Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaars van Nu

Vossenstraat 14

5701JZ Helmond • Noord-Brabant

Verkauft

€ 275.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 282.350

Kaufpreis /m²: € 3.235

Fotoalbum

Vossenstraat 14 Helmond
Bild 30
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervolle starterwoning in Helmond met 3 slaapkamers, royale badkamer, vaste trap naar zolder en karakteristieke erker. Gelegen op een fraai diep perceel van 156 m², op loopafstand van het centrum en beschikbaar op korte termijn! INDELING: Begane grond: Via de hal betreedt u de woning, waar direct de prettige lichtinval opvalt. De hal is voorzien van een doorlopende laminaatvloer die zorgt voor een rustige en uniforme uitstraling. In de praktische kelderkast bevindt zich tevens de meterkast met 5 groepen en 2 aardlekschakelaars. Vanuit de hal geeft een deur met glas toegang tot de sfeervolle woonkamer. Dankzij de karakteristieke erker aan de voorzijde geniet deze ruimte van veel natuurlijke lichtinval en een prettige ruimtelijke beleving. De wanden en plafonds zijn afgewerkt met spuitwerk, wat zorgt voor een prima en moderne basis. In een gedeelte van de woonkamer bevindt zich een houten lambrisering. Aansluitend bevindt zich de keukenruimte. Deze is momenteel zonder keukeninrichting, waardoor u als koper de unieke mogelijkheid heeft om deze volledig naar eigen smaak en wens in te richten. In de keuken bevindt zich ook de c.v.-combiketel (merk Nefit). Het portaal aan de achterzijde biedt toegang tot de achterdeur en tot de royale badkamer. De badkamer is volledig betegeld en compleet uitgevoerd met een douchehoek voorzien van thermostaatkraan, een ligbad met thermostaatkraan en een vaste wastafel in meubel. Vanuit de badkamer is tevens de separate toiletruimte bereikbaar. Eerste verdieping: De overloop is eveneens voorzien van een doorlopende laminaatvloer en geeft toegang tot drie slaapkamers. Aan de achterzijde bevinden zich twee fijne slaapkamers, ideaal als kinder-, werk- of hobbykamer. De ruime masterbedroom ligt aan de voorzijde en is voorzien van een rolluik. Vanuit deze kamer bereikt u het portaal met vaste trap naar de bergzolder. Tweede verdieping: De bergzolder biedt volop bergruimte en biedt daarnaast de mogelijkheid om hier een vierde slaapkamer te realiseren. Een mooie kans voor wie extra woonruimte wenst. Tuin: De diepe achtertuin is volledig omheind en voorzien van sierbestrating, wat zorgt voor een onderhoudsvriendelijke buitenruimte met volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek of terras. De karakteristieke achterom bevindt zich tussen deze woning en de naastgelegen woning en is aan de voorzijde bereikbaar via een gezamenlijke poort. De achtertuin grenst aan een garageplein, wat mogelijkheden biedt voor het realiseren van een carport, een ruime berging of een garage (na het verkrijgen van een eventueel recht van overpad). Bijzonderheden: • Leuke starterwoning met een royale badkamer, 3 mooie slaapkamers en een vaste trap naar de zolderverdieping • Gelegen op loopafstand van het centrum en op slechts 650m van NS station Helmond • Alle vloeren zijn voorzien van doorlopende laminaatvloer • Volledig voorzien van houten kozijnen met nieuwe HR++ beglazing • Energielabel D aanwezig • Bouwjaar: 1932 maar recentelijk deels gemoderniseerd • Karakteristieke voorgevel met erker • Royale achtertuin • Aanvaarding mogelijk op korte termijn • Woonoppervlak: 85m2 • Gelegen op fraai diep perceel van 156m2 Ligging: De woning is gelegen aan de Vossenstraat, op een gunstige locatie in de wijk “Vossenberg” in Helmond. Deze wijk kenmerkt zich door een prettige woonomgeving met een mix van karakteristieke en moderne bebouwing. Dankzij de centrale ligging woont u hier rustig, terwijl alle voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Op loopafstand ligt het gezellige centrum van Helmond met een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten, horeca en culturele voorzieningen. Ook het NS-station is eenvoudig te bereiken, wat zorgt voor uitstekende verbindingen richting onder andere Eindhoven en andere omliggende steden. Scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en speelgelegenheden bevinden zich eveneens in de directe omgeving. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 275.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 282.350

2,78%

Jährlich

%

€ 13.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 275.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
85 m²
Fläche des Grundstücks
156 m²
Inhalt
319 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Hinterhof Fläche
93 m²

Bau und Energie

Baujahr
1932
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Planung

Seit dem Angebot
19-02-2026
Verkaufsdatum
09-04-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 5701

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.