Direkt zum Inhalt
Logo von Huizenbemiddelaar Makelaardij

Vinkelaan 221

5702LS Helmond • Noord-Brabant

Verkauft

€ 324.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.330

2 % Übertragungssteuer (€ 6.480) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 332.330

Kaufpreis /m²: € 3.145

Fotoalbum

Vinkelaan 221 Helmond
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een mooie en rustige locatie in Helmond staat deze verzorgde, leuke gezinswoning. De woning beschikt over een lichte woonkamer, gerenoveerde keuken, vier slaapkamers, nette badkamer en een fraai aangelegde achtertuin met vrije achterom. Door de ligging ver van de straat is het een heerlijk rustige woonlocatie. Daarnaast is er optioneel een garagebox te koop, vraag naar de mogelijkheden. Een ideale woning voor wie betaalbaar wil wonen op een prettige plek! --- Begane grond Via de entree bereikt u de hal met toegang tot de keuken, de meterkast en een praktische trapkast met veel berg- en provisieruimte. Het toilet is tot aan het plafond betegeld en voorzien van een vrijhangend closet en fonteintje. De keuken (2015) is uitgevoerd in een rechte opstelling en voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur: een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Daarnaast is er volop kastruimte en heeft u direct toegang tot de achtertuin. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en openslaande tuindeuren aan de achterzijde. De ruimte is sfeervol afgewerkt met een tegelvloer, radiatorombouw en een strak Plameco-plafond met inbouwspots. --- Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de zolder. * Slaapkamer voorzijde: voorzien van een Frans balkon met balkondeuren, elektrische rolluiken, enkele beglazing en een vaste inbouwkast. * Twee slaapkamers aan de achterzijde: beide met houten kozijnen, enkele beglazing en vaste inbouwkasten. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douchecabine met thermostaatkraan, vrijhangend toilet, wastafelmeubel, wandradiator en zowel natuurlijke als mechanische ventilatie. --- Tweede verdieping De zolderverdieping biedt verrassend veel ruimte. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en de Remeha cv-ketel uit 2021 De zolderkamer is voorzien van een vaste kastenwand, dakraam met verduistering, dakisolatie en verwarming. Achter de knieschotten bevindt zich extra bergruimte. Een ideale extra (slaap) kamer. --- Buiten De fraai aangelegde achtertuin beschikt over een vijverpartij, zonneluifel, buitenverlichting, kraan en elektrapunten. De vrije achterom maakt de tuin extra praktisch. Achterin de tuin staat een stenen berging met licht en elektra. --- Over de buurt De woning ligt in een rustige en groene woonomgeving in Helmond-Noord, waar vooral gezinnen en starters zich thuis voelen. In de directe nabijheid vind je diverse voorzieningen zoals scholen, speelvelden, supermarkten en buurtwinkels, waardoor alles wat je dagelijks nodig hebt binnen handbereik ligt. De wijk is ruim opgezet met veel openbaar groen en biedt fijne wandel- en fietsroutes richting het centrum of de omliggende natuur. Dankzij de goede bereikbaarheid met zowel de auto als het openbaar vervoer is dit een prettige en praktische locatie om te wonen. --- Bijzonderheden * Ideale gezinswoning * Fijne vrije ligging * Vier slaapkamers * Stenen berging in de achtertuin * Gerenoveerde keuken (2015) en nette badkamer * Cv ketel 2021 * Optioneel: garagebox te koop (ca. 16m²), niet inbegrepen in de vraagprijs --- Ben je op zoek naar een sfeervolle woning op een prettige woonlocatie? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 324.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.330

2 % Übertragungssteuer (€ 6.480) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 332.330

2,78%

Jährlich

%

€ 16.200

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 324.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
103 m²
Fläche des Grundstücks
164 m²
Inhalt
369 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
11 m²
Hinterhof Fläche
72 m²

Bau und Energie

Baujahr
1969
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Energieausweis
C

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-12-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5702

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.