Aller directement au contenu
Logo de Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Zuidende 34

5701KZ Helmond • Noord-Brabant

Vendu

€ 319.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 327.230

Prix d'achat /m²: € 3.797

Galerie de photos

Zuidende 34 Helmond
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bent u op zoek naar een prachtig gelegen appartement met eigen tuin, drie slaapkamers en een compleet vernieuwde badkamer in het midden van het bruisende stadscentrum van Helmond met alle benodigde voorzieningen nabij? Zoek dan niet verder en plan snel uw bezichtiging in, wij heten u van harte welkom! ALGEMEEN: Aan het Zuidende bevindt zich dit bijzonder grote appartement, type maisonnette, voorzien van maar liefst drie grote slaapkamers en derhalve perfect voor (jonge) gezinnen en tevens ideaal te gebruiken als eventuele thuiswerkplek. Dat alles op steenworp afstand van alle benodigde voorzieningen van het bruisende stadscentrum van Helmond, zoals: N.S.-station met directe verbinding naar Eindhoven, supermarkten, speciaalzaken en horecagelegenheden. Kortom een perfecte ligging voor starters, gezinnen en senioren! AANKOMST & ENTREE: Bij aankomst betreden we de entree van het appartement, aan deze entree zijn gelegen de moderne meterkast en toegang richting de ruime woonkamer. Ook heeft u in deze entree ruime gelegenheid een garderobe te creëren. WOONKAMER: Aan de voorzijde van de woonkamer heeft u een levendig uitzicht over het Zuidende, een straat welke direct toegang biedt tot het stadscentrum van Helmond. Aan de voorzijde heeft u de perfecte ruimte een gezellige zithoek te plaatsen, de sfeervolle markiezen bieden de mogelijkheid zon te weren indien gewenst. In open verbinding met de zithoek aan de voorzijde bevindt zich de dinerruimte, deze dinerruimte is ruim van opzet en ideaal voor het plaatsen van een gezellige dinertafel. In open verbinding met deze dinerruimte bevindt zich de open keuken. Vanuit deze woonkamer betreden we de hal voorzien van trapopgang en toiletruimte. OPEN KEUKEN: Met uitzicht op de sfeervolle achtertuin en in open verbinding met de dinerruimte bevindt zich de in hoekopstelling geplaatste open keuken. Deze open keuken kenmerkt zich door veel bergings- en werkruimte. Verder beschikt de open keuken over inbouwapparatuur, te weten: - Koel-vriescombinatie; - Vaatwasser; - Kookplaat; - Afzuigkap; - Magnetron; - Oven. HAL MET TOILETRUIMTE: Vanuit de woonkamer betreden we de hal, deze hal biedt toegang tot de overloop van de eerste verdieping. Tevens krijgen we vanuit deze hal toegang tot de toiletruimte. Deze toiletruimte is ruim van opzet, voorzien van een wandcloset en een fonteintje. EERSTE VERDIEPING: De ruime overloop van deze verdieping biedt toegang tot de drie grote slaapkamers en de moderne badkamer. Op deze overloop bevindt zich tevens een inbouwkast waar de C.V.-ketel (Intergas, bouwjaar 2018) geplaatst is. SLAAPKAMERS: Aan de achterzijde van de eerste verdieping bevindt zich de master-bedroom, voorzien van perfecte afmetingen en diverse lange wanden waardoor u beschikt over talloze indelingsmogelijkheden. Deze slaapkamer kijkt uit over de achtertuin en het binnenterrein van het appartementencomplex. Aan de voorzijde bevinden zich de tweede en derde slaapkamer. Evenals de eerste slaapkamer beschikken ook deze slaapkamer over uitermate prettige afmetingen voor het plaatsen van uw meubilair zoals kasten, bedden en/of bureaus. BADKAMER: De badkamer van het appartement is in 2025 compleet gemoderniseerd en gerenoveerd, prachtig modern en strak uitgevoerd. Daarbij voorzien van een hoogwaardige afwerking en ideale gebruiksmogelijkheden, mede vanwege de aanwezigheid van een wandcloset op de verdieping. Ook beschikt de badkamer over een brede inloopdouche en een wastafelmeubel. ACHTERTUIN: Het grote en recent opnieuw geschilderde raamkozijn met deur biedt toegang tot de fijne achtertuin met een totaaloppervlakte van maar liefst 55 m²! Deze achtertuin is privé en onderhoudsvriendelijk uitgevoerd, daarbij beschikt de achtertuin ook over een elektrische zonneluifel, een eigen achterom en een bergingsruimte voor het plaatsen van uw fietsen, tuin- en/of hobbymaterialen. De tuin biedt talloze indelingsmogelijkheden en verzorgt de mogelijkheid een sfeervol terras te plaatsen, een ware toevoeging aan dit prettige appartement!

Prêt immobilier berekenen

€ 319.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 327.230

2,78%

Annuellement

%

€ 15.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 319.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
84 m²
Contenu
284 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
55 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1983
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
27-05-2025
Date de vente
25-07-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5701

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.