een speelse en ruime gezinswoning op mooie woonlocatie tegen de rand van de Veste. BEGANE GROND HAL & ENTREE: De ontvangsthal is ruim. Het extra hoge plafond zorgt voor een statig gevoel. Deze ontvangsthal heeft een brede voordeur met glas-in-lood ramen en met twee hoge bovenramen. De meterkast, het gastentoilet, de trapopgang en een ruime bergkast zijn in deze hal gelegen. LEEFKEUKEN: Vanuit de hal komt u in de prachtige leefkeuken. Deze hele ruimte is grondig verbouwd in 2024. De keuken en kasten zijn geheel op maat gemaakt en zijn tot in de puntjes verzorgd. Het kookeiland is voorzien van een Bora-kookplaat met afzuiging en de kasten zorgen voor voldoende bergruimte. De vaste kastenwand is tot het plafond gemaakt. Hier beschikt u over een vaatwasser, koffieapparaat, combi-oven/magnetron en koelkast en vriezer. De PVC-vloer ligt in Hongaarse punt en geeft het geheel een moderne uitstraling. EERSTE VERDIEPING WOONKAMER: De grote raampartij aan de voorzijde in combinatie met twee dubbele ramen en een balkondeur aan de achterzijde zorgen voor een zeer veel licht in deze ruime living. De gestuukte wanden en het gestuukte plafond versterken het gevoel van licht en ruimte. Op de vloer is massief eikenhout gelegen. Omdat de ramen aan de voorzijde erg laag beginnen kunt u ook vanuit een zitpositie naar het mooie groen kijken aan de voorzijde. Het brede balkon aan de achterzijde geeft u de gelegenheid om ook op deze verdieping op een mooie zomerse avond buiten te gaan zitten. TWEEDE VERDIEPING SLAAPKAMERS: De overloop geeft toegang tot twee van de in totaal vier slaapkamers, de lichte badkamer en de trapopgang naar de derde verdieping. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over drie dubbele ramen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. Aan de achterzijde ligt een tweede, eveneens ruime slaapkamer, voorzien van twee dubbele ramen en een airco voor extra comfort. Op de vloer van zowel de overloop als de slaapkamers ligt comfortabele vloerbedekking, wat voor een warme en rustige uitstraling zorgt. Daarnaast is er op zowel de tweede als de derde verdieping een airconditioningsysteem aanwezig. BADKAMER: In de badkamer met raam valt direct de mozaïek betegeling op. Deze betegeling geeft een toepasselijke uitstraling aan deze badkamer. Deze complete badkamer heeft een ruime douche met douchewand, een 2e toilet, een ligbad en een wastafel. DERDE VERDIEPING: Via de overloop komt u in de 2 slaapkamers, de 2e badkamer en de technische ruimte terecht. De wasmachine en droger staan in de 2e badkamer. De HR-ketel (Nefit 2019) en de mechanische ventilatie-unit met warmteterugwinning vindt u in een aparte bergruimte. Zowel aan de slaapkamer aan de voorzijde als ook de slaapkamer aan de achterzijde zijn een dakkapel en radiator aanwezig. Hierdoor spreken we over volwaardige slaapkamers. Via een vlizotrap is er nog een bergzolder bereikbaar. TUIN: Deze gezellige stadstuin biedt opvallend veel privacy, waardoor u hier in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt voldoende ruimte voor zowel een loungehoek als een eettafel. De ruime stenen berging is voorzien van elektra, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Via de hoge poort achter in de tuin bereikt u het binnenterrein, waar uw eigen parkeerplaats is gelegen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 615.000

Cost of copper (estimated): € 14.150

2% transfer tax (€ 12.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 629.150

3,04%

Yearly

%

€ 30.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 615.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen

Areas and volumes

Living area
162 m²
Land area
110 m²
Content
564 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
29 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
18-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

2 douches, ligbad, toilet, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning

Maps

Postal code map

Postcode map for 5708

Google Maps

Helmond on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Helmond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Helmond. In 2026 were there 96.842 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

96.842

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.464

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Helmond
Year Residents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Annual WOZ value

WOZ value per year in Helmond
Year Average WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Education level

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Helmond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.360

Business activity in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Total number of company establishments: 11.400

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Helmond
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Helmond.

Frequently asked questions about living in Helmond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer houses in Helmond

View more homes in this location.