Direkt zum Inhalt
Logo von Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Wildenhoeve 1

5708VG Helmond • Noord-Brabant

Verkauft

€ 815.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.150

2 % Übertragungssteuer (€ 16.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 833.150

Kaufpreis /m²: € 4.683

Fotoalbum

Wildenhoeve 1 Helmond
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bent u op zoek naar een ruime, sfeervolle woning met een rustgevend karakter die óók nog in levensloopbestendige woonbehoeften voorziet in een van de gewildste wijken van Helmond? Dan is dit dé woning voor u! BIJZONDERHEDEN: - De woning is voorzien van een slaap- en badkamer op de begane grond en voorziet zo in levensloopbestendige woonbehoeften; - Voorzien van een badkamer op de begane grond én een badkamer op de eerste verdieping; - De riante keuken kijkt heerlijk uit over de eigen achtertuin; - Voorzien van een serre met driedelige schuifdeuren, waardoor u ook op regenachtige dagen van uw tuin kunt genieten; - Energielabel A met 8 zonnepanelen; - Voorzien van een WTW-ventilatie-unit, een warmtepomp én een hybride cv-ketel; ALGEMEEN: Wonen aan de Wildenhoeve 1 in Brandevoort betekent thuiskomen in een van de mooiste wijken van Helmond. Deze charmante woning ligt op een prachtige, groene plek in een rustige, kindvriendelijke omgeving. U woont hier in stijl, omringd door sfeervolle straten, brede lanen en verzorgde parkjes. Tegelijkertijd profiteert u van uitstekende voorzieningen in de buurt: het NS-station Helmond Brandevoort, supermarkten zoals Albert Heijn en Jumbo, diverse scholen, sportfaciliteiten en het bourgondische Mierlo liggen allemaal op loop- of fietsafstand. De woning aan de Wildenhoeve 1 biedt u dan ook niet alleen een comfortabel thuis, maar ook het plezier van wonen in een rustige, groene omgeving met alle gemakken van de stad binnen handbereik. BEGANE GROND HAL & ENTREE: U parkeert uw auto op uw eigen oprit. Vanuit de oprit kunt u aan weerszijden van de woning achterom lopen, maar ook uw met glas-in-lood uitgevoerde voordeur bereiken via de fraai aangelegde voortuin. U komt binnen in een riante, lichte hal. Hier vindt u de trapopgang naar de eerste verdieping, een toiletruimte, een moderne meterkast en de toegang tot de eetkamer. Het toilet is volledig betegeld in zachte, neutrale kleuren en voorzien van een wandcloset en fonteintje. Het raam laat zonlicht binnen en zorgt tegelijkertijd voor natuurlijke ventilatie. WOON-/EETKAMER: De woning beschikt over een ruime woonkamer met een zachte, beigekleurige tegelvloer die in een speels motief is gelegd. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, met uitzondering van de slaapkamer. Daarnaast zijn er radiatoren aanwezig, waardoor u altijd verzekerd bent van een behaaglijk binnenklimaat. De zithoek is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Een drietal raampartijen zorgt voor veel daglicht en biedt mooi zicht op de verzorgd aangelegde voortuin. De eethoek is tegen de serre aan geplaatst, waardoor u een vrij uitzicht op de achtertuin heeft. Door de ligging geniet de gehele ruimte van veel natuurlijk licht en tal van inrichtingsmogelijkheden. SERRE: De serre is bereikbaar via een loopdeur in de keuken en via twee grote, openslaande tuindeuren en fungeert als een verlengstuk van de woonkamer. De wanden aan de tuinzijde zijn uitgevoerd met driedelige schuifdeuren, waardoor u zelfs op regenachtige dagen van uw tuin kunt genieten. Bovendien kunt u deze ruimte op zonnige dagen gebruiken als overkapping of beschutte plek voor bijvoorbeeld een gezellige barbecue. KEUKEN: Via twee prachtige en-suite schuifdeuren is vanuit de woonkamer de keuken te bereiken. Het werkblad inclusief onderkasten en inbouwapparatuur is uitgevoerd in U-vorm, maar de keuken is ook voorzien van kastenwanden met inbouwapparatuur. Al met al biedt een keuken een overvloed werk- en kastruimte. Het werkgedeelte van de keuken overziet de prachtige, royale achtertuin, met ramen over de gehele breedte. