Direkt zum Inhalt
Logo von vb&t Makelaars

Sperwerstraat 39

5702PH Helmond • Noord-Brabant

Verkauft

€ 319.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.230

2 % Übertragungssteuer (€ 6.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 327.230

Kaufpreis /m²: € 4.089

Fotoalbum

Sperwerstraat 39 Helmond
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Gasloos en energiezuinig wonen in Helmond. Welkom aan de Sperwerstraat 39 in Helmond – een sfeervolle en energiezuinige hoekwoning met een lichte woonkamer, moderne voorzieningen en een fijne tuin met berging. De woning ligt in een rustige woonwijk met volop groen en parkeergelegenheid in de straat. Op korte afstand vind je winkels, supermarkten, scholen en speelvoorzieningen, en ook het centrum van Helmond en het NS-station zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Een heerlijke plek voor wie comfortabel en duurzaam wil wonen, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Bijzonderheden: - Gasloze woning met elektrische cv-ketel en boiler (Bosch, 2023) - Voorzien van airconditioning in woonkamer en slaapkamer 2025) - Energielabel C - Muur- en dakisolatie - Kunststof kozijnen met dubbel glas - 10 zonnepanelen (2024) - Zolder met vernieuwde dakkapel - Vernieuwde meterkast (2023) - Perceel: 176 m² - Tuinligging: noordwesten - Bouwjaar: 1955 INDELING BEGANE GROND Via de voordeur betreed je de hal, waar zich de meterkast (vernieuwd in 2023) en het toilet met wandcloset en aansluitmogelijkheid voor een fonteintje bevinden. Vanuit de hal loop je door naar de lichte woonkamer, met het zitgedeelte aan de voorzijde en de eethoek bij de keuken aan de achterzijde. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel daglicht, terwijl de airconditioning zorgt voor een aangenaam klimaat in elk seizoen. De open keuken (2015) ligt aan de achterzijde en is ingericht in een L-vormige opstelling met een kunststof werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combi-oven/magnetron, inductiekookplaat en afzuigkap. De tegelvloer maakt het geheel onderhoudsvriendelijk en praktisch. Via een loopdeur in de keuken is er directe toegang tot de achtertuin. EERSTE VERDIEPING De overloop met laminaatvloer biedt toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet/wasruimte. De slaapkamer aan de voorzijde is royaal opgezet, voorzien vaste kast – perfect geschikt voor een tweepersoons kameropstelling. Aan de achterzijde ligt een tweede, ruime slaapkamer die groot genoeg is voor een tweepersoons kameropstelling en als hoofdslaapkamer in gebruik is. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en designradiator. Daarnaast is er een aparte toiletruimte met hangend closet en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar zich de overloop en een royale zolderkamer van circa 13,4 m² bevinden. Deze ruimte is officieel aangeduid als 'overige inpandige ruimte', omdat de hoogte van het plafond niet volledig voldoet aan de meetinstructie. Dankzij het dakraam en de dakkapel aan de achterzijde is het echter een lichte en praktische verdieping, perfect te gebruiken als extra slaapkamer, werkruimte, hobbykamer of sportkamer. Bovendien is er volop bergruimte achter de knieschotten, evenals de opstelling van de cv-ketel en boiler op de overloop. BUITENRUIMTE De achtertuin is gelegen op het noordwesten en onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en beplante borders. Hier kun je tot laat in de middag genieten van de zon. De tuin beschikt over een aangebouwde stenen berging met elektra en een vrije achterom. ALGEMEEN Deze hoekwoning aan de Sperwerstraat 39 combineert duurzaam wonen met comfort en praktische indeling. Dankzij de moderne installaties, zonnepanelen en het onderhoudsvriendelijke karakter is de woning helemaal klaar voor de toekomst. Benieuwd geworden naar deze fijne woning? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging – wij laten je graag alles zien! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 319.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.230

2 % Übertragungssteuer (€ 6.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 327.230

2,78%

Jährlich

%

€ 15.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 319.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
78 m²
Fläche des Grundstücks
176 m²
Inhalt
350 m³
Sonstiger Innenraum
21 m²
Hinterhof Fläche
41 m²

Bau und Energie

Baujahr
1955
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Bosch (elektrisch combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
18-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5702

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.