Direkt zum Inhalt
Logo von Van Santvoort - Helmond

Singravendreef 20

5709RH Helmond • Noord-Brabant

Verkauft

€ 895.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750

2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 914.750

Kaufpreis /m²: € 4.735

Fotoalbum

Singravendreef 20 Helmond
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een prachtige woning in klassieke jaren 30 stijl. Aan de rand van “Dierdonk” een uitermate sfeervolle, karakteristieke vrijstaande villa, gebouwd in de typerende jaren 30-architectuur met multifunctionele ruimte en een royale inpandige garage, op een ruim perceel tegen een bosrijke omgeving aan. De absolute privacy biedende achtertuin heeft een houten overkapping en een ruimte ingericht met een sauna. De woning kenmerkt zich door bijzondere details, zoals het typische metselwerk bij de nok, verspringende gootlijnen en kozijnen die geïnspireerd zijn op de stijl van de jaren 30. De “speels” ingedeelde woning is onder andere voorzien van een ruime woonkamer met multifunctionele ruimte, apart gelegen eetkeuken, bijkeuken en een badkamer op de begane grond. Drie ruime slaapkamers en een 2e badkamer op de 1e verdieping. Een volwaardige tweede verdieping met ruime voorzolder waaraan gelegen een berging en extra zolderkamer. Ligging Gelegen op gewilde “groene” woonlocatie, in woonwijk “Dierdonk”, op fietsafstand van scholen, sportvoorzieningen en op steenworp afstand van natuurgebied de “Bakelse Beemden” met heerlijke wandelroutes. Goede uitvalswegen richting Eindhoven en op fietsafstand van stadscentrum “Helmond” en het NS-station. Indeling Begane grond Een karakteristieke voordeur, midden in de voorgevel, is kenmerkend met glas-in-lood elementen en authentieke uitstraling. Vestibule met tegelvloer, spachtelputz wanden en stucwerk plafond, toiletruimte, toegang naar de kelder, keuken en via trapopgang toegang naar de eerste verdieping. De gedeeltelijk betegelde toiletruimte is voorzien van een wandcloset en hoekfonteintje. Via een tussenhal met garderoberuimte toegang naar de woonkamer. De woonkamer met fraaie natuurstenen tegelvloer en vloerverwarming, spachtelputz wanden, stucwerk plafond met sierlijst, de raampartijen rondom zorgen voor volop natuurlijk daglicht, en vrij uitzicht aan de voorzijde. Dubbele openslaande tuindeuren geven toegang naar de achtertuin en een haard met schouw aanwezig. Vanwege een fantastische multifunctionele ruimte met schuifdeuren in glas-in-lood, zijn er verschillende indelingsvarianten mogelijk in de woonkamer. Het is tevens een verbindingsruimte tussen woonkamer en keuken met raampartijen voor volop natuurlijk daglicht en zicht op de achtertuin. Thans ingericht als t.v. kamer. Als afwerking een tegelvloer, spachtelputz wanden en stucwerk plafond met sierlijst. De apart gelegen eetkeuken met natuurstenen tegelvloer en vloerverwarming, gedeeltelijk spachtelputz wanden, stucwerk plafond met sierlijst, beschikt over een keukeninrichting in wandopstelling met kunststof werkblad en betegelde achterwand met retro-tegels, en de navolgende inbouwapparatuur als een oven, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en een koelkast. De raampartijen geven volop natuurlijk daglicht en zicht op de oprit. Vanwege het formaat is de keuken ingericht met een eetgedeelte. Een portaal-/bijkeuken met tegelvloer en vloerverwarming, gedeeltelijk betegelde-, spachtelputz wanden, stucwerk plafond, geeft toegang naar de meterkast, badkamer, bijkeuken en inpandige garage. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche en wastafel met spiegelkast. