Aller directement au contenu
Logo de Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Pastoor Elsenstraat 4

5706VP Helmond • Noord-Brabant

Disponible

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 5.809

Galerie de photos

Pastoor Elsenstraat 4 Helmond
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Comfortabel wonen op toplocatie: modern appartement met balkon, dakterras en prachtig vrij uitzicht. BIJZONDERHEDEN - Gelegen op fantastische locatie in de kern van Mierlo-Hout - Met balkon van 5 m² en de mogelijkheid tot toegang naar een dakterras van maar liefst 22 m² - Nette vloer-, muur- en plafondafwerking - Moderne keuken en badkamer - Voldoende vrije parkeerruimte met alle voorzieningen in de directe omgeving - Elektrisch bedienbare rolluiken aanwezig - Airconditioning aanwezig in de woonkamer - Servicekosten ca. €120,- per maand ALGEMEEN Dit fijne appartement kenmerkt zich door het keurige afwerkingsniveau, de fantastische ligging in de kern van Mierlo-Hout. Vanuit de woonkamer, het balkon of het dakterras heeft u heerlijk vrij uitzicht over de levendige omgeving en daarnaast prachtig zicht op de Sint Lucia kerk. INDELING APPARTEMENT Via centrale entree met bellentableau en brievenbussen heeft u toegang tot het complex. Vanuit de entreehal kunt u met de lift of met de trap naar de 2e verdieping waar het appartement zich bevindt. Een galerij leidt u vervolgens naar de voorentree van het appartement. HAL & ENTREE De hal is belegd met een fraaie houtlook laminaatvloer wat doorloopt over vrijwel de gehele begane grond. Vanuit de hal heeft u toegang tot alle vertrekken van het appartement. Het toilet is separaat gelegen en voorzien van een moderne afwerking met een fonteintje. In de ruime inpandige berging bevinden zich de witgoedaansluitingen en de c.v.-ketel. Deze ruimte is erg praktisch te noemen voor het opslaan van diverse alledaagse spullen. WOONKAMER De woonkamer is royaal van opzet en biedt de gelegenheid voor het opstellen van een ruime zithoek en een grote eettafel. Middels de grote raampartijen is de woonkamer voorzien van veel lichtinval en daarnaast heeft u hierdoor prettig uitzicht over de mooie omgeving. De woonkamer is fraai afgewerk. De airconditioning maakt de ruimte extra comfortabel, met name in de warmere maanden van het jaar. KEUKEN Moderne en complete keuken in een neutrale kleurstelling, met voldoende opbergruimte. De keuken is voorzien van een kunststofblad, een inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, combi-oven en een koelkast met aparte diepvrieskast. SLAAPKAMERS Het appartement beschikt over twee prettige slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim van opzet en biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed. Beide kamers zijn heerlijk licht en voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken, wat zorgt voor extra comfort en privacy. De tweede slaapkamer is multifunctioneel en leent zich uitstekend als inloopkast, logeerkamer of thuiswerkplek. BADKAMER De badkamer is modern en neutraal uitgevoerd en voorzien van alle benodigde sanitaire voorzieningen. De ruimte is volledig tot het plafond betegeld in een lichte kleurstelling. U beschikt hier over een ruime inloopdouche met glazen scheidingswand en een dubbele wastafel met een stijlvol hangend meubel. De aanwezige mechanische ventilatie draagt bij aan extra comfort. BALKON EN DAKTERRAS Het balkon bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en is op de zonnige westkant gelegen. Vanuit het balkon heeft u de mogelijkheid om een toegang te maken naar het bovengelegen dakterras. Er is al een trap aanwezig, deze dient u dan nog alleen te installeren. DAKTERRAS Het verrassende dakterras is ca. 22 m² groot en biedt de mogelijkheid om geheel naar eigen smaak in te richten. Vanuit het dakterras heeft u prachtig vrij uitzicht over de gehele omgeving, optimale privacy en daarnaast de hele dag zon! BERGING Het appartement beschikt over een ruime, afsluitbare berging die buitenom bereikbaar is en volop bergruimte biedt.

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
68 m²
Contenu
225 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
49 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-12-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5706

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.