Ir directamente al contenido
Logotipo de Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Neerwal 66

5708ZA Helmond • Noord-Brabant

Vendido

€ 615.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 629.150

Precio de compra /m²: € 3.796

Galería de fotos

Neerwal 66 Helmond
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale herenwoning met blijvend vrij uitzicht over de eco-zone. Volledig gemoderniseerde leefkeuken en grote woonkamer met dakterras vier volwaardige slaapkamers, twee badkamers en eigen parkeerplaats! BIJZONDERHEDEN: - Prachtige ligging met blijvend vrij uitzicht over de eco-zone; - Zo goed als de gehele begane grond is gemoderniseerd in 2024. Zo beschikt u nu over een super-de-luxe keuken! - Grote woonkamer op de 1e verdieping met dakterras; - 4 volwaardige slaapkamers en 2 badkamers! - Eigen parkeerplaats op het binnenterrein. Hier betaald u € 20 per maand voor. Ook is er een laadpaal aanwezig; - Mooie woonlocatie in Brandevoort. - Met een NS-station op loopafstand, enkele bushaltes op fietsafstand, een snelfietsweg in de directe omgeving én verschillende uitvalswegen op korte afstand is deze woning uitstekend bereikbaar! Ook in de directe omgeving vindt u verschillende huisartsenpraktijken en apotheken. U staat binnen 15 minuten in Eindhoven en Helmond! ALGEMEEN: Deze royale herenhuizen hebben een erg leuke indeling en zijn bepaald niet standaard te noemen. De begane grond is namelijk in gebruik als leefkeuken en de 1e verdieping wordt gebruikt als woonkamer. Doordat de woonkamer op de 1e verdieping is gevestigd heb je prachtig uitzicht over de eco-zone! De slaapkamers zijn allemaal goed in te delen en parkeren is geen probleem op het afgesloten binnenterrein. Kortom een speelse en ruime gezinswoning op mooie woonlocatie tegen de rand van de Veste. BEGANE GROND HAL & ENTREE: De ontvangsthal is ruim. Het extra hoge plafond zorgt voor een statig gevoel. Deze ontvangsthal heeft een brede voordeur met glas-in-lood ramen en met twee hoge bovenramen. De meterkast, het gastentoilet, de trapopgang en een ruime bergkast zijn in deze hal gelegen. LEEFKEUKEN: Vanuit de hal komt u in de prachtige leefkeuken. Deze hele ruimte is grondig verbouwd in 2024. De keuken en kasten zijn geheel op maat gemaakt en zijn tot in de puntjes verzorgd. Het kookeiland is voorzien van een Bora-kookplaat met afzuiging en de kasten zorgen voor voldoende bergruimte. De vaste kastenwand is tot het plafond gemaakt. Hier beschikt u over een vaatwasser, koffieapparaat, combi-oven/magnetron en koelkast en vriezer. De PVC-vloer ligt in Hongaarse punt en geeft het geheel een moderne uitstraling. EERSTE VERDIEPING WOONKAMER: De grote raampartij aan de voorzijde in combinatie met twee dubbele ramen en een balkondeur aan de achterzijde zorgen voor een zeer veel licht in deze ruime living. De gestuukte wanden en het gestuukte plafond versterken het gevoel van licht en ruimte. Op de vloer is massief eikenhout gelegen. Omdat de ramen aan de voorzijde erg laag beginnen kunt u ook vanuit een zitpositie naar het mooie groen kijken aan de voorzijde. Het brede balkon aan de achterzijde geeft u de gelegenheid om ook op deze verdieping op een mooie zomerse avond buiten te gaan zitten. TWEEDE VERDIEPING SLAAPKAMERS: De overloop geeft toegang tot twee van de in totaal vier slaapkamers, de lichte badkamer en de trapopgang naar de derde verdieping. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over drie dubbele ramen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. Aan de achterzijde ligt een tweede, eveneens ruime slaapkamer, voorzien van twee dubbele ramen en een airco voor extra comfort. Op de vloer van zowel de overloop als de slaapkamers ligt comfortabele vloerbedekking, wat voor een warme en rustige uitstraling zorgt. Daarnaast is er op zowel de tweede als de derde verdieping een airconditioningsysteem aanwezig. BADKAMER: In de badkamer met raam valt direct de mozaïek betegeling op. Deze betegeling geeft een toepasselijke uitstraling aan deze badkamer. Deze complete badkamer heeft een ruime douche met douchewand, een 2e toilet, een ligbad en een wastafel. DERDE VERDIEPING: Via de overloop komt u in de 2 slaapkamers, de 2e badkamer en de technische ruimte terecht. De wasmachine en droger staan in de 2e badkamer. De HR-ketel (Nefit 2019) en de mechanische ventilatie-unit met warmteterugwinning vindt u in een aparte bergruimte. Zowel aan de slaapkamer aan de voorzijde als ook de slaapkamer aan de achterzijde zijn een dakkapel en radiator aanwezig. Hierdoor spreken we over volwaardige slaapkamers. Via een vlizotrap is er nog een bergzolder bereikbaar. TUIN: Deze gezellige stadstuin biedt opvallend veel privacy, waardoor u hier in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt voldoende ruimte voor zowel een loungehoek als een eettafel. De ruime stenen berging is voorzien van elektra, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Via de hoge poort achter in de tuin bereikt u het binnenterrein, waar uw eigen parkeerplaats is gelegen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 615.000

Coste del comprador (estimado): € 14.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 629.150

3,04%

Anualmente

%

€ 30.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 615.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
162 m²
Área del lote
110 m²
Contenido
564 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
29 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
18-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, toilet, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5708

Mapas de Google

Helmond en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Helmond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Helmond. En 2026 había 96.842 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.000.

Inhabitantes

96.842

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 345.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.464

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Helmond
Año Inhabitantes
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Helmond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Nivel académico

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

14.243

Etiqueta C

10.507

Etiqueta B

9.327

Etiqueta D

2.681

Etiqueta A+

1.665

Etiqueta E

1.608

Etiqueta F

1.504

Etiqueta A+++

1.349

Etiqueta G

1.327

Etiqueta A++

654

Etiqueta A++++

149

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Helmond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.360

Actividad empresarial en Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Número total de establecimientos empresariales: 11.400

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Helmond
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Helmond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Helmond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer viviendas in Helmond

Ver más viviendas en este lugar.