Aller directement au contenu
Logo de vb&t Makelaars

Sperwerstraat 39

5702PH Helmond • Noord-Brabant

Vendu

€ 319.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 327.230

Prix d'achat /m²: € 4.089

Galerie de photos

Sperwerstraat 39 Helmond
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gasloos en energiezuinig wonen in Helmond. Welkom aan de Sperwerstraat 39 in Helmond – een sfeervolle en energiezuinige hoekwoning met een lichte woonkamer, moderne voorzieningen en een fijne tuin met berging. De woning ligt in een rustige woonwijk met volop groen en parkeergelegenheid in de straat. Op korte afstand vind je winkels, supermarkten, scholen en speelvoorzieningen, en ook het centrum van Helmond en het NS-station zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Een heerlijke plek voor wie comfortabel en duurzaam wil wonen, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Bijzonderheden: - Gasloze woning met elektrische cv-ketel en boiler (Bosch, 2023) - Voorzien van airconditioning in woonkamer en slaapkamer 2025) - Energielabel C - Muur- en dakisolatie - Kunststof kozijnen met dubbel glas - 10 zonnepanelen (2024) - Zolder met vernieuwde dakkapel - Vernieuwde meterkast (2023) - Perceel: 176 m² - Tuinligging: noordwesten - Bouwjaar: 1955 INDELING BEGANE GROND Via de voordeur betreed je de hal, waar zich de meterkast (vernieuwd in 2023) en het toilet met wandcloset en aansluitmogelijkheid voor een fonteintje bevinden. Vanuit de hal loop je door naar de lichte woonkamer, met het zitgedeelte aan de voorzijde en de eethoek bij de keuken aan de achterzijde. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel daglicht, terwijl de airconditioning zorgt voor een aangenaam klimaat in elk seizoen. De open keuken (2015) ligt aan de achterzijde en is ingericht in een L-vormige opstelling met een kunststof werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combi-oven/magnetron, inductiekookplaat en afzuigkap. De tegelvloer maakt het geheel onderhoudsvriendelijk en praktisch. Via een loopdeur in de keuken is er directe toegang tot de achtertuin. EERSTE VERDIEPING De overloop met laminaatvloer biedt toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet/wasruimte. De slaapkamer aan de voorzijde is royaal opgezet, voorzien vaste kast – perfect geschikt voor een tweepersoons kameropstelling. Aan de achterzijde ligt een tweede, ruime slaapkamer die groot genoeg is voor een tweepersoons kameropstelling en als hoofdslaapkamer in gebruik is. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en designradiator. Daarnaast is er een aparte toiletruimte met hangend closet en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar zich de overloop en een royale zolderkamer van circa 13,4 m² bevinden. Deze ruimte is officieel aangeduid als 'overige inpandige ruimte', omdat de hoogte van het plafond niet volledig voldoet aan de meetinstructie. Dankzij het dakraam en de dakkapel aan de achterzijde is het echter een lichte en praktische verdieping, perfect te gebruiken als extra slaapkamer, werkruimte, hobbykamer of sportkamer. Bovendien is er volop bergruimte achter de knieschotten, evenals de opstelling van de cv-ketel en boiler op de overloop. BUITENRUIMTE De achtertuin is gelegen op het noordwesten en onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en beplante borders. Hier kun je tot laat in de middag genieten van de zon. De tuin beschikt over een aangebouwde stenen berging met elektra en een vrije achterom. ALGEMEEN Deze hoekwoning aan de Sperwerstraat 39 combineert duurzaam wonen met comfort en praktische indeling. Dankzij de moderne installaties, zonnepanelen en het onderhoudsvriendelijke karakter is de woning helemaal klaar voor de toekomst. Benieuwd geworden naar deze fijne woning? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging – wij laten je graag alles zien! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 319.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 327.230

2,78%

Annuellement

%

€ 15.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 319.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
78 m²
Superficie du terrain
176 m²
Contenu
350 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Aire de la cour arrière
41 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1955
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Bosch (elektrisch combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5702

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.