Direkt zum Inhalt
Logo von Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Teunishoeve 4

5708VA Helmond • Noord-Brabant

Verkauft

€ 829.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.430

2 % Übertragungssteuer (€ 16.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 847.430

Kaufpreis /m²: € 3.873

Fotoalbum

Teunishoeve 4 Helmond
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bent u op zoek naar een prachtige tweekapper in het uiterst gewilde Brandevoort, voorzien van vier enorme slaapkamers, afgewerkt in een sierlijke landelijke stijl met een ruime garage en een heerlijk zonnige tuin? Kom dan snel kijken bij Teunishoeve 4! BIJZONDERHEDEN: - Voorzien van 4 zeer ruim bemeten slaapkamers; - Met sierlijke elementen afgewerkt in een prachtige landelijke stijl! - Energielabel A+, mede dankzij houten kozijnen met HR+ beglazing, een WTW-systeem en 15 in 2023 geplaatste zonnepanelen; - De keuken, het toilet en de badkamer zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming; - Voorzien van een garage van maar liefst 24 m2! - Gelegen in een van de meest gewilde en kindvriendelijke wijken van Helmond; - Gelegen te midden van Mierlo en het centrum van Brandevoort, derhalve dicht bij alle dagelijks benodigde voorzieningen zoals een NS-station, meerdere supermarkten, meerdere horecagelegenheden, sportvoorzieningen, etc; - Uitstekend bereikbaar met zowel openbaar als autovervoer; ALGEMEEN: Teunishoeve 4 in Brandevoort voelt als thuiskomen in een van de fijnste en meest gewilde wijken van Helmond. Het huis ligt op een mooie, groene plek in een rustige en kindvriendelijke omgeving. De buurt straalt sfeer uit met haar brede lanen, verzorgde parkjes en prachtige architectuur. Alles wat u nodig heeft, ligt binnen handbereik. Het NS-station Helmond Brandevoort, supermarkten zoals Albert Heijn en Jumbo, scholen en sportverenigingen zijn eenvoudig te voet of met de fiets bereikbaar. En voor wie graag de natuur opzoekt: binnen een paar minuten staat u op de Strabrechtse Heide of loopt u over Landgoed Gulbergen – perfect voor een wandeling, fietstocht of een middagje golf. ENTREE: Bij aankomst parkeert u uw auto op uw eigen oprit. Via de verzorgde en fleurige ingerichte voortuin loopt u naar een prachtige voordeur met een karakteristieke omlijsting van natuursteen. BEGANE GROND HAL U komt de woning binnen in een royale hal met een stijlvolle afwerking. Hier treft u een prachtige eikenhouten vloer, wanden met hoogwaardig en strak geschilderd stucwerk en overige afwerkingen die zorgen voor een perfecte combinatie van een moderne en landelijke uitstraling. Deze uitstraling zult u door de hele woning ervaren. Aan de hal zijn de trapopgang naar de eerste verdieping, kantoor, een toiletruimte, de meterkast en de woonkamer gelegen. Onder de trap vindt u een handige bergkast. KANTOORRUIMTE: Aan de linkerzijde van de hal bevindt zich het kantoor op de begane grond. Deze kamer leent zich vanwege haar tevens uitstekend als – bijvoorbeeld - speelkamer, hobbykamer of home office. In deze kamer treft u een zeer fraai zwevend bureau, perfect passend bij de houtenvloer en de overige landelijke kenmerken van deze woning. Er komt hier een grote hoeveelheid daglicht binnen vanwege de twee raampartijen aan de voor- en zijgevel. WOONKAMER: Vanuit de hal loopt u door twee openslaande deuren de zeer ruime woonkamer in. Het eerste wat uw aandacht trekt is de prachtig afgewerkte, karakteristieke haard die centraal in deze ruimte staat. Vanwege de grootte van de woonkamer en het feit dat de eetkamer bij de keuken betrokken is, is het mogelijk om hier twee lounges te maken. Aan zowel de voor- als achterzijde van de woonkamer is de ruimte groot genoeg om uw ideale inrichting te realiseren! Ook hier treft u de prachtige eikenhoutenvloer en het hoogwaardige stucwerk, compleet met sierlijsten die nogmaals de landelijke uitstraling benadrukken. De veranda is bereikbaar via de dubbel openslaande tuindeuren aan de achterzijde. LEEFKEUKEN: Vanuit de woonkamer bereiken we de royale leefkeuken. De keuken is compleet in stijl