Direkt zum Inhalt
Logo von Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Ten Culen 21

5706MC Helmond • Noord-Brabant

Verkauft

€ 469.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.230

2 % Übertragungssteuer (€ 9.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 480.230

Kaufpreis /m²: € 3.664

Fotoalbum

Ten Culen 21 Helmond
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bent u op zoek naar een stijlvolle, uitgebouwde twee-onder-een kapwoning in de zeer rustige, kindvriendelijke en gewilde wijk “De Akkers”, met de voorzieningen van zowel Mierlo-Hout, Brandevoort én Mierlo op korte afstand? Plan dan snel een bezichtiging in bij Ten Culen 21! BIJZONDERHEDEN: - Woonkamer en keuken zijn aan de achterzijde uitgebouwd en derhalve een stuk ruimer. Hierdoor zijn er natuurlijk ook meerdere inrichtingsmogelijkheden denkbaar! - Gezellige en onderhoudsarme achtertuin; - Berging aan de voorzijde komt uit op eigen oprit. Parkeren op eigen terrein is dan ook mogelijk; - Mede door de ligging aan een speelveldje en de veelvoudige aanwezigheid van andere speelveldjes, (basis)scholen, opvangcentra, etc. in omgeving bevindt de woning zich in een zeer kindvriendelijke buurt; - Woning is voorzien van zowel een C.V.-ketel als een zonneboiler (aangesloten op een drietal zonnecollectoren) die de woning o.a. van warm water voorzien; - C.V.-ketel is een huurketel uit 2017; ALGEMEEN: Ten Culen 21 is een ruime twee-onder-een-kapwoning gelegen “de Akkers”– een rustige, zeer gewilde, groene wijk met alle voorzieningen van zowel Mierlo-Hout, Brandevoort als Mierlo op zeer korte afstand. Op loopafstand vindt u basisscholen, speeltuintjes, sportverenigingen en het wijkwinkelcentrum. Station Helmond ’t Hout ligt hemelsbreed op 1,3 kilometer afstand en zorgt er voor dat u met een treinrit van 10 minuten op Eindhoven Centraal staat. Met de auto bent u via de N270/A270 in ca. 5 minuten in het centrum van Helmond of in 20 minuten in Eindhoven. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers en een ruime voorzolder met vaste trap, die eenvoudig kan worden omgevormd tot vierde slaapkamer of werkruimte. De brede tuin en rustige straat maken het bovendien een ideale gezinswoning. Een huis met potentie en een warme sfeer op een fantastische locatie! BEGANE GROND HAL & ENTREE: U parkeert bij aankomst uw auto op de eigen oprit. Vanuit de oprit heeft u zowel toegang tot de voordeur als toegang tot de (fietsen)berging. Bij binnenkomst treft u de hal aan, waar meteen de toon voor de rest van de woning gezet wordt. Een visgraat pvc-vloer, strak stucwerk en zwarte binnendeuren maken hier een prachtig geheel. De hal biedt toegang tot de berging, de sierlijke toiletruimte, de meterkast en natuurlijk de woonkamer. Het toilet is geheel op eigen wijze betegeld met een donkere tegel voorzien van een matzwart fonteintje met waskom en een wandcloset. WOONKAMER: In de woonkamer ligt dezelfde pvc-vloer als in de hal. Deze ruimte is verder voorzien van strak stucwerk en geschilderd in lichte, aardse tinten. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd maar er komt desalniettemin veel zonlicht binnen door de grote raampartijen aan de voorkant en de dubbel openslaande tuindeuren aan de achterkant. Dit, in combinatie met de lichtkleurige afwerkingen van de woning, maakt dat de woonkamer een zeer frisse en zonnige uitstraling heeft. Door de uitbouw aan de achterzijde is er meer dan genoeg ruimte om flink uit te pakken met meubilair voor uw eigen cosy corner. De trapopgang naar de eerste verdieping bevindt zich in de woonkamer, netjes weggewerkt in een portaal. Dit portaal zorgt tevens voor de scheiding tussen het lounge- en eetgedeelte van de woonkamer. KEUKEN: De gesloten keuken is net als de woonkamer een stuk uitgebouwd. De L-vormige keuken met zwarte fronten en een donkergekleurd werkblad van graniet contrasteren prachtig tegenover de pvc-vloer en de strakke, witte wanden. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: - 5-pits gasstel; - Oven; - Koelkast; - Vaatwasser; - Spoelbak. EERSTE VERDIEPING: Via de trapopgang naar de eerste verdieping komt u op de overloop. Hieraan zijn twee slaapkamers, een badkamer en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping te vinden. SLAAPKAMERS: Aan zowel de voor- als achterzijde van de woning zijn slaapkamers te vinden die de gehele breedte van de woning bestrijken. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning gelegen. De ramen van deze woning zijn richting het noorden gericht dus is het hier heerlijk, rustig wakker worden. Beide kamers zijn voorzien van een houten vloer, stucwerk op de wanden en van zonwering & privacy d.m.v. rolluiken. BADKAMER: In het midden tussen de twee slaapkamers bevindt zich de badkamer. Het licht-donker contrast dat in de keuken te zien is, is ook hier toegepast. Donkere vloertegels en matzwart sanitair zet zich af tegen de grijs/beigekleurige wandtegels en het witte sanitair. De badkamer is voorzien van een bad/douche-combinatie, een hangtoilet en een wastafelmeubel met stijlvolle waskom. Een groot raam laat niet alleen zonlicht binnen maar geeft u ook de mogelijkheid om natuurlijk te ventileren, buiten dat er ook mechanische ventilatie aanwezig is. TWEEDE VERDIEPING: Via de trapopgang op de overloop van de eerste verdieping komt u op de voorzolder terecht. Deze voorzolder fungeert in huidige opzet als een inloopkast. Over de gehele breedte zijn lade- en wandkasten geplaatst. Zoals u ziet blijft er meer dan voldoende bewegingsruimte over. Mooie, grijskleurige vloerbedekking en de grote hoeveelheid ramen geven ook deze ruimte een licht karakter. ZOLDERSLAAPKAMER: Via de deuropening komt u in de 3e slaapkamer van de woning. In deze slaapkamer ligt een houtkleurige laminaatvloer en de wanden zijn gestuct. Deze kamer is bijzonder ruim vanwege de grootte van het dakkapel. Dit dakkapel zorgt er voor dat er een groot stuk ruimte ideaal gebruikt kan worden als slaapkamer in plaats dat het verdwijnt onder een schuine kap. Zowel de slaapkamer als de voorzolder zijn voorzien van rolluiken. TUIN: U kunt de achtertuin bereiken via de dubbel openslaande tuindeuren aan de achterzijde van de woonkamer en via de loopdeur in de keuken. In het verlengde van de woonkamer is een betegeld terras geplaatst. Door de openslaande tuindeuren open te zetten creëert u een directe verbinding met de woonkamer ideaal voor o.a. feesten, barbecues of andere bijeenkomsten!

Hypothek berekenen

€ 469.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.230

2 % Übertragungssteuer (€ 9.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 480.230

2,78%

Jährlich

%

€ 23.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 469.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
128 m²
Fläche des Grundstücks
224 m²
Inhalt
485 m³
Sonstiger Innenraum
9 m²
Hinterhof Fläche
74 m²

Bau und Energie

Baujahr
1996
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en zonneboiler
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, huur)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
16-07-2025
Verkaufsdatum
28-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 5706

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.