Direkt zum Inhalt
Logo von Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Pastoor Elsenstraat 60

5706VR Helmond • Noord-Brabant

Verkauft

€ 409.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.030

2 % Übertragungssteuer (€ 8.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 419.030

Kaufpreis /m²: € 3.932

Fotoalbum

Pastoor Elsenstraat 60 Helmond
Bild 57
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je op zoek naar een ruime geschakelde woning gelegen nabij het centrum van Mierlo-Hout? Dan is deze keurig onderhouden geschakelde woning voorzien van prachtig aangelegde voortuin, eigen oprit, grote garage en ruime slaapkamers aan de Pastoor Elsenstraat 60 iets voor jou. Plan dan ook snel uw bezichtiging in, wij heten u van harte welkom! BIJZONDERHEDEN: - Ideale ligging in een rustige woonwijk op loopafstand van de voorzieningen van Mierlo-Hout en het NS-station; - Prachtig ruime, geschakelde hoekwoning voorzien van een ruime eigen oprit met directe toegang tot de garage; - Een extra tuinkamer aan de achterzijde van de woning voorzien van veel natuurlijk daglichtinval en voor talloze doeleinden te gebruiken; - Twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping, de derde slaapkamer op de tweede verdieping is daarbij eenvoudig te gebruiken; - Fraai aangelegde tuin met een zonnige ligging op het zuiden en daarbij een fijne terrasoverkapping; - Ruime inpandige garage van circa 25 m², welke inpandig bereikbaar is. ALGEMEEN: De woning is gelegen op een zeer gewilde locatie in de kindvriendelijke woonwijk Mierlo-Hout. Het centrum van Mierlo-Hout,scholen, kinderdagverblijven, het N.S.-station en huisartsenpraktijk liggen op zeer korte loopafstand. Ook uitvalswegen naar het centrum van Helmond en Eindhoven zijn snel bereikbaar. AANKOMST & ENTREE: Bij aankomst parkeert u uw auto op de eigen oprit en via de prachtig aangelegde voortuin welke afgesloten is met een laag hekwerk kom je bij de voordeur die toegang biedt tot de hal. De vloer is voorzien van een houten vloer met dubbele zwarte bies welke is doorgelegd naar de rest van de begane grond. Vanuit de hal is de meterkast, de toiletruimte met strak tegelwerk, wandcloset en een fonteintje en de bijzonder ruime woonkamer te bereiken. WOONKAMER Wat direct opvalt is het fijne lichtinval door de grote raampartijen aan zowel de voor- als de achterzijde van de woning. De ramen aan de voorzijde zijn voorzien van karakteristieke markiezen. Aan de voorzijde is de zithoek gesitueerd met een sfeervolle haard en aan de achterzijde is er ruimte voor de eethoek. De openslaande deuren in de eethoek bieden toegang tot de achtertuin. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een klein portaal waar de vaste trap naar de eerste verdieping zich bevindt. HALF OPEN KEUKEN Achter een stijlvolle boogconstructie is vanuit de woonkamer de halfopen keuken bereikbaar. De keuken heeft een L opstelling en staat in open verbinding met het gedeelte van de woonkamer waar de eettafel geplaatst is. Naast veel kastruimte is de keuken ook voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en spoelbak. In de doorloop van de half open keuken heeft u de mogelijkheid toegang tot de extra woonruimte te verkrijgen, een ware toevoeging aan deze perfecte woning! MULTIFUNCTIONELE RUIMTE: Via de keuken bereiken we de multifunctionele ruimte aan de achterzijde van de woning met tuinzicht, deze ruimte kan gebruikt worden als extra woonkamer, speel- en/of werkkamer. Ook deze ruimte is voorzien van diverse raampartijen en deur met toegang tot de tuin. Via de loopdeur bereiken we inpandig de garage. EERSTE VERDIEPING Aan de overloop van deze eerste verdieping zijn gelegen de vaste trapopgang richting de tweede verdieping, de grote badkamer en twee bijzonder ruime slaapkamers. De overloop is voorzien van een laminaatvloer welke doorgelegd is in de slaapkamers. BADKAMER De badkamer is perfect onderhouden en voorzien van hoogwaardig materiaalgebruik. Over de gebruiksmogelijkheden en de functionaliteit van deze badkamer is goed nagedacht, zo beschikt deze verder over een inloopdouche met glazen wand, wandcloset en wastafelmeubel. Het raam biedt natuurlijk daglicht en extra ventilatie. SLAAPKAMERS Op de eerste verdieping zijn twee grote slaapkamers met groottes van respectievelijk circa 12 m² en circa 16 m². De slaapkamer van 12 m² is gelegen aan de achterzijde en de slaapkamer van aan de voorzijde betreft de masterbedroom, voorzien van fraaie inbouwkast over de gehele diepte. Deze slaapkamer is over de gehele breedte gesitueerd en waren van origine twee slaapkamers. Dit is uiteraard eenvoudig terug te brengen indien gewenst. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping is middels een vaste trap bereikbaar. Deze ruimte is voorzien van een dakraam en ook bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine. Er is een mogelijkheid om hier een extra slaapkamer te creëren vanwege de aanwezige ruimte welke u beslist zal verrassen! Deze ruimte kan ook als bergzolder gebruikt blijven worden. Er zijn diverse indelingsmogelijkheden en gebruiksopties te benoemen voor deze verdieping waar wij u tijdens een exclusieve bezichtiging graag over vertellen. TUIN De achtertuin is gelegen op het zonnige Zuiden. De tuin is netjes aangelegd en prachtig onderhouden. De dubbele openslaande deuren aan de achterzijde zijn voorzien van een zonneluifel en vanuit de multifunctionele ruimte is ook toegang mogelijk tot de fijne achtertuin. Wat verder opvalt is de goede mate van privacy dankzij de nette terreinafscheidingen en het ontbreken aan directe achterburen. De achtergelegen woningen zijn allemaal een kwartslag gedraaid en kijken niet de tuin in.

Hypothek berekenen

€ 409.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.030

2 % Übertragungssteuer (€ 8.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 419.030

2,78%

Jährlich

%

€ 20.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 409.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
104 m²
Fläche des Grundstücks
197 m²
Inhalt
527 m³
Sonstiger Innenraum
49 m²
Hinterhof Fläche
50 m²

Bau und Energie

Baujahr
1985
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
05-08-2025
Verkaufsdatum
17-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5706

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.