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur, werkplank en via een aparte loopdeur is de achtertuin bereikbaar en de inpandige garage. De ruime inpandige garage beschikt over dubbele houten deuren en een raampartij. Het realiseren van een slaapkamer op de begane grond behoort hier tot de mogelijkheden. Via een aparte loopdeur is er toegang naar een hal waaraan gelegen de sauna. De saunaruimte is voorzien van zit-, en liggedeeltes en is afsluitbaar met een glazendeur. Eerste verdieping Overloop met gedeeltelijke tegel-, en vloerbedekking, spachtelputz wanden, stucwerk plafond, waaraan gelegen een apart gelegen 2e toiletruimte en portalen die toegang geven naar de slaapkamers, 2e badkamer en een bergkast. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en hoekfonteintje. De hoofdslaapkamer met vloerbedekking, spachtelputz wanden, stucwerk plafond is voorzien van een vaste inbouwkast en airconditioning. Slaapkamer 2 gelegen in het midden gelegen met vloerbedekking, spachtelputz wanden, stucwerk plafond. Slaapkamer 3 met vinyl vloer, spachtelputz wanden en stucwerk plafond. De geheel betegelde badkamer is voorzien van grote wand,- en vloertegels en beschikt over een wastafel met spiegel, douche met glazen scherm en een ligbad. De badkamer heeft een raampartij voor natuurlijke ventilatie. 2e verdieping Via vaste trap te bereiken tweede verdieping, overloop met zijgevelraam, bedstee, voorzolder met spachtelputz wanden en plafond tot in de nok, bergruimte en toegang naar de zolderkamer. Vanwege het ruime formaat van de voorzolder zijn daar verschillende mogelijkheden voor, thans ingericht als kledingruimte. Een ruime afsluitbare berging met zijgevelraam, die mogelijkheid biedt voor een logeerkamer. Slaapkamer 4 met “Velux” dakraam, zijgevelraam, airconditioning, laminaat vloer, wand panelen en plafond tot in de nok met balken in het zicht zijn, een “speels” én een ruimtelijk effect tesamen. Tuin De voortuin is voorzien van een gazon, beukenhaag als erfafscheiding, ruime oprit voor toegang naar de garage en naar de woning. Via een stalen poort aan de andere zijde is er directe toegang naar de achtertuin. De brede zonverzekerde achtertuin heeft meerdere terrassen, enkele borders met vaste planten, gazon en een luxe houten overkapping. Een apart gelegen overkapping biedt ruimte voor het stallen van kliko’s, thans in gebruik als buitenkeuken. De tuin heeft een diversiteit aan mooie bestrating, prachtige volwassen bomen en struiken. De brede zonverzekerde achtertuin heeft meerdere terrassen, enkele borders met vaste planten, gazon en een luxe houten overkapping. Een apart gelegen overkapping biedt ruimte voor het stallen van kliko’s, thans in gebruik als buitenkeuken. De tuin heeft een diversiteit aan mooie bestrating, prachtige volwassen bomen en struiken. Bijzonderheden - Uitermate sfeervol, onder 30e jaren architectuur gebouwde vrijstaande villa - Woning is mooi gesitueerd op het riante perceel van ca. 709 m² - Multifunctionele ruimte op de begane grond - Zeer ruime inpandige garage, waardoor het realiseren van een slaapkamer op de begane grond mogelijk is - Extra badkamer op de begane grond - Privacy biedende achtertuin met luxe overkapping - Rolluiken en zonnescreens aanwezig

Hypothek berekenen

€ 895.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750

2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 914.750

3,04%

Jährlich

%

€ 44.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 895.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
189 m²
Fläche des Grundstücks
709 m²
Inhalt
820 m³
Sonstiger Innenraum
35 m²
Gebäude mit Außenbereich
1 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig en parkeerplaats
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
03-07-2025
Verkaufsdatum
11-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Sauna, 2 douches, 2 wastafels, en ligbad

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en sauna

Karten

Postkarten

Postkarten für 5709

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.