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, te weten: • Vijfpits gasfornuis • Oven • Combimagnetron/-oven • Vaatwasser • Riante koelkast • 1 spoelbak • Afzuigkap BIJKEUKEN: De inpandige berging op de begane grond is voorzien van een eenvoudige keukenopstelling met boven- en onderkasten en een spoelbak. Deze ruimte is van binnenuit bereikbaar, maar ook via openslaande deuren aan de oprit. Hier bevinden zich onder andere de witgoedaansluitingen, en er is voldoende ruimte om bijvoorbeeld een extra vriezer of koelkast te plaatsen. BERGZOLDER BIJKEUKEN: Een vlizotrap biedt toegang tot de bergzolder die nagenoeg over de gehele lengte van dit gedeelte van de woning loopt. Hier beschikt u over veel opslagruimte en bevinden zich diverse installaties, waaronder de warmtepomp, de hybride cv-ketel (beide recent geplaatst), de WTW-ventilatie-unit en de omvormer voor de 8 zonnepanelen. SLAAPKAMER BEGANE GROND: Een groot pluspunt is dat de woning levensloopbestendig is. De ruime slaapkamer op de begane grond beschikt over een inloopkast en een eigen badkamer. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en bieden mooi uitzicht op de achtertuin. De slaapkamer is voorzien van een fraaie parketvloer en beschikt over airconditioning. Daarnaast zijn er radiatoren aanwezig voor extra warmte, maar u kunt de ruimte ook elektrisch verwarmen met de airco. BADKAMER BEGANE GROND: De badkamer op de begane grond is volledig betegeld en voorzien van mechanische ventilatie. Witte wandtegels en donkergrijze vloertegels zorgen samen voor een tijdloze uitstraling. Hier treft u een ruime inloopdouche, een extra toilet, twee wastafels en een designradiator. De ramen zijn uitgevoerd met matglas, zo is er wel daglichttoetreding maar hoeft u zich geen zorgen te maken over ongewenste inkijk. EERSTE VERDIEPING: Via de trap in de hal bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Vanuit hier heeft u toegang tot twee slaapkamers, de tweede badkamer en de vlizotrap naar de bergzolder. SLAAPKAMER: Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers. In de huidige opzet is de ene slaapkamer ingericht als werkkamer en de andere als slaapkamer. Dankzij dakramen en gevelramen is er veel daglicht. De kamers zijn veelzijdig en naar wens in te richten. De rechter slaapkamer is van dergelijke grootte dat deze – indien gewenst – opgedeeld kan worden tot twee slaapkamers. BADKAMER: Ook de tweede badkamer is volledig betegeld. Hier treft u een ligbad met handdouche, een derde toilet en een wastafel. Daarnaast is er mechanische ventilatie, maar het aanwezige dakraam biedt de optie om natuurlijk te ventileren. TUIN: Zodra u de achtertuin ziet komt u in een oase van groen en dat is intens genieten! De achtertuin betreft ca. 220 vierkante meter en dat maakt dit een waar paradijs voor Brandevoortse begrippen. De tuin is via beide zijden van de woning toegankelijk. Vanuit de serre kunt u het terras overdekken met de schuifpuien of juist uitbreiden naar buiten op zonnige dagen. Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich een hoogwaardig bijgebouw én een tweede terras, voorzien van een zonneluifel. BIJGEBOUW: Dit hoogwaardige bijgebouw beschikt over een entresolvloer, welke extra opbergruimte oplevert. Samen met de twee bergzolders biedt dit huis meer dan genoeg mogelijkheden om al uw spullen netjes op te bergen. Dit bijgebouw is compleet geïsoleerd en voorzien van elektra, wateraansluitingen en verwarming. Vanwege de aanwezige voorzieningen kan dit bijgebouw niet alleen als bergruimte, maar – bijvoorbeeld – ook als hobby- of werkruimte fungeren.

Hypothek berekenen

€ 815.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.150

2 % Übertragungssteuer (€ 16.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 833.150

3,04%

Jährlich

%

€ 40.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 815.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
174 m²
Fläche des Grundstücks
560 m²
Inhalt
778 m³
Sonstiger Innenraum
24 m²
Externe Berghalle
13 m²
Hinterhof Fläche
280 m²

Bau und Energie

Baujahr
2008
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
26-06-2025
Verkaufsdatum
11-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, ligbad, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5708

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.