Direkt zum Inhalt
Logo von MGM Makelaardij Helmond

Nieuwveld 22

5702HW Helmond • Noord-Brabant

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 3.378

Fotoalbum

Nieuwveld 22 Helmond
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dit oprecht als instapklaar te omschrijven appartement met o.a. een royale living met groot balkon, drie slaapkamers, een luxe keuken (ca. 2023) en een complete badkamer (ca. 2020) is gelegen op de 2e verdieping van het appartementencomplex "Hertog Jan van Brabant" aan het Nieuwveld te Helmond op loopafstand van o.a. winkelcentrum 'de Bus', natuurgebied 'de Bundertjes', diverse scholen en uitvalswegen. Wat maakt dit appartement bijzonder?: - Ruime living; - 3 slaapkamers; - Luxe uitgevoerde open keuken (ca. 2023); - Keurig nette badkamer (ca. 2020); - Ruim balkon over de volledige breedte van het appartement; - Privé berging op de begane grond; - Gelegen op een gunstige locatie nabij winkels. Heeft dit appartement uw interesse gewekt? Neem dan gerust contact met ons op, wij leiden u graag rond! Begane grond Via de uiterst groene woonomgeving heeft u vanaf het parkeerterrein, met voldoende gratis parkeergelegenheid, toegang tot de hal/entreepartij van het appartementengebouw. Hier treft u o.a. het bellentableau, de brievenbussen, de lift- en trapopgang alsmede de gang waaraan de privé bergingen zijn gelegen. De entree maakt een zéér verzorgde indruk wat direct een 'thuis komen' gevoel geeft! Tweede verdieping Aan de ruime hal, met o.a. een videofooninstallatie met kleurenscherm, garderobekast én (vernieuwde) meterkast zijn de slaapkamers, de inpandige berging/bijkeuken en de geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje gelegen. Vanzelfsprekend biedt de hal ook toegang tot de royale living! De uiterst ruime woonkamer/living is ruim van opzet en geniet veel lichtinval door de aanwezigheid van grote raampartijen. Airconditioning gecombineerd met elektrisch én handmatig bedienbare rolluiken maakt het geheel zéér comfortabel. De living is meer dan ruim genoeg voor het opstellen van een grote zit- én eethoek. De living staat via deuren-en-suite in verbinding met een slaapkamer; deze ruimte is voor diverse doeleinden uitermate geschikt (denk hierbij aan een eet- of werkkamer!). De redelijk recent (ca. 2023) vernieuwde open keuken, waarvan de luxe inrichting in een wandopstelling en schiereiland is geplaatst, is afgewerkt met een stijlvol composiet aanrechtblad en beschikt naast de nodige lades en kastjes over diverse inbouwapparaten, waaronder; een BORA-inductiekookplaat, een combi-oven/magnetron, een koelkast en een vaatwasmachine. Een keurig op elkaar afgestemd geheel! Alle slaapkamers zijn voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. De slaapkamers kennen de navolgende afmetingen: - Slaapkamer 1: ca. 3,92 m x ca. 4,81 m, voorzien van een wastafelmeubel, een vinylvloer en elektrisch bedienbare rolluiken; - Slaapkamer 2: ca. 5,24 m x ca. 2,70 m, voorzien van een laminaatvloer, elektrisch bedienbare rolluiken, en-suite deuren naar de woonkamer en gesitueerd aan de balkonzijde; - Slaapkamer 3: ca. 4,24 m x ca. 2,12 m, voorzien van een vinylvloer, een verduisterend rolgordijn en eveneens gelegen aan de balkonzijde. De gemoderniseerde (ca. 2020), geheel in een lichte kleurstelling betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche met glazen wand en een wastafelmeubel. Balkon Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het zéér ruime balkon (over de volledige breedte van het appartement) wat is uitgerust met een elektrisch bedienbare zonneluifel. Daarnaast is de balkonvloer van composiet (zwevend en onderhoudsvrij). Het plaatsen van een eettafel met diverse stoelen is hier absoluut geen probleem! Inpandige berging/bijkeuken De praktische ruimte beschikt over de aansluitingen t.b.v. van uw wasapparatuur en biedt extra bergruimte. Bijzonderheden - Ruime living; - Slaapkamer 2 is uitermate geschikt om te gebruiken als eet- of werkkamer; - Luxe uitgevoerde open keuken (ca. 2023); - Keurig nette badkamer (ca. 2020); - Ruim balkon over de volledige breedte van het appartement; - Privé berging op de begane grond; - Gelegen op een gunstige locatie nabij winkels; - Verwarming en warm water via een centrale voorziening (blokverwarming); - Servicekosten: thans ca. € 189,- per maand; - De huidige bewoners betalen thans een voorschot voor het energieverbruik en warm water van ca. €160 per maand; - Aanvaarding in overleg (op korte termijn mogelijk!). Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
111 m²
Inhalt
349 m³
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1976
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
28-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5702

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.