Direkt zum Inhalt
Logo von Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Zuidende 34

5701KZ Helmond • Noord-Brabant

Verkauft

€ 319.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.230

2 % Übertragungssteuer (€ 6.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 327.230

Kaufpreis /m²: € 3.797

Fotoalbum

Zuidende 34 Helmond
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bent u op zoek naar een prachtig gelegen appartement met eigen tuin, drie slaapkamers en een compleet vernieuwde badkamer in het midden van het bruisende stadscentrum van Helmond met alle benodigde voorzieningen nabij? Zoek dan niet verder en plan snel uw bezichtiging in, wij heten u van harte welkom! ALGEMEEN: Aan het Zuidende bevindt zich dit bijzonder grote appartement, type maisonnette, voorzien van maar liefst drie grote slaapkamers en derhalve perfect voor (jonge) gezinnen en tevens ideaal te gebruiken als eventuele thuiswerkplek. Dat alles op steenworp afstand van alle benodigde voorzieningen van het bruisende stadscentrum van Helmond, zoals: N.S.-station met directe verbinding naar Eindhoven, supermarkten, speciaalzaken en horecagelegenheden. Kortom een perfecte ligging voor starters, gezinnen en senioren! AANKOMST & ENTREE: Bij aankomst betreden we de entree van het appartement, aan deze entree zijn gelegen de moderne meterkast en toegang richting de ruime woonkamer. Ook heeft u in deze entree ruime gelegenheid een garderobe te creëren. WOONKAMER: Aan de voorzijde van de woonkamer heeft u een levendig uitzicht over het Zuidende, een straat welke direct toegang biedt tot het stadscentrum van Helmond. Aan de voorzijde heeft u de perfecte ruimte een gezellige zithoek te plaatsen, de sfeervolle markiezen bieden de mogelijkheid zon te weren indien gewenst. In open verbinding met de zithoek aan de voorzijde bevindt zich de dinerruimte, deze dinerruimte is ruim van opzet en ideaal voor het plaatsen van een gezellige dinertafel. In open verbinding met deze dinerruimte bevindt zich de open keuken. Vanuit deze woonkamer betreden we de hal voorzien van trapopgang en toiletruimte. OPEN KEUKEN: Met uitzicht op de sfeervolle achtertuin en in open verbinding met de dinerruimte bevindt zich de in hoekopstelling geplaatste open keuken. Deze open keuken kenmerkt zich door veel bergings- en werkruimte. Verder beschikt de open keuken over inbouwapparatuur, te weten: - Koel-vriescombinatie; - Vaatwasser; - Kookplaat; - Afzuigkap; - Magnetron; - Oven. HAL MET TOILETRUIMTE: Vanuit de woonkamer betreden we de hal, deze hal biedt toegang tot de overloop van de eerste verdieping. Tevens krijgen we vanuit deze hal toegang tot de toiletruimte. Deze toiletruimte is ruim van opzet, voorzien van een wandcloset en een fonteintje. EERSTE VERDIEPING: De ruime overloop van deze verdieping biedt toegang tot de drie grote slaapkamers en de moderne badkamer. Op deze overloop bevindt zich tevens een inbouwkast waar de C.V.-ketel (Intergas, bouwjaar 2018) geplaatst is. SLAAPKAMERS: Aan de achterzijde van de eerste verdieping bevindt zich de master-bedroom, voorzien van perfecte afmetingen en diverse lange wanden waardoor u beschikt over talloze indelingsmogelijkheden. Deze slaapkamer kijkt uit over de achtertuin en het binnenterrein van het appartementencomplex. Aan de voorzijde bevinden zich de tweede en derde slaapkamer. Evenals de eerste slaapkamer beschikken ook deze slaapkamer over uitermate prettige afmetingen voor het plaatsen van uw meubilair zoals kasten, bedden en/of bureaus. BADKAMER: De badkamer van het appartement is in 2025 compleet gemoderniseerd en gerenoveerd, prachtig modern en strak uitgevoerd. Daarbij voorzien van een hoogwaardige afwerking en ideale gebruiksmogelijkheden, mede vanwege de aanwezigheid van een wandcloset op de verdieping. Ook beschikt de badkamer over een brede inloopdouche en een wastafelmeubel. ACHTERTUIN: Het grote en recent opnieuw geschilderde raamkozijn met deur biedt toegang tot de fijne achtertuin met een totaaloppervlakte van maar liefst 55 m²! Deze achtertuin is privé en onderhoudsvriendelijk uitgevoerd, daarbij beschikt de achtertuin ook over een elektrische zonneluifel, een eigen achterom en een bergingsruimte voor het plaatsen van uw fietsen, tuin- en/of hobbymaterialen. De tuin biedt talloze indelingsmogelijkheden en verzorgt de mogelijkheid een sfeervol terras te plaatsen, een ware toevoeging aan dit prettige appartement!

Hypothek berekenen

€ 319.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.230

2 % Übertragungssteuer (€ 6.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 327.230

2,78%

Jährlich

%

€ 15.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 319.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
84 m²
Inhalt
284 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
55 m²

Bau und Energie

Baujahr
1983
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
27-05-2025
Verkaufsdatum
25-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5701

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.