met donker eikenhoutkleurige fronten afgewerkt. Deze combineren prachtig met o.a. de natuurstenen vloertegels en de houten balk bij de afzuigkap. Vanuit de keuken kijkt u via de ruimschoots aanwezige raampartijen uit over de prachtige achtertuin welke via een loopdeur te bereiken is. De keuken is in hoekopstelling met extra kastenwand geplaatst en beschikt over de volgende inbouwapparatuur: - Inductiekookplaat; - Magnetron; - Oven; - Vaatwasser; - Quooker; - Koelkast; - Spoelbak; - Afzuigkap. BIJKEUKEN: Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Hier vindt u dezelfde vloertegels als in de keuken, wat schoonmaken hier erg gemakkelijk maakt. In de bijkeuken treft u de aansluitingen voor wasmachine en -droger en de mogelijkheid om een extra koelkast/vriezer te plaatsen, netjes weggewerkt in een keukenopstelling met zowel boven- als onderkastjes voor extra bergruimte. Via de bijkeuken kunt u de oprit bereiken. EERSTE VERDIEPING: Via de trapopgang in de hal van de begane grond bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Hieraan zijn drie slaapkamers, de royale badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping gelegen. SLAAPKAMERS: De drie slaapkamers zijn allen van bijzonder ruim formaat. Dit maakt het mogelijk om op alle kamers al het gewenste meubilair te plaatsen, ideaal voor o.a. schoolgaande of studerende kinderen. De kamers zijn allemaal voorzien van een dakkapel, een eiken vloer, hoogwaardig stucwerk en een landelijke afwerking van de schuine kap. Voor een duidelijk beeld van de afmetingen en de indeling verwijzen wij u naar de bijgevoegde plattegronden. BADKAMER: De badkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. De badkamer beschikt over een heerlijke inloopdouche, een ruim ligbad, een tweetal wastafel, een tweede toilet en mechanische ventilatie. Afgewerkt met een stijlvolle combinatie van stuc- en tegelwerk past ook deze ruimte perfect in de stijl van de woning. TWEEDE VERDIEPING: Via de trapopgang op de eerste verdieping bereiken we de overloop van de tweede verdieping. Deze overloop biedt toegang tot de – eveneens zeer ruim bemeten - vierde slaapkamer en een extra berging. In deze berging vindt u de C.V.-opstelling en het WTW unit. SLAAPKAMER IV: Ook de vierde slaapkamer is van bijzonder ruim formaat en is ook afgewerkt in dezelfde stijl als de slaapkamers op de eerste verdieping. De twee dakramen en het raam in de zijgevel overgieten deze ruimte in natuurlijk zonlicht. Via de deuren komt u bij de walk-in garderobe! TUIN: Direct aan de achterzijde van de woning – bereikbaar via de woonkamer en de keuken – treft u een veranda. Deze overdekte buitenruimte is meer dan groot genoeg om een royale tuintafel te plaatsen, waardoor u heerlijk in de schaduw buiten kunt tafelen. Om u ook van een zonnige lounge te voorzien is er aan de achterzijde van de tuin een tweede terras geplaatst. De tuin is gelegen op het zuiden en prachtig aangelegd met grote, grijze keramische terrastegels, sierlijke plantenbakken met kleurrijke beplanting en een grasveld. Dit geeft de tuin haar rustgevende en zonnige karakter! GARAGE: In de achtertuin is een ruime garage geplaatst. Hier heeft u de mogelijkheid om o.a. uw fietsen, tuingereedschap, hobbyspullen en overige zaken op te bergen. Vanwege de grootte is dit de ideale hobby- of werkruimte. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 829.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.430

2 % Übertragungssteuer (€ 16.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 847.430

3,04%

Jährlich

%

€ 41.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 829.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
214 m²
Fläche des Grundstücks
398 m²
Inhalt
759 m³
Gebäude mit Außenbereich
14 m²
Externe Berghalle
24 m²
Hinterhof Fläche
192 m²

Bau und Energie

Baujahr
2004
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Trendline HRC30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
20-10-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5708

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.