Direkt zum Inhalt
Logo von Van Santvoort - Helmond

Straakvense Bosdijk 77

5703GW Helmond • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 4.070

Fotoalbum

Straakvense Bosdijk 77 Helmond
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je op zoek naar een heerlijk licht en instapklaar appartement op een centrale plek? Welkom aan de Straakvense Bosdijk 77! Dit fijne appartement op de derde verdieping biedt alles wat je nodig hebt: van een moderne badkamer tot een zonnige loggia met een prachtig hoog plafond. Het is de ideale plek voor starters of koppels die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een woning waar je direct in kunt trekken. De ligging is ideaal met uitzicht op de nabijgelegen voorzieningen en voldoende lichtinval door de vele raampartijen. Begane grond: Het complex beschikt over een overdekte entree met bellentableau en brievenbussen. De centrale ontvangsthal geeft toegang tot het trappenhuis en de lift. Appartement: Bij binnenkomst in de entreehal valt direct de nette laminaatvloer op, die drempelloos doorloopt in de woonkamer. De woonkamer is een royale, lichte leefruimte waar je met gemak een grote loungebank en een ruime eettafel kwijt kunt. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet je hier de hele dag van een prettige lichtinval. De open verbinding met de keuken maakt het een gezellig geheel. De keuken is opgesteld in een praktische hoekopstelling en is voorzien van moderne gemakken zoals een inductiekookplaat, een Siemens oven en magnetron, alsmede een koelkast, vriezer en vaatwasser. Het fraaie granieten werkblad geeft de keuken een luxe uitstraling. Direct naast de keuken vind je een handige provisiekast met de witgoedaansluiting en extra opbergruimte. Het appartement beschikt over twee fijne slaapkamers, beide afgewerkt met een nette PVC-vloer. De hoofdslaapkamer is heerlijk ruim en heeft twee grote ramen die volledig open kunnen voor optimale ventilatie. De tweede kamer is prima van formaat en beschikt over een charmant Frans balkon; ideaal als logeerkamer of thuiskantoor. De badkamer is modern, volledig betegeld en van alle gemakken voorzien. Je vindt hier een ruime inloopdouche met een luxe regendouche, een stijlvol badmeubel, mechanische afzuiging en een radiator. Het toilet is in dezelfde nette stijl uitgevoerd en bevindt zich separaat in de hal. Een absoluut hoogtepunt van deze woning is de loggia. Deze hoge, lichte ruimte op de zuidkant is de perfecte plek om het hele jaar door van het zonnetje te genieten. Door de grote draairamen kun je deze ruimte heerlijk openzetten. Extra bijzonder zijn de aanwezige lichtstrips die via een app (domotica) te bedienen zijn, zodat je altijd de juiste sfeer kunt creëren. Garage en Berging; Aan opbergruimte is geen gebrek. Naast de kasten in de woning heb je buiten het appartement de beschikking over een eigen afsluitbare inbouwkast met een praktische tegelvloer en planken die achterblijven. Ook bevindt zich hier de meterkast, die is uitgerust met een moderne installatie en een glasvezelaansluiting. Parkeren kan gemakkelijk op de aangrenzende parkeerplaats bij de supermarkt. Bijzonderheden; • Oppervlakte circa 86 m²; • Energiezuinig appartement met goede isolatievoorzieningen; • Voorzien van een waterontharder en mechanische ventilatie; • Slim verlichtingssysteem in de royale loggia, bedienbaar via een app; • De maandelijkse VvE kosten bedragen € 220,- per maand; • Ruim voldoende parkeergelegenheid direct naast het complex; • Centraal gelegen in de buurt "Straakven" met diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en eenpark op loopafstand. Uitvalswegen richting Deurne, Helmond en Eindhoven zijn goed bereikbaar.

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
86 m²
Inhalt
266 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
23-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Domotica
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5703

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.