Direct naar de inhoud
Logo van Van Santvoort - Helmond

Singravendreef 20

5709RH Helmond • Noord-Brabant

Verkocht

€ 895.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 914.750

Koopprijs /m²: € 4.735

Fotogalerij

Singravendreef 20 Helmond
Foto 51
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een prachtige woning in klassieke jaren 30 stijl. Aan de rand van “Dierdonk” een uitermate sfeervolle, karakteristieke vrijstaande villa, gebouwd in de typerende jaren 30-architectuur met multifunctionele ruimte en een royale inpandige garage, op een ruim perceel tegen een bosrijke omgeving aan. De absolute privacy biedende achtertuin heeft een houten overkapping en een ruimte ingericht met een sauna. De woning kenmerkt zich door bijzondere details, zoals het typische metselwerk bij de nok, verspringende gootlijnen en kozijnen die geïnspireerd zijn op de stijl van de jaren 30. De “speels” ingedeelde woning is onder andere voorzien van een ruime woonkamer met multifunctionele ruimte, apart gelegen eetkeuken, bijkeuken en een badkamer op de begane grond. Drie ruime slaapkamers en een 2e badkamer op de 1e verdieping. Een volwaardige tweede verdieping met ruime voorzolder waaraan gelegen een berging en extra zolderkamer. Ligging Gelegen op gewilde “groene” woonlocatie, in woonwijk “Dierdonk”, op fietsafstand van scholen, sportvoorzieningen en op steenworp afstand van natuurgebied de “Bakelse Beemden” met heerlijke wandelroutes. Goede uitvalswegen richting Eindhoven en op fietsafstand van stadscentrum “Helmond” en het NS-station. Indeling Begane grond Een karakteristieke voordeur, midden in de voorgevel, is kenmerkend met glas-in-lood elementen en authentieke uitstraling. Vestibule met tegelvloer, spachtelputz wanden en stucwerk plafond, toiletruimte, toegang naar de kelder, keuken en via trapopgang toegang naar de eerste verdieping. De gedeeltelijk betegelde toiletruimte is voorzien van een wandcloset en hoekfonteintje. Via een tussenhal met garderoberuimte toegang naar de woonkamer. De woonkamer met fraaie natuurstenen tegelvloer en vloerverwarming, spachtelputz wanden, stucwerk plafond met sierlijst, de raampartijen rondom zorgen voor volop natuurlijk daglicht, en vrij uitzicht aan de voorzijde. Dubbele openslaande tuindeuren geven toegang naar de achtertuin en een haard met schouw aanwezig. Vanwege een fantastische multifunctionele ruimte met schuifdeuren in glas-in-lood, zijn er verschillende indelingsvarianten mogelijk in de woonkamer. Het is tevens een verbindingsruimte tussen woonkamer en keuken met raampartijen voor volop natuurlijk daglicht en zicht op de achtertuin. Thans ingericht als t.v. kamer. Als afwerking een tegelvloer, spachtelputz wanden en stucwerk plafond met sierlijst. De apart gelegen eetkeuken met natuurstenen tegelvloer en vloerverwarming, gedeeltelijk spachtelputz wanden, stucwerk plafond met sierlijst, beschikt over een keukeninrichting in wandopstelling met kunststof werkblad en betegelde achterwand met retro-tegels, en de navolgende inbouwapparatuur als een oven, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en een koelkast. De raampartijen geven volop natuurlijk daglicht en zicht op de oprit. Vanwege het formaat is de keuken ingericht met een eetgedeelte. Een portaal-/bijkeuken met tegelvloer en vloerverwarming, gedeeltelijk betegelde-, spachtelputz wanden, stucwerk plafond, geeft toegang naar de meterkast, badkamer, bijkeuken en inpandige garage. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche en wastafel met spiegelkast. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur, werkplank en via een aparte loopdeur is de achtertuin bereikbaar en de inpandige garage. De ruime inpandige garage beschikt over dubbele houten deuren en een raampartij. Het realiseren van een slaapkamer op de begane grond behoort hier tot de mogelijkheden. Via een aparte loopdeur is er toegang naar een hal waaraan gelegen de sauna. De saunaruimte is voorzien van zit-, en liggedeeltes en is afsluitbaar met een glazendeur. Eerste verdieping Overloop met gedeeltelijke tegel-, en vloerbedekking, spachtelputz wanden, stucwerk plafond, waaraan gelegen een apart gelegen 2e toiletruimte en portalen die toegang geven naar de slaapkamers, 2e badkamer en een bergkast. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en hoekfonteintje. De hoofdslaapkamer met vloerbedekking, spachtelputz wanden, stucwerk plafond is voorzien van een vaste inbouwkast en airconditioning. Slaapkamer 2 gelegen in het midden gelegen met vloerbedekking, spachtelputz wanden, stucwerk plafond. Slaapkamer 3 met vinyl vloer, spachtelputz wanden en stucwerk plafond. De geheel betegelde badkamer is voorzien van grote wand,- en vloertegels en beschikt over een wastafel met spiegel, douche met glazen scherm en een ligbad. De badkamer heeft een raampartij voor natuurlijke ventilatie. 2e verdieping Via vaste trap te bereiken tweede verdieping, overloop met zijgevelraam, bedstee, voorzolder met spachtelputz wanden en plafond tot in de nok, bergruimte en toegang naar de zolderkamer. Vanwege het ruime formaat van de voorzolder zijn daar verschillende mogelijkheden voor, thans ingericht als kledingruimte. Een ruime afsluitbare berging met zijgevelraam, die mogelijkheid biedt voor een logeerkamer. Slaapkamer 4 met “Velux” dakraam, zijgevelraam, airconditioning, laminaat vloer, wand panelen en plafond tot in de nok met balken in het zicht zijn, een “speels” én een ruimtelijk effect tesamen. Tuin De voortuin is voorzien van een gazon, beukenhaag als erfafscheiding, ruime oprit voor toegang naar de garage en naar de woning. Via een stalen poort aan de andere zijde is er directe toegang naar de achtertuin. De brede zonverzekerde achtertuin heeft meerdere terrassen, enkele borders met vaste planten, gazon en een luxe houten overkapping. Een apart gelegen overkapping biedt ruimte voor het stallen van kliko’s, thans in gebruik als buitenkeuken. De tuin heeft een diversiteit aan mooie bestrating, prachtige volwassen bomen en struiken. De brede zonverzekerde achtertuin heeft meerdere terrassen, enkele borders met vaste planten, gazon en een luxe houten overkapping. Een apart gelegen overkapping biedt ruimte voor het stallen van kliko’s, thans in gebruik als buitenkeuken. De tuin heeft een diversiteit aan mooie bestrating, prachtige volwassen bomen en struiken. Bijzonderheden - Uitermate sfeervol, onder 30e jaren architectuur gebouwde vrijstaande villa - Woning is mooi gesitueerd op het riante perceel van ca. 709 m² - Multifunctionele ruimte op de begane grond - Zeer ruime inpandige garage, waardoor het realiseren van een slaapkamer op de begane grond mogelijk is - Extra badkamer op de begane grond - Privacy biedende achtertuin met luxe overkapping - Rolluiken en zonnescreens aanwezig

Hypotheek berekenen

€ 895.000

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 914.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 44.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 895.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
189 m²
Perceeloppervlakte
709 m²
Inhoud
820 m³
Overige inpandige ruimte
35 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-07-2025
Verkoopdatum
11-09-2025

Badkamer voorzieningen

Sauna, 2 douches, 2 wastafels, en ligbad

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en sauna

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5709

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.