Aller directement au contenu
Logo de Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Neerwal 66

5708ZA Helmond • Noord-Brabant

Vendu

€ 615.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 629.150

Prix d'achat /m²: € 3.796

Galerie de photos

Neerwal 66 Helmond
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royale herenwoning met blijvend vrij uitzicht over de eco-zone. Volledig gemoderniseerde leefkeuken en grote woonkamer met dakterras vier volwaardige slaapkamers, twee badkamers en eigen parkeerplaats! BIJZONDERHEDEN: - Prachtige ligging met blijvend vrij uitzicht over de eco-zone; - Zo goed als de gehele begane grond is gemoderniseerd in 2024. Zo beschikt u nu over een super-de-luxe keuken! - Grote woonkamer op de 1e verdieping met dakterras; - 4 volwaardige slaapkamers en 2 badkamers! - Eigen parkeerplaats op het binnenterrein. Hier betaald u € 20 per maand voor. Ook is er een laadpaal aanwezig; - Mooie woonlocatie in Brandevoort. - Met een NS-station op loopafstand, enkele bushaltes op fietsafstand, een snelfietsweg in de directe omgeving én verschillende uitvalswegen op korte afstand is deze woning uitstekend bereikbaar! Ook in de directe omgeving vindt u verschillende huisartsenpraktijken en apotheken. U staat binnen 15 minuten in Eindhoven en Helmond! ALGEMEEN: Deze royale herenhuizen hebben een erg leuke indeling en zijn bepaald niet standaard te noemen. De begane grond is namelijk in gebruik als leefkeuken en de 1e verdieping wordt gebruikt als woonkamer. Doordat de woonkamer op de 1e verdieping is gevestigd heb je prachtig uitzicht over de eco-zone! De slaapkamers zijn allemaal goed in te delen en parkeren is geen probleem op het afgesloten binnenterrein. Kortom een speelse en ruime gezinswoning op mooie woonlocatie tegen de rand van de Veste. BEGANE GROND HAL & ENTREE: De ontvangsthal is ruim. Het extra hoge plafond zorgt voor een statig gevoel. Deze ontvangsthal heeft een brede voordeur met glas-in-lood ramen en met twee hoge bovenramen. De meterkast, het gastentoilet, de trapopgang en een ruime bergkast zijn in deze hal gelegen. LEEFKEUKEN: Vanuit de hal komt u in de prachtige leefkeuken. Deze hele ruimte is grondig verbouwd in 2024. De keuken en kasten zijn geheel op maat gemaakt en zijn tot in de puntjes verzorgd. Het kookeiland is voorzien van een Bora-kookplaat met afzuiging en de kasten zorgen voor voldoende bergruimte. De vaste kastenwand is tot het plafond gemaakt. Hier beschikt u over een vaatwasser, koffieapparaat, combi-oven/magnetron en koelkast en vriezer. De PVC-vloer ligt in Hongaarse punt en geeft het geheel een moderne uitstraling. EERSTE VERDIEPING WOONKAMER: De grote raampartij aan de voorzijde in combinatie met twee dubbele ramen en een balkondeur aan de achterzijde zorgen voor een zeer veel licht in deze ruime living. De gestuukte wanden en het gestuukte plafond versterken het gevoel van licht en ruimte. Op de vloer is massief eikenhout gelegen. Omdat de ramen aan de voorzijde erg laag beginnen kunt u ook vanuit een zitpositie naar het mooie groen kijken aan de voorzijde. Het brede balkon aan de achterzijde geeft u de gelegenheid om ook op deze verdieping op een mooie zomerse avond buiten te gaan zitten. TWEEDE VERDIEPING SLAAPKAMERS: De overloop geeft toegang tot twee van de in totaal vier slaapkamers, de lichte badkamer en de trapopgang naar de derde verdieping. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over drie dubbele ramen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. Aan de achterzijde ligt een tweede, eveneens ruime slaapkamer, voorzien van twee dubbele ramen en een airco voor extra comfort. Op de vloer van zowel de overloop als de slaapkamers ligt comfortabele vloerbedekking, wat voor een warme en rustige uitstraling zorgt. Daarnaast is er op zowel de tweede als de derde verdieping een airconditioningsysteem aanwezig. BADKAMER: In de badkamer met raam valt direct de mozaïek betegeling op. Deze betegeling geeft een toepasselijke uitstraling aan deze badkamer. Deze complete badkamer heeft een ruime douche met douchewand, een 2e toilet, een ligbad en een wastafel. DERDE VERDIEPING: Via de overloop komt u in de 2 slaapkamers, de 2e badkamer en de technische ruimte terecht. De wasmachine en droger staan in de 2e badkamer. De HR-ketel (Nefit 2019) en de mechanische ventilatie-unit met warmteterugwinning vindt u in een aparte bergruimte. Zowel aan de slaapkamer aan de voorzijde als ook de slaapkamer aan de achterzijde zijn een dakkapel en radiator aanwezig. Hierdoor spreken we over volwaardige slaapkamers. Via een vlizotrap is er nog een bergzolder bereikbaar. TUIN: Deze gezellige stadstuin biedt opvallend veel privacy, waardoor u hier in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt voldoende ruimte voor zowel een loungehoek als een eettafel. De ruime stenen berging is voorzien van elektra, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Via de hoge poort achter in de tuin bereikt u het binnenterrein, waar uw eigen parkeerplaats is gelegen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 615.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 629.150

3,04%

Annuellement

%

€ 30.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 615.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
162 m²
Superficie du terrain
110 m²
Contenu
564 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
29 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
18-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, ligbad, toilet, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5708

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.