Aller directement au contenu
Logo de Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Pastoor Elsenstraat 60

5706VR Helmond • Noord-Brabant

Vendu

€ 409.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 419.030

Prix d'achat /m²: € 3.932

Galerie de photos

Pastoor Elsenstraat 60 Helmond
Photo 57
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een ruime geschakelde woning gelegen nabij het centrum van Mierlo-Hout? Dan is deze keurig onderhouden geschakelde woning voorzien van prachtig aangelegde voortuin, eigen oprit, grote garage en ruime slaapkamers aan de Pastoor Elsenstraat 60 iets voor jou. Plan dan ook snel uw bezichtiging in, wij heten u van harte welkom! BIJZONDERHEDEN: - Ideale ligging in een rustige woonwijk op loopafstand van de voorzieningen van Mierlo-Hout en het NS-station; - Prachtig ruime, geschakelde hoekwoning voorzien van een ruime eigen oprit met directe toegang tot de garage; - Een extra tuinkamer aan de achterzijde van de woning voorzien van veel natuurlijk daglichtinval en voor talloze doeleinden te gebruiken; - Twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping, de derde slaapkamer op de tweede verdieping is daarbij eenvoudig te gebruiken; - Fraai aangelegde tuin met een zonnige ligging op het zuiden en daarbij een fijne terrasoverkapping; - Ruime inpandige garage van circa 25 m², welke inpandig bereikbaar is. ALGEMEEN: De woning is gelegen op een zeer gewilde locatie in de kindvriendelijke woonwijk Mierlo-Hout. Het centrum van Mierlo-Hout,scholen, kinderdagverblijven, het N.S.-station en huisartsenpraktijk liggen op zeer korte loopafstand. Ook uitvalswegen naar het centrum van Helmond en Eindhoven zijn snel bereikbaar. AANKOMST & ENTREE: Bij aankomst parkeert u uw auto op de eigen oprit en via de prachtig aangelegde voortuin welke afgesloten is met een laag hekwerk kom je bij de voordeur die toegang biedt tot de hal. De vloer is voorzien van een houten vloer met dubbele zwarte bies welke is doorgelegd naar de rest van de begane grond. Vanuit de hal is de meterkast, de toiletruimte met strak tegelwerk, wandcloset en een fonteintje en de bijzonder ruime woonkamer te bereiken. WOONKAMER Wat direct opvalt is het fijne lichtinval door de grote raampartijen aan zowel de voor- als de achterzijde van de woning. De ramen aan de voorzijde zijn voorzien van karakteristieke markiezen. Aan de voorzijde is de zithoek gesitueerd met een sfeervolle haard en aan de achterzijde is er ruimte voor de eethoek. De openslaande deuren in de eethoek bieden toegang tot de achtertuin. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een klein portaal waar de vaste trap naar de eerste verdieping zich bevindt. HALF OPEN KEUKEN Achter een stijlvolle boogconstructie is vanuit de woonkamer de halfopen keuken bereikbaar. De keuken heeft een L opstelling en staat in open verbinding met het gedeelte van de woonkamer waar de eettafel geplaatst is. Naast veel kastruimte is de keuken ook voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en spoelbak. In de doorloop van de half open keuken heeft u de mogelijkheid toegang tot de extra woonruimte te verkrijgen, een ware toevoeging aan deze perfecte woning! MULTIFUNCTIONELE RUIMTE: Via de keuken bereiken we de multifunctionele ruimte aan de achterzijde van de woning met tuinzicht, deze ruimte kan gebruikt worden als extra woonkamer, speel- en/of werkkamer. Ook deze ruimte is voorzien van diverse raampartijen en deur met toegang tot de tuin. Via de loopdeur bereiken we inpandig de garage. EERSTE VERDIEPING Aan de overloop van deze eerste verdieping zijn gelegen de vaste trapopgang richting de tweede verdieping, de grote badkamer en twee bijzonder ruime slaapkamers. De overloop is voorzien van een laminaatvloer welke doorgelegd is in de slaapkamers. BADKAMER De badkamer is perfect onderhouden en voorzien van hoogwaardig materiaalgebruik. Over de gebruiksmogelijkheden en de functionaliteit van deze badkamer is goed nagedacht, zo beschikt deze verder over een inloopdouche met glazen wand, wandcloset en wastafelmeubel. Het raam biedt natuurlijk daglicht en extra ventilatie. SLAAPKAMERS Op de eerste verdieping zijn twee grote slaapkamers met groottes van respectievelijk circa 12 m² en circa 16 m². De slaapkamer van 12 m² is gelegen aan de achterzijde en de slaapkamer van aan de voorzijde betreft de masterbedroom, voorzien van fraaie inbouwkast over de gehele diepte. Deze slaapkamer is over de gehele breedte gesitueerd en waren van origine twee slaapkamers. Dit is uiteraard eenvoudig terug te brengen indien gewenst. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping is middels een vaste trap bereikbaar. Deze ruimte is voorzien van een dakraam en ook bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine. Er is een mogelijkheid om hier een extra slaapkamer te creëren vanwege de aanwezige ruimte welke u beslist zal verrassen! Deze ruimte kan ook als bergzolder gebruikt blijven worden. Er zijn diverse indelingsmogelijkheden en gebruiksopties te benoemen voor deze verdieping waar wij u tijdens een exclusieve bezichtiging graag over vertellen. TUIN De achtertuin is gelegen op het zonnige Zuiden. De tuin is netjes aangelegd en prachtig onderhouden. De dubbele openslaande deuren aan de achterzijde zijn voorzien van een zonneluifel en vanuit de multifunctionele ruimte is ook toegang mogelijk tot de fijne achtertuin. Wat verder opvalt is de goede mate van privacy dankzij de nette terreinafscheidingen en het ontbreken aan directe achterburen. De achtergelegen woningen zijn allemaal een kwartslag gedraaid en kijken niet de tuin in.

Prêt immobilier berekenen

€ 409.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 419.030

2,78%

Annuellement

%

€ 20.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 409.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
104 m²
Superficie du terrain
197 m²
Contenu
527 m³
Autre espace intérieur
49 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1985
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-08-2025
Date de vente
17-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5706

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.