Direkt zum Inhalt
Logo von Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Pastoor Elsenstraat 4

5706VP Helmond • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 5.809

Fotoalbum

Pastoor Elsenstraat 4 Helmond
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Comfortabel wonen op toplocatie: modern appartement met balkon, dakterras en prachtig vrij uitzicht. BIJZONDERHEDEN - Gelegen op fantastische locatie in de kern van Mierlo-Hout - Met balkon van 5 m² en de mogelijkheid tot toegang naar een dakterras van maar liefst 22 m² - Nette vloer-, muur- en plafondafwerking - Moderne keuken en badkamer - Voldoende vrije parkeerruimte met alle voorzieningen in de directe omgeving - Elektrisch bedienbare rolluiken aanwezig - Airconditioning aanwezig in de woonkamer - Servicekosten ca. €120,- per maand ALGEMEEN Dit fijne appartement kenmerkt zich door het keurige afwerkingsniveau, de fantastische ligging in de kern van Mierlo-Hout. Vanuit de woonkamer, het balkon of het dakterras heeft u heerlijk vrij uitzicht over de levendige omgeving en daarnaast prachtig zicht op de Sint Lucia kerk. INDELING APPARTEMENT Via centrale entree met bellentableau en brievenbussen heeft u toegang tot het complex. Vanuit de entreehal kunt u met de lift of met de trap naar de 2e verdieping waar het appartement zich bevindt. Een galerij leidt u vervolgens naar de voorentree van het appartement. HAL & ENTREE De hal is belegd met een fraaie houtlook laminaatvloer wat doorloopt over vrijwel de gehele begane grond. Vanuit de hal heeft u toegang tot alle vertrekken van het appartement. Het toilet is separaat gelegen en voorzien van een moderne afwerking met een fonteintje. In de ruime inpandige berging bevinden zich de witgoedaansluitingen en de c.v.-ketel. Deze ruimte is erg praktisch te noemen voor het opslaan van diverse alledaagse spullen. WOONKAMER De woonkamer is royaal van opzet en biedt de gelegenheid voor het opstellen van een ruime zithoek en een grote eettafel. Middels de grote raampartijen is de woonkamer voorzien van veel lichtinval en daarnaast heeft u hierdoor prettig uitzicht over de mooie omgeving. De woonkamer is fraai afgewerk. De airconditioning maakt de ruimte extra comfortabel, met name in de warmere maanden van het jaar. KEUKEN Moderne en complete keuken in een neutrale kleurstelling, met voldoende opbergruimte. De keuken is voorzien van een kunststofblad, een inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, combi-oven en een koelkast met aparte diepvrieskast. SLAAPKAMERS Het appartement beschikt over twee prettige slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim van opzet en biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed. Beide kamers zijn heerlijk licht en voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken, wat zorgt voor extra comfort en privacy. De tweede slaapkamer is multifunctioneel en leent zich uitstekend als inloopkast, logeerkamer of thuiswerkplek. BADKAMER De badkamer is modern en neutraal uitgevoerd en voorzien van alle benodigde sanitaire voorzieningen. De ruimte is volledig tot het plafond betegeld in een lichte kleurstelling. U beschikt hier over een ruime inloopdouche met glazen scheidingswand en een dubbele wastafel met een stijlvol hangend meubel. De aanwezige mechanische ventilatie draagt bij aan extra comfort. BALKON EN DAKTERRAS Het balkon bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en is op de zonnige westkant gelegen. Vanuit het balkon heeft u de mogelijkheid om een toegang te maken naar het bovengelegen dakterras. Er is al een trap aanwezig, deze dient u dan nog alleen te installeren. DAKTERRAS Het verrassende dakterras is ca. 22 m² groot en biedt de mogelijkheid om geheel naar eigen smaak in te richten. Vanuit het dakterras heeft u prachtig vrij uitzicht over de gehele omgeving, optimale privacy en daarnaast de hele dag zon! BERGING Het appartement beschikt over een ruime, afsluitbare berging die buitenom bereikbaar is en volop bergruimte biedt.

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
68 m²
Inhalt
225 m³
Gebäude mit Außenbereich
49 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2002
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
30-12-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 5706

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.