Direkt zum Inhalt
Logo von Vendo Makelaars

Veestraat 8 D

5701RC Helmond • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 289.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.630

2 % Übertragungssteuer (€ 5.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 296.630

Kaufpreis /m²: € 3.959

Fotoalbum

Veestraat 8 D Helmond
Bild 30
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vendo Makelaars biedt u dit gemoderniseerde en instapklare appartement aan! Aan de Veestraat in Helmond ligt dit fijne appartement oorspronkelijk uit 1953, gemoderniseerd ca. 2003, met een woonoppervlakte van 72 m². De woning beschikt over 1 slaapkamer, praktische bergruimte op de zolder en heeft een C-energielabel. Dit perfect onderhouden, comfortabel 2-kamerappartement, is in het gezellige winkelhart van Helmond gelegen op de 2e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Op loopafstand van de winkels & het openbaar vervoer. Via de overdekte entree met bellentableau en brievenbussen, komt u binnen in de centrale hal van het complex met imposante trappartij met hoge plafonds en daglichtinval. Van hieruit heeft u toegang tot de entree van het appartement op de 2e verdieping. Indeling appartement: U komt binnen in de hal die is belegd met een lichte laminaatvloer. In de hal treft u de videofooninstallatie en de meterkast. De hal is afgewerkt met glad gestuukte wanden. Vanuit de hal toegang tot de slaapkamer, het separate toilet, de badkamer en de woonkamer met toegang tot de keuken en de fraaie entresol (lees: tussenverdieping). De riante slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en is in lichte kleurstelling afgewerkt met stucwerk wanden en plafond. Voorts beschikt deze slaapkamer over een televisieaansluiting en zorgen een dakvenster en een zijgevelraampartij voor natuurlijk lichtinval. De volledig betegelde, ruim opgezette badkamer is in een lichte en moderne kleurstelling uitgevoerd en is uitgerust met onder andere: vaste wastafel, ligbad/douchecombinatie met thermostaatkraan en een 2e aansluiting ten behoeve van een separate douche of extra 2e wastafel. Het separate toilet is eveneens geheel betegeld in een lichte kleurstelling en is voorzien van een hangend closet, mechanische ventilatie en een fonteintje. De gehele woonkamer is belegd met een laminaatvloer. Verder heeft deze woonkamer een prachtig hoog plafond tot aan de nok van het dak van het appartementencomplex en zijn de oude balken van destijds nog zichtbaar. Vanuit de woonkamer kunt u genieten van een mooi uitzicht op de gezellige winkelstraat en een wijds uitzicht tot aan de Kasteel Traverse. De woonkamer is uitgerust met diverse ramen aan de voorzijde én een airco-unit. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot (en zicht op) de bijzonder fraaie vide/entresol. Op deze entresol (ca. de helft van het oppervlak van het appartement) heeft u veel bergruimte en is er tevens een mogelijkheid voor het creëren van een kleine study. De complete keukenruimte is bijzonder geraffineerd gescheiden van de woonkamer en van twee zijden te benaderen. Ook vanuit de keukenruimte heeft u een mooi uitzicht op de winkelstraat en Kasteel Traverse. De keukeninrichting is uitgerust met de volgende apparatuur: Koelkast met vriesvak; RVS magnetron; Bediening van de mechanische ventilatie; RVS afzuigkap (met motor) met inbouwverlichting en 5-pits gaskookplaat met wok brander en RVS spoelunit. De onder- en de bovenkastjes bieden u veel bergruimte en er is tevens een aansluiting voor een wasmachine. Vanuit de keukenruimte heeft u toegang tot de cv-kast waar de Nefit HR combiketel uit 2003 is geplaatst. Op de eerste verdieping van het complex is een ruime fietsenberging gelegen. Deze is gemeenschappelijk. Het appartementencomplex bestaat uit 5 appartementen (4x Wonen, 1x Kruidvat). De servicekosten bedragen: € 89,03 per maand. Opmerking: Deze tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Verkoper kan een bankgarantie verlangen. Bezichtigingen zijn uitsluitend mogelijk via Vendo Makelaars, na het maken van een afspraak.

Hypothek berekenen

€ 289.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.630

2 % Übertragungssteuer (€ 5.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 296.630

2,78%

Jährlich

%

€ 14.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 289.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Penthouse (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
73 m²
Inhalt
280 m³
Sonstiger Innenraum
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
1953
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
03-04-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 5701